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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
4 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taucha! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Immobilie aus dem Baujahr 1994 vereint modernes Flair mit zeitloser
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Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² empfängt Sie die Wohnung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsfreiheit und Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zudem verfügen Sie über praktischen Stauraum, da die Wohnung unterkellert ist. Diese einzigartige Gelegenheit, eine frisch sanierte Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnt
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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259.000,00 €
5 Zi.
128,97
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Graßdorfer Straße 2, 04425 Taucha! Diese großzügige und modern gestaltete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Mit einer Wohnfläche von
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beeindruckenden 128,97 m² bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Highlights der Wohnung: - Renoviert und modernisiert: Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, sodass Sie in ein modernes und ansprechendes Zuhause einziehen können. Die Bäder wurden vollständig saniert und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung und ein Doppelwaschbecken, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. - Helle und freundliche Räume: Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und
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99.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Auf ca. 43 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2016 umfassend kernsaniert wurde. Mit nur vier Wohneinheiten
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garantiert dieses Haus ein privates und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur mit Platz für eine Garderobe. Die helle, einladende Küche besticht durch reichlich Tageslicht und genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür vom Schlafbereich getrennt ist - eine clevere Lösung für eine optimale Raumnutzung. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick auf den idyllischen, grünen Hinterhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taucha-Merkwitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Nahverkehrseinrichtungen
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befinden sich in unmittelbarer Entfernung in Taucha. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. 4 schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Dusch-und Wannenbad sowie ein Gäste-WC ermöglichen hier individuelles Wohnen. Der sehr große Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche, ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Selbstnutzung ist nach Kauf möglich, eine Neuvermietung aber ebenfalls zeitnah realisierbar.
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1/8
79.000,00 €
1 Zi.
36,28
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene schöne 1-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre eines im Jahre 1996* erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 36,28 m²* einen schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine
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Küche, einen kleinen Flur und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Das Bad und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil. Ca 30 Meter gegenüber der Wohnung befindet sich die zur Revierbebauung gehörende Tiefgarage. Hier kann ein Parkplatz separat angemietet und genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
64,97
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne und helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Taucha. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren
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1995/96 neu errichtet. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem ebenerdigen Lift der direkt auf der Etage hält. Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung. Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher nach Westen, in den Innenhof der Wohnanlage, ausgerichtet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche, ohne Kühlschrank, ausgestattet. Über den Flur im Untergeschoss gelangen Sie in das separate WC. Im Obergeschoss der Wohneinheit befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit über eine Wanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt. Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde PVC
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
In 4 Minuten zu BMW! Inmitten grüner Umgebung am Rande der Gemeinde Merkwitz, einem Ortsteil von Taucha und unweit von Leipzig wurde eine ehemalige Mälzerei als historisches Gebäude aus dem Baujahr 1860 in den 1990er Jahren bis auf die Grundmauern
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abgerissen. Es entstand ein neues Wohngebäude mit 16 geräumigen Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. Die zum Verkauf stehende sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder über die Treppe. Hereinspaziert: Zentraler Punkt der Wohnung ist das mit 28 m² großzügig gechnittene Wohnzimmer. Von diesem ausgehend erreichen Sie die Küche, einen Vorratsraum, das Schlafzimmer, den Flur und das besondere Highlight der Wohnung: den 10 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die zweiflügelige Balkontür ermöglicht Ihnen die Verbindung von Wohnzimmer und Balkon als beinahe zusätzlichen Wo
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1/9
134.900,00 €
2 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig
Objekt
Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage
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sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50 qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
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1/10
579.000,00 €
4 Zi.
129
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine zeitgemäße Immobilie, die Ihnen das Wohnen im Grünen ermöglicht, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu verzichten? Dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Das 2020 erbaute Doppelhaus zeichnet sich durch
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seine zeitgemäße Technik und günstigen Unterhalt aus. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Auf knapp 130 qm finden Sie ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich eine praktische Küche mit hochwertiger Einbauküche samt Geräten sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein großer offener Bereich, der wahlweise als Büro, Spielzimmer oder als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Alternativ lässt sich problemlos ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer daraus machen. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 550 qm haben Sie Platz, um sich Ihre
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1/10
1.112.900,00 €
10 Zi.
349,03
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen
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durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
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1/6
695.000,00 €
8 Zi.
279
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem 600 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Nach einem Eigentümerwechsel im Jahr 2000 ist das Gebäude erweitert und sehr hochwertig ausgestattet worden. Heute bietet
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das Anwesen mit seinen 279 qm Wohnfläche reichlich Platz auch für eine größere Familie. Raumhohe Einbaumöbel in allen Räumen, Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Doppelgarage und Terrasse sind nur einige der Ausstattungsdetails. Dazu kommt eine begehbare Kühlzelle, die jeden Weinliebhaber oder Jäger erfreuen würde, ein Natursteingrill mit Bachlauf sowie ein Gewölbeweinkeller, dessen beheizte Ledersitzecke man nie wieder verlassen möchte. Ein Hobbyraum mit Platz für einen Snookertisch lädt ebenso zum Verweilen ein wie der ausgestattete Fitnessraum mit angrenzender Sauna. Alle im Haus befindlichen Einbauten und Ausstattungsgegenstände verbleiben im Haus und sind Bestandteil des Angebotes. Das Grundstück ist komplett umzäunt und der kleine Garten l
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1/7
1.142.900,00 €
10 Zi.
377,16
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den
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Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76,23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist derzeit zu 540,00 € kalt vermietet. Besichtigungen sind mit genügend Vorlauf bei den Mietern anzukündigen. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl
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1/10
92.900,00 €
2 Zi.
47,03
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses es ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Das Haus sowie die
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Wohnungen wurden im Jahr 2006/2007 umfangreich saniert. Die ca. 47,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-und Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Flur sowie einer Küche die Zugang zu einem geschützten Balkon mit Blick ins grüne ermöglicht.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
192
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser exquisiten, gepflegten Villa in Taucha, die im Jahr 1938 erbaut und zuletzt 2024 umfassend modernisiert wurde. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 900 m² alles, was Ihr
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Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 233 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit ausgebautem Dach und Keller. Die 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern sind vermietet und bieten eine solide Anlagebasis. Der massive Bauweise und der gepflegte Zustand sorgen für ein langlebiges Zuhause, das Ihnen über viele Jahre hinweg Freude bereiten wird. Die Villa ist vollständig unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen zehn geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Mit drei modernen Badezimmern ist diese Villa perfekt ausgestattet, um allen Ansprüchen gerecht
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
192
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser exquisiten, gepflegten Villa in Taucha, die im Jahr 1938 erbaut und zuletzt 2024 umfassend modernisiert wurde. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 900 m² alles, was Ihr
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Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 233 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und eignet sich ideal für große Familien oder solche, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen. Der massive Bauweise und der gepflegte Zustand sorgen für ein langlebiges Zuhause, das Ihnen über viele Jahre hinweg Freude bereiten wird. Die Villa ist vollständig unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen zehn geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Mit drei modernen Badezimmern ist diese Villa perfekt ausgestattet, um allen Ansprüchen gerecht zu werden. Ein besond