Immobilien in Tangerhütte kaufen

Top Premium Grundstück in 39517 Tangerhütte, Platz des Friedens
1,00 €
8 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Grundstück
Freifläche, Überbau vom Nachbargrundstück
Top Premium Einfamilienhaus in 39517 Tangerhütte, Platz des Friedens
72.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller, Fachwerkhaus, umfassender Modernisierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude
Top Premium Grundstück in 39517 Tangerhütte, Platz des Friedens
1,00 €
56 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Grundstück
Freifläche, vollständig überbaute Arrondierungsfläche, die Bebauung ist dem Nachbargrundstück zuzuordnen
Top Premium Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf 3600m² Grundstück in ruhiger Ortsrandlage
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114.900,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
39517 Jerchel b Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze Lage: Jerchel liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Tangerhütte und neun Kilometer südlich von Tangermünde am Südostrand der Altmark an einem alten, abgeschnittenen Elbearm, dem sichelförmigen, unter Naturschutz stehenden Schelldorfer See im Biosphärenreservat Mittelelbe. Nachbarorte sind Weißewarte im Westen, Buch im Norden, Schelldorf im Osten und Grieben im Süden. Das Gelände westlich von Jerchel ist überwiegend flach und sehr waldreich. Ausstattung: Teilsanierte Doppelhaushälfte Bad mit Badewanne und Dusche Küche mit Einbauküche 2 Carports 3 Stellplätze kleiner A
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück
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79.000,00 €
10 Zi.
135 m2
Kaufpreis
39517 Schernebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - Tangerhütte OT Schernebeck, Landkreis Stendal, Bundesland Sachsen-Anhalt - ca. 200 Einwohner - ca. 20 km südlich von Stendal gelegen - Entfernung A14 ca. 7 km - Anbindung ÖPNV eingeschränkt - der tägliche Bedarf kann in dem Ort selbst
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nicht gedeckt werden; Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Tangerhütte; hier ist ebenso die ärztliche Grundversorgung gewährleistet Objektbeschreibung: Auf einem 1.530 m² großen Grundstück, wie im Grundbuch verzeichnet, befinden sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus und ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde um 1956 massiv erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², teilweise unterkellert. Es umfasst 6 Zimmer, mit einem Erdgeschoss, das über den Anbau vom Hof aus zugänglich ist, inklusive Wohnzimmer, Küche mit Nebenraum und WC. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Nebengebäud
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
39517 Burgstall bei Tangerhütte
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Sanieren, einrichten, wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
3 Zi.
83,12 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Willkommen in der idyllischen Stadt Tangerhütte, die malerisch am Ufer des Flusses Tanger liegt und ihren Namen von diesem Gewässer erhielt. Die Stadt ist nicht nur durch ihre Lage am Fluss,
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sondern auch durch ihre Verbindung zur Bahnstrecke Magdeburg-Stendal im Norddeutschen Tiefland geprägt. Seit der Neubildung der Stadt am 31. Mai 2010 besteht die "Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte" aus insgesamt 19 Ortschaften, 32 Ortsteilen und 6 Wohnplätzen. Ein besonderes Merkmal von Tangerhütte ist seine Exklave, die sich westlich von Bertingen erstreckt und eine Fläche von rund 2 km² umfasst. Diese einzigartige Enklave liegt zwischen der Elbe und einem alten Elbarm und verleiht der Stadt eine besondere geografische Vielfalt. Regionalgeologisch betrachtet befindet sich Tangerhütte etwa fünf Kilometer südlich der Altmark-Fläming-Senke. Die Landschaft ist geprägt von Sandsteinen aus dem Mesozoikum beziehungsweise Paläozoikum, was der Region ih
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus in Schelldorf an der Elbe
