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Quelle: www.ohne-makler.net
980.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25980 Morsum-Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"In einer guten Wohnlage - zentral in Morsum - finden Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse diese solide gebaute Doppelhaushälfte. Die Versorgungseinrichtungen des Ortes sind fußläufig schnell erreicht.
Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in
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eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Südterrasse, eine Wohnküche, ein Duschbad und einen kleinen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Eine bequeme Holztreppe führt Sie auf den Spitzboden, wo Sie einen weiteren hellen Raum vorfinden.
Der blickgeschützte Garten mit seiner großen Südterrasse bietet gemäß dem aktuellen Bebauungsplan die Möglichkeit, ergänzend zu dem vorhandenen Stellplatz eine Garage zu errichten.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Investitionen in das Haus getätigt (u.a. neue Dacheindeckung und eine neue Heizung. Das Haus ist real geteilt und hat ein eigenes Grundbuch."
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte ca. 55 m²* große drei Zimmer Maisonettewohnung mit wunderbarem Weitblick in Morsum auf Sylt. Diese schöne Wohnung befindet sich in einer harmonischen WEG mit insgesamt fünf Parteien auf einem
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1376 m² großen Grundstück (hiervon MEA von 2.049 von 10.000). Die Aufteilung der Wohnung Nr. 4 im Detail: Über den Eingangsbereich im 1. OG des 5 Parteien MFH gelangen Sie in den Flur. Rechterhand befindet sich das schicke Duschbad. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Einbauküche. Aus dem gemütlichen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten Loggia mit einem tollen Panorama-Weitblick über die Wiesen und Felder Morsums. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein kuscheliges Schlafzimmer. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe in den Spitzboden. Dort befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum. Das gesamte Objekt wurde laufend renoviert, befindet sich in einem Top-Zustand und wurde liebe
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
2 Zi.
104
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Maisonette-Wohnung ist nicht zuletzt durch die schöne teilweise überdachte Terrasse ein Highlight. Der kleine Gartenanteil ist umsäumt von einem Wall, der mit duftenden Buschrosen bepflanzt ist: uneinsichtig,
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sonnig, privat! Ein traumhaftes und ruhiges Ambiente erwartet Sie - eine Sackgassenlage und in wenigen Minuten erreichen Sie den kilometerlangen Sandstrand zur Westseite der Insel, max. 3 Gehminuten!!! Die Wohnung selbst besticht mit den ca. 104m² Wohn-Nutzfläche und den 3 vollwertigen Schlafzimmern. Zwei Designbäder (Duschbad und Vollbad) sind vorhanden. Eine offene Einbauküche mit Tresen und weißen Lackfronten ist perfekt auf den großen Wohnbereich mit Panorama-Fensterflächen abgestimmt.
Ausstattung: • Traumlage nur 3 Minuten zum Strand (Westseite) • Maisonette mit großer Terrasse & Gartenanteil • hochwertige Möbel, Sylt-Bänke und viele Extras • uneinsichtiger Südgartenteil, Ganztagessonne • überdachte Terrasse, Friesenwall und B
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
2 Zi.
58,95
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir verkaufen unsere schicke 2 Zimmer Maisonette-Wohnung (EG/UG) in einem friesischen Reetdachhaus mit 20 Wohneinheiten (10 oben / 10 unten). Das Reetdachhaus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches hübsch bepflanzt
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ist. Das Haus ist top gepflegt und hat keinen Instandhaltungsstau. Es besteht eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Wir haben eine gut gefüllte Reetdach-Rücklage und die Wohnung mit Grundstücksanteil, hat ein eigenes Grundbuch. 2010 wurde das Untergeschoss entkernt und die Wasserrohre gegen Kunststoffrohre getauscht. Der Estrich sowie das Bad mit separatem WC, wurden in dem Zuge erneuert. Es wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Design-PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Das Bad, der Flur, das WC und der Abstellraum wurden neu gefliest. 2023 wurde für das Wohnzimmer eine hochwertige Ledergarnitur gekauft. Im Wohnzimmer ist auch ein vollwertiges Schrankbett (160 X 200) vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung in der Reetdach Anlage,
