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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
1.782
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 1.782m² großes Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Gebäudebestand und Nebengelass. Die weitreichende Grundstücksfläche ist sehr bewachsen und besitzt einen auffallenden Strauchbestand. Mit handwerklichem
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Geschick, Fleiß und Einsatz besteht die Möglichkeit, sich viel Raum für neue Projekte zu schaffen. Das 2-geschossige massiv erbaute und teilunterkellerte Gebäude wurde früher als Gaststätte betrieben. Das Hauptgebäude, sowie die angrenzenden Nebengebäude sind sanierungsbedürftig. Hierbei wäre eine Umnutzung als Wohnhaus oder auch eine Weiterführung als Gaststätte mit Pensionszimmern denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
689,76
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Schlossanwesen, das nach dem Krieg enteignet und als Altenheim genutzt wurde. Das Anwesen umfasst ein großes Parkgrundstück mit einem Denkmalturm. Der Park ist von dem berühmten
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Landschaftsarchitekten Lenne angelegt worden, der auch den berühmten Schlosspark Sanssouci gestaltet hat. Es ist also ideal geeignet für Projekte im Bereich des Gesundheitswesens oder der Tourismusbranche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54.000,00 m², wovon ca. 32.000,00 m² reines Bauland sind. Es fließt ein Bach auf dem Grundstück, welcher das Grundstück in das Baugrundstück und einem weitläufig beliebten Naturschutzgebiet mit zahlreichen Seen in der Nähe teilt. Der Elberadweg läuft in der Nähe entlang und zieht viele Touristen an. 1975 wurde ein Flachbau für ein Ferienlager errichtet. Dieser diente als Speisesaal, Küche, Lager und Sanitärbereich. Heute befinden sich hier ein riesiger Partyraum mit zahlreichen Antiquitäten, ein Indoor-Swimmingpool, Werkstätten
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Quelle: www.immowelt.de
118.500,00 €
5 Zi.
130
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein leerstehendes EFH, voll unterkellert. Das Haus wurde 1975 gebaut und entspricht dem damaligen DDR-Haustyp E5S. An beiden Giebelseiten befinden sich jeweils in EG-Höhe Anbauten, die die Optik des Hauses prägen. Am
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Ostgiebel ist es der Eingangsbereich, der angebaut wurde und am Westgiebel wurde ein zusätzlicher Wintergarten, unter dem sich die Tiefgarage befindet, angebaut. Die Betondachsteine der Dacheinddeckung, die noch aus dem Baujahr stammen, wurden zu Beginn der 1990-er Jahre gereinigt und beschichtet, um Verschmutzung Mossansastz zu minimieren und somit die Haltbarkeit wesentlich zu erhöhen. Im Haus gibt es zwei Bäder die ebenfalls zu Beginn der 1990-er Jahre erneuert wurden. Das Bad im EG ist als Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet, während das Hauptbad im DG eine Wanne besitzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme, die erst im Jahr 2021 eingebaut wurde. Die Holz-Kastenfenster aus dem Baujahr sind bisher noch nicht erneue
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
440
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf angeboten wird ein großes Grundstücksareal bebaut mit einer ehemaligen Schule, Sporthalle und einem Heizhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und zwischen 2009 und 2019 saniert und modernisiert. Es wurden unter anderem die Fassade
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mit einer 120 mm Wärmedämmung und Mineralputz versehen, alle Fenster, Außen- und Innentüren erneuert, neue Sanitäranlagen eingebaut und die Innenbereiche renoviert. Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Gesamtfläche von ca. 440 m². Auf dem Dach wurde 2009 eine Photovoltaikanlage mit 30 KW-Leistung installiert. Die ehemalige Schule wurde durch eine Nutzungsänderung in ein Zwei-Familienhaus umgewandelt. Die Sporthalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m². Auch hier wurde eine Photovoltaikanlage mit 55 KW-Leistung im Jahr 2017 installiert. Die Einspeisevergütung beläuft sich schwankend zwischen 5.500,00 EUR und 6.000,00 EUR p.A. Des Weiteren ist die Sporthalle derzeit als Lagerhalle vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.160,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
17 Zi.
276,81
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tangerhütte! Zweigeschossiges Anlageobjekt mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Satteldach ist mit ca. 20 cm Mineralwolle gedämmt und mit
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Tonziegeln eingedeckt. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind im Jahr 1997 neu eingebaut worden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Erdgaszentralheizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung. Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Folgende Sanierungen des Gebäudes wurden bereits durchgeführt: 1997 - Dacheindeckung mit Tonziegel - frontseitig 2022 - Dacheindeckung mit Tonziegel - rückseitig 2022 - Schornsteinsanierung 1997 - Einbau neuer zweifach isolierter Kunststofffenster 2022 - Einbau 3 neuer Gasthermen in den Mietwohnungen 2022 - Fassadensanierung auf der Rückseite des Gebäudes 1997 - Erneuerung elektrischer Leitungen und Anlagen Im Erdgeschoss der b
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
5.400
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Grundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren
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und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Zum Verkauf steht ein ca. 5.400 m² großes Grundstück in Bittkau, welches sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe befindet. Das Grundstück liegt jedoch mit mehr als 15 m deutlich über dem Niveau der Elbe und ist definitiv kein potenzielles Hochwassergebiet. Im Rahmen der Dorferneuerung wurden in den letzten Jahren relevante Straßen und Wege im Ort saniert. Das Grundstück liegt direkt an einer moderat befahrenen Landstraße, die quer durch den Ort geht. Die Straße ist voll ausgebaut - Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Glasfaser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an. Die angebotenen 5.400 m² bestehen aus zwei ca. 2.700 m² großen nebeneinanderliegenden Flurstücken, somit wäre auch der Ba