1/5
260.000,00 €
6 Zi.
115,6 m2
Kaufpreis
39517 Schelldorf b Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Schelldorf der Stadt Tangerhütte. Schelldorf liegt direkt an der Elbe und bietet somit eine wunderschöne Naturkulisse. Die
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nächstgelegene größere Stadt ist Stendal, welche ca. 20 Kilometer entfernt ist. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Autobahn A14 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg oder Berlin gegeben. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Objekt: Exklusives Einfamilienhaus in Schelldorf direkt an der Elbe gelegen, in ruhiger Endlage. Das Haus bietet auf knapp 120 qm Wohnfläche 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Gäst
Top Premium Traumhaft entspannt, dafür ist Burgstall bekannt
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86.000,00 €
3 Zi.
83,45 m2
Kaufpreis
39517 Burgstall b Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Willkommen in Burgstall, einem idyllischen Ort inmitten der Börde, wo das Leben in Harmonie mit der Natur und dem Gemeinschaftsleben pulsiert. Diese charmante Gemeinde bietet eine erstklassige
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Lage für Familien und alle, die eine friedliche Umgebung schätzen. Direkt in Burgstall befindet sich eine Schule, die Ihren Kindern eine erstklassige Bildung in unmittelbarer Nähe bietet. Für die ganz Kleinen bietet Burgstall auch einen Kindergarten, der für eine liebevolle Betreuung und frühe Bildung sorgt. Eltern können beruhigt sein, da ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung spielen und lernen können, während sie die Gemeinde erkunden. Neben diesen Annehmlichkeiten bietet Burgstall auch eine malerische Umgebung mit reizvollen Landschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde fördert ein aktives und gesundes Lebensstil, während sie gleichzeitig eine warme und einladende Atmos
Top Premium Handwerker aufgepasst!!!
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
39517 Lüderitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Nebengebäude - elektrische Jalousien Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² auf einem ca. 278 m² großem
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Grundstück. Das Massivbauhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das Haus ist sanierungsbedürftig, wurde aber ca. 2000 letztmalig modernisiert. Die voll erschlossene Immobilie ist derzeit frei nutzbar. Die Ausstattung umfasst einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum. Fenster mit Kunststoff/Isolierglas aus ca. 1995, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie insgesamt 3 Stellplätze (1 Garage, 2 Außenstellplätze) komplettieren die Annehmlichkeiten. Die Elektrik wurde
Top Premium Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential
1/5
118.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Die Ausstattung ist als einfach zu bewerten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur
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Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: Käuferprovision 3,57 % v. KP inkl. ges. Mwst., mithin 5.355,00 €
Top Premium Zu deinem Glück brauchst du mich...
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284.000,00 €
8 Zi.
189 m2
Kaufpreis
39517 Weißewarte
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Auffahrt gepflastert, bezugsfrei, Brunnen, Einbauküche, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, öffentl. Kanalisation, PVC-Belag,
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Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, voll unterkellert, Vorratsraum, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung(Öl) Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.
Top Premium Tangerhütte – Sanierte Stadtvilla in guter Lage
1/5
299.000,00 €
8 Zi.
308 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Die sanierte, teilweise unterkellerte, Stadtvilla mit Klinkerfassade und mit über 300 m² Wohnfläche kann auf Grund der Größe und des Grundrisses sowohl für Familien, als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das
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Wohnhaus besteht aus EG mit 118,65 m², 1.OG mit 125,05 m², DG mit 62,08 m² plus Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Garten, eine Doppelgarage, Dachterrasse mit Markise, Sauna und beheiztem Wintergarten. Besonderheiten: Wallbox in Doppelgarage Videoüberwachungssystem mit Aufzeichnung auf Handy Sauna im Dachgeschoss Auf jeder Etage ein Bad mit Fenster, auf jeder Etage Küche möglich Viele charmante Original-Elemente sind teilweise erhalten und wurden von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und aufgearbeitet: • Originalfußböden aus 1936: Fischgrät-Parkett und Dielen • Original-Holztüren inkl. Türbeschläge • großzügiges Treppenhaus mit Treppenhausgeländer • Eingangstür aus Eichenholz • Wohn- und Esszimmer durch Original-Schiebet
Top Premium Gemütliches ländliches Einfamilienhaus mit Stallung und Scheune
1/5
120.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
39517 Uchtdorf b Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Der Ort Uchtdorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte und liegt im östlichen Sachsen Anhalt. Das Grundstück selbst liegt schön ruhig am Ortsrand von Uchtdorf. Mit dem PKW oder Bus gelangt man binnen 5
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Minuten in die Stadt nach Tangerhütte. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KITAs, Schulen, Bäckereien, einen tollen historischen Stadtpark. Uchtdorf selbst verfügt sogar über einen langjährigen Automobil-Fachhändler mit Werkstatt. Zum ausgiebigen Shopping in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 Minuten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, HWR, Küche, Badezimmer sowie Flur, Veranda und Terrasse. Im Dachgeschoss ist zur Zeit nur 1 Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut, wobei das DG eine Ausbaureserve für weitere 2 Zimmer bietet. Auf dem Hofgelände gibt es 2 zusammenhängende Nebengebäude/Stallungen/Scheune mit reichlich Unterstell
Top Premium Wenn Sie viel Platz brauchen - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