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.800,00 €
4 Zi.
116
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Der gelungene Mix aus Tradition und Moderne, frischem Nordseewind und Erholungspotenzial sind die prägenden Attribute des beliebten Wohn- und Badeorts Hörnum. Die Lage im Süden der kultigen Insel Sylt und die bekannte Anbindung
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ans Festland über den Hindenburgdamm machen Sylt zum "Place-to-Be" für alle, die im frischen Wind der meerumspülten Insel den Kopf frei bekommen wollen. Die Hörnumer sind entspannte Leute, die nichts aus der Ruhe bringt - nicht mal die steife Nordseebrise. Dass sich das unter den Einheimischen längst herumgesprochen hat, beweist die starke Nachfrage gerade junger Familien, die sich dem oft hektischen Treiben in Keitum oder Wenningstedt entziehen und hier ansiedeln wollen. Die hervorragende, sehr zentrale Lage der Immobilie bietet Zugang zu allen Angeboten der Insel, eine Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Unendlich viele Freizeit- und Wassersportangebote über das ganze Jahr bedeute
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmerwohnung in Morsum: Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung in Morsum, mit sehr guten Zuschnitt. Das Appartement befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 60 qm mit Wohnbereich / Balkon, 2
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Schlafzimmern(eines mit kl. Balkon), Bad mit Fenster. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz am Haus. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit an Dauermieter vermietet und wird frei übergeben. Der Energieausweis 149,2 kWh m².a,Öl. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Wohnung hat eine eigenes Grundbuchblatt. Ihr Kaufangebot erwarten wir gerne unter Angaben aller Kontaktdaten per Mail.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl der ges. MwSt. von 19 % = insgesamt 3,57%.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen eine Reetdach-Doppelhaushälfte und ein zusätzlicher Bungalow im Herzen Westerlands in Strand und Stadt naher Lage. Die Innenstadt erreichen Sie in 4 Minuten, die Bäckerei Abeling in 2 Minuten, hervorragende
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Restaurants (Alte Friesenstube, Web Christel, Tobi’s Hüs, Jörg Müller, usw.) befinden sich in der Nähe und zum Strandübergang sind es ebenso nur wenige Minuten. Derzeit ist die Reet-DHH aufgeteilt in zwei voll ausgestattete Ferienwohnungen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separater Bungalow mit einer weiteren Wohnung. Alle drei Wohnungen wurden aktuell umfassend renoviert und präsentieren sich in einem Top-Zustand. 2022 wurden alle Fenster erneuert. Die Aufteilung im Einzelnen: Wohnung 1 (ca. 50 m²) im Erdgeschoss - Schickes und sonniges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer mit Boxspringbett, voll ausgestattete separate Küche und ein großzügiges Duschbad (alles auf einer Ebene). Auf der Westseite des Hauses befindet sich die Ter
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Westerland befindet sich in einem Achtparteienhaus diese sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit
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großen Fenstern und Blick auf Terrasse und Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann. Vom Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und in das Badezimmer mit Wannenbad. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört vor dem Gebäude ein eigener Stellplatz. Alle Vorzüge des zentralen Lebens und doch sehr ruhiges Wohnen, das sind die Attribute, die diese Immobilie miteinander vereint. Die angrenzenden Salzwiesen und Felder und natürlich die einzigartige Dünenlandschaft laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Bis zum Strand sind es 750 m. Das Zentrum von Westerland ist gut zu Fuß zu erreichen. Hier findet man alles, was es zum täglichen Leben benötigt und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diesen 2-Zimmer-Traum mit offener Galerie unter Reet finden Sie „Zwischen den Hedigen' im beschaulichen Alt-Westerland. Das wunderschöne friesische Reetdachhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit
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einer sehr gepflegten parkähnlichen Gartenanlage. Vom eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus gelangen Sie direkt durch die Haustür über die Treppe zu Ihrer hochwertigen Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür treten Sie rechts in den hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, der sich in einen Couch- und Essbereich aufteilt. Eine weiße Holztreppe führt zur offenen Galerie zur besonderen Verwendung im Spitzboden. Auf der DG-Ebene erwartet Sie desweiteren das helle, in Cremetönen gehaltene Dusch/Bad mit bodentiefer Dusche ausgestattet mit antibakteriellen bläulichen Fliesen. Vom Flur gