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Quelle:
www.immobilienscout24.at
650.000,00 €
274,1
m2
4850 Pichlwang, Österreich
Immobilientyp: Haus
Vermietetes Haus mit 3 Wohneinheiten - perfektes Renditeobjekt.
Die Immobilie befindet sich Pichlwang, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in der Gemeinde Timelkam. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allen
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wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die möblierten Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume. Kabel-TV und WLAN vorhanden.
Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit:
• Top 1 EG ca. 99,50 m²
• Top 2 OG ca. 101,10 m²
• Top 3 DG ca. 73,50 m²
• Doppelgarage ca. 50 m²
• Keller ca. 65 m²
Die aktuellen, monatlichen Mieteinnahmen betragen € 3.229,43
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
590.000,00 €
162,9
m2
4850 Pichlwang, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in Pichlwang, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Timelkam, nur wenige Minuten von Vöcklabruck entfernt. Die Atterseestraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Natur
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des Salzkammerguts.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit durch zwei getrennte Wohneinheiten. Diese Aufteilung ist ideal für:
• Großfamilien die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf getrennte Wohnbereiche legen.
• Zwei Kleinfamilien, die unabhängig voneinander wohnen, aber von gemeinsamen Außenflächen profitieren möchten.
• Mehrgenerationenwohnen, bei dem jüngere und ältere Familienmitglieder unter einem Dach, aber in separaten Bereichen, leben können.
• Anleger: Mit dieser Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet die Immobilie eine optimale Grundlage für langfristige Vermietung. Dieses Objekt ist auch optimal zu Vermietung an Arbeitskräfte geeignet.
Die Wohnungen und der Keller sind getrennt be
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348.000,00 €
140
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Timelkam befindet sich in toller, familienfreundlicher Ruhelage. Der Ortsteil Ader gilt als überaus familiäre und angenehme Wohngegend abseits des Trubels.
Zum Zentrum von Timelkam sind es nur wenige
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Fahrminuten. Auf die naheliegende Infrastruktur müssen Sie hier definitiv nicht verzichten. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie ärztliche Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Timelkam erweist sich mittlerweile als sehr junge, aufstrebende Gemeinde. Zusammenhalt und ein aktives Vereinsleben in unterschiedlichen Sparten zeichnen diese großartige Gemeinde aus.
Das angebotene Haus hat viel Potenzial zu bieten. Die ansprechende Raumgestaltung lässt so gut wie keine Wünsche offen. Auf eine praktische, familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen wurde größter Wert gelegt. An der Raumaufteilung müsste grundsätzlich nichts verändert werden. Diese entspricht d
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292.066,00 €
62,84
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam!
In sehr schöner Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes,
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machen den Reiz dieser attraktiven Wohnungen aus.
Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt.
Vorläufig wird nur der erste Bauabschnitt mit Haus 1 realisiert - hier ist noch die Top 4 als sehr attraktive Wohnung frei:
1. OG mit 62,84 m² Wfl. + 8,65 m² Balkon und schönem, freien Blick.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnung und Fenster über 3 Seiten garantiere
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304.952,00 €
62,84
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam!
In sehr schöner Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes,
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machen den Reiz dieser attraktiven Wohnungen aus.
Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt.
Vorläufig wird nur der erste Bauabschnitt mit Haus 1 realisiert - hier ist noch die Top 7 als sehr attraktive Wohnung frei:
2. OG mit 62,84 m² Wfl. + 8,65 m² Balkon und schönem, freien Blick.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnung und Fenster über 3 Seiten garantiere
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295.472,00 €
63,52
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam!
In sehr schöner Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes,
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machen den Reiz dieser attraktiven Wohnungen aus.
Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt.
Vorläufig wird nur der erste Bauabschnitt mit Haus 1 realisiert - hier ist noch die Top 6 als sehr attraktive Wohnung frei:
1. OG mit 63,52 m² Wfl. + 8,88 m² Balkon und schönem, freien Blick.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnung und Fenster über 3 Seiten garantiere
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
292.066,00 €
62,84
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam!
Diese Neubauwohnungen liegen nur ca. 8 KM vom Attersee entfernt und man kann hier einen Zweitwohnsitz anmelden - also perfekt als Ferienimmobilie!
In sehr
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schöner Sonnenlage wird ein attraktives Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen errichtet. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnanlage aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Ebenso der geliebte Attersee.
Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt.
Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage!
Freie Wohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + Balkon sind noch im 1. und 2. OG verfügbar
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295.472,00 €
63,52
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tolle, sonnendurchflutete 3-Raumwohnung. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten.
Insgesamt entstehen hier 27 Wohneinheiten aus denen Sie
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wählen können.
Änderungswünsche können während der Bauphase eventuell noch berücksichtigt werden.