1/5
495.000,00 €
9 Zi.
440 m2
Kaufpreis
39517 Bellingen b Stendal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bellingen ist Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal. Der Ort liegt elf Kilometer südlich von Stendal und neun Kilometer nördlich von Tangerhütte entfernt. Bellingen liegt an der L 30, der Landesstraße zwischen
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Tangermünde und Lüderitz. Hier besteht Anschluss an die Bundesstraße 189. Der etwa zwei Kilometer entfernte Bahnhof Demker liegt an der Strecke Stendal-Magdeburg. Es verkehren Linien- und Rufbusse im Regionalverkehr. Ausstattung: Keller: - Musikraum, - Speisesaal mit Küche und WC, - HAR, - Lagerräume und zusätzlicher Außenzugang, Erdgeschoss: - 4 Zimmer, - Wohnküche, - Badezimmer, - Nebenräume, Obergeschoss: - 3 Zimmer, - Sanitäranlagen, - Küche, Dachgeschoss: - nicht ausgebautes Dachgeschoss, - Wärmedämmung zum Obergeschoss. Objekt: Zum Kauf angeboten wird ein großes Grundstücksareal bebaut mit einer ehemaligen Schule, Sporthalle und einem Heizhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und zwischen 2009 und 2019 saniert
Top Premium Burgstall– Großes EFH mit großem Garten ! Preis gesenkt !
1/5
170.000,00 €
7 Zi.
132 m2
Kaufpreis
39517 Burgstall b Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Tiefgarage, Stallungen und Garten sowie Vorgarten in guter und ruhiger Lage von Burgstall. Vom Garten aus hat man ein schönen unbebauten Blick auf die Natur . Das ideale Objekt
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für die ganze Familie hier finden Sie ihre wohlverdiente Ruhe auch ihre Haustiere haben hier genügend Platz. Der große Keller bietet viele möglichkeitn für Hobbys. Wohnfläche gesamt ca. 132,5 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 83,3 m² bestehend aus Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang. Dachgeschoss ca. 49,2 m² bestehend aus 5 Zimmer und Flur Nutzfläche: Keller ca. 84 m² bestehend aus 6 Räume sowie Flur, Bad und Öllager Tiefgarage ca. 20 m² Nebengebäude ca. 90 m² Zustand: Das Wohnhaus ist für Familien bestens geeignet. Es macht einen guten Eindruck und weist eine solide Grundbausubstanz auf. Weiterhin wurde das Wohnhaus schon teilweise saniert/modernisiert (1995 Heizung, 1998 Fenster mit Rollläden, 2005 Fassade +Dämmung, Dacheinde
Top Premium Anlageobjekt! Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen im Herzen von Tangerhütte
1/5
299.000,00 €
17 Zi.
276,81 m2
Kaufpreis
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Tangerhütte liegt im Süden des Landkreises Stendal im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Fluss Tanger, nach dem die Stadt ihren Namen erhielt und hat ca. 10.500 Einwohner.
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Tangerhütte verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge. Die Stadt Tangerhütte bietet mit seinem Stadtpark eine der schönsten Parkanlagen der Altmark. Das Gelände wurde im englischen und französischen Gartenstil angelegt Der gusseiserne Pavillon, wurde1889 auf der Pariser Weltausstellung mit einer Goldmedaille ausgezeichnet. Weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten der Stadt sind unter anderem das Buddelschiffmuseum und das neue Schloss. Die Stadt Tangerhütte hateinen Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Tangerhütte (AS 19) an der Altmark-Autobahn A14 von Magdeburg über Stendal und Wittenberge nach Schwerin. Tangerhütte verfügt desweiteren über Schulen, Kitas, medizinische Versorgungen sowie Discounter fü
Top Premium Schönes Baugrundstück in Groß Schwarzlosen / Lüderitz
1/5
39.999,00 €
Kaufpreis
39517 Lüderitz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Groß Schwarzlosen, ursprünglich ein Angerdorf mit östlicher Straßendorferweiterung und Kirche, bildet heute mit Lüderitz ein Doppeldorf. Es liegt neun Kilometer nordwestlich von Tangerhütte und wird im Westen vom Fluss Tanger begrenzt.
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Nachbarorte sind Lüderitz im Nordwesten, Hüselitz im Osten, Klein Schwarzlosen im Südosten und Stegelitz im Süden. Tangerhütte, Tanger münde und Stendal sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Magdeburg fährt man etwa 30 - 40 Minuten. Objekt: Wir bieten hier ein schönes 1197 qm großes Baugrundstück. Es liegt in Groß Schwarzlosen. Durch die Nähe zur künftigen A14 sind Magdeburg und Stendal in kürzester Zeit erreichbar. Alle Medien liegen in der Straße. Das Grunstück steht sofort zur Verfügung. Sonstiges: Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben,
Top Premium Baugrundstück ! Zentrale Ortslage. Solides Bestandsgebäude zur Sanierung als Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude vorhanden.
1/4
43.000,00 €
Kaufpreis
39517 Lüderitz
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3570,- incl. Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular
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aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Groß Schwarzlosen. Der Ort verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Kindergarten/Schule/Praxis Zahnarzt und Allgemeinmedizin, Einkaufen, Bus, Badeanstalt, Fitnessstudio, evangl. Kirche etc. Die A14 führt an Lüderitz vorbei. Die Autobahnabfahrt Lüderitz ist nutzbar und liegt nur 3 Autominuten von Grundstück entfernt. Sie erreichen Magdeburg in 20 Minuten. Stendal ist nur wenige Kilometer entfernt. Ausstattung: Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich an der Grundstücksgrenze zur Tangermünder Str. Objekt: Dieses zentral gelegene Baugrundstück in der Gr
Top Premium Schönes Baugrundstück mit Gartenlaube
1/4
39.000,00 €
Kaufpreis
39517 Jerchel b Tangerhütte
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Jerchel, ein durch Gutsbildung deformiertes Straßendorf mit Kirche, liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Tangerhütte und neun Kilometer südlich von Tangermünde am Südostrand der Altmark an einem alten, abgeschnittenen Elbearm, dem
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sichelförmigen, unter Naturschutz stehenden Schelldorfer See im Biosphärenreservat Mittelelbe. Nachbarorte sind Weißewarte im Westen, Buch im Norden, Schelldorf im Osten und Grieben im Süden. Das Gelände westlich von Jerchel ist überwiegend flach und sehr waldreich. Quelle: Wikipedia Objekt: Hallo, wir bieten hier ein wirklich schönes Baugrundstück in Jerchel bei Tangerhütte. Es ist sehr gut geschnitten und hat eine Größe von ca. 1560 qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine tolle Gartenlaube. Strom liegt auf dem Grundstück und Wasser liegt an der Straße an, der Bordstein ist bereits abgesenkt. Provision: 4170,00 € inkl. MwSt.