3 Zweiraum-Wohnungen im EG mit 45m² Wohnfl. zuzügl. 8,4m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Zweiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 45 m² Wohnfl und zuzügl. 8,4m² SW Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 62,8 m² Wohnfl, zuzügl. 8,65m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 62,8 m² Wohnfl. zuzügl. 8,65m² Balkon.
3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 63,52 m² Wohnfl, zuzügl. 8,9m² SW-Terrasse und Eigengarten.
6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 63,52 m² Wohnfl. zuzügl. 8,9m² Balkon.
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195.000,00 €
70,28
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektdetails:Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossAusstattung: Lift, Balkon, WC und Bad getrennt, Waschmaschinenanschluss und Boiler im Badezimmer, Wohnung nicht barrierefreiGemeinschaftsräume: Waschküche mit gemeinschaftlichen
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Waschmaschinen, großer FahrradkellerHeizung: FernwärmeParkmöglichkeiten: Eigene Garage und Freistellplätze für BesucherAbstellfläche: Separates KellerabteilHighlights der Lage:Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch naturnahen Lage im Ort. Der nahegelegene Fluss und die ausgezeichneten Spazierwege laden zur Erholung ein. Für Familien bietet der Spielplatz mit Basketballplatz gleich neben dem Hochhaus eine ideale Freizeitmöglichkeit. Die zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv – sei es für den Eigenbedarf oder als Mietobjekt.Besonderheiten:Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für den Eigengebrauch, sondern auch als sichere Investition. Die gute Vermietbarkeit
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349.000,00 €
118
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese im ersten Stock liegende sehr edel und exquisit ausgestattete Designwohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Ob Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Hausbar und zentralem Küchenblock oder die edle Diele von der man sämtliche Räume einzeln
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betreten kann sind optimal eingeteilt. Der helle Wohnbereich mit Esstisch oder das kleine Büro sind immer ein Hingucker. Ein perfekter Schrankraum lässt das Herz jeder Frau höher schlagen. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit einem großen Schrank und einem weiteren Ausgang auf die Terrasse zeugt von sehr gutem Geschmack. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sind perfekt und da kann man die Körperpflege richtig genießen. Die hochwertigen Parkettböden bzw. Fliesen tragen zum allgemeinen Eindruck dieser modernen und wunderbar gestalteten Wohnung bei.Bei der Haustechnik wurde nicht gespart. Die Solaranlage hilft beim Sparen. Ob Heizung oder Wasser alles wird einzeln abgerechnet. Die Gartenbenützung rundet dieses perfekte Angebot optim
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348.000,00 €
140
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUER PREIS - Grosses Einfamilienhaus, ca. 175 m2 WNfl. teilmöbliert, in ruhiger Wohnsiedlung, ganztags sonnig, westlich von Timelkam - gute Bausubstanz - Sackgasse - kein Durchzugsverkehr --
Heller, freundlicher Wohnbereich - 5 Schlafräume -
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Vollkeller - 620 m2 Grund - großer Küchen-Essbereich - Gesamt Wohnfl., ca. 140 m2 - Garage mit 2 Abstellplätzen - Großer Garten mit
Obst-Altbaumbestand und Gartenhütte. --- Haupt- od. Zweitwohnsitz ist möglich, deshalb auch als Ferienhaus zu nutzen. ----.
Beheizung des Hauses ist mit Öl, Holz und Solarthermie möglich - daher geringe
Betriebskosten - Fernwärme liegt in der Straße vor dem Haus u. könnte angeschlossen werden. --- Reiten - schwimmen - segeln - wandern - biken in näherer Umgebung ---
Öffentlicher Bus u. Schulbus wenige Gehminuten.
Fertigstellungsarbeiten im Keller/Garage u. Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, auch am Wochenende.
Zum Attersee und zur A1 ca. 8 km, nach Vöcklabruck ca. 5 km,
nach Salz
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595.000,00 €
230
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für
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Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde und durch seine ruhige Hanglage sowie großzügige Raumaufteilung besticht. Die schöne Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.Von der Westseite des Grundstücks kommt man zum Haupteingang, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses ermöglicht. Auf der Ostseite finden Sie die Zufahrt zum Grundstück sowie einen Eingang ins Untergeschoss.Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese
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199.000,00 €
41
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in Timelkam.Die Wohnung punktet vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die tolle Lage.Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.Von diesem
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Vorraum gehen alle Zimmer weg.Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein und bietet auch einer Waschmaschine Platz.Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden zu Hause.Die Terrasse und der Garten sind der ideale Rückzugsort, um vom Alltagsstress abzuschalten.Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Tiefgaragenstellplatz und der Tatsache, dass die Wohnung bis Mai 2025 sehr gut vermietet ist.Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken un
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199.000,00 €
47
m2
4850 Timelkam, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten
Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher
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Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei.
Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Errichtung 2019
o Loggia, Terrasse, Eigengarten
o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.)
o herrliche Besonnung
o kontrollierte Wohnraumlüftung
o barrierefrei
o Fußbodenheizung
o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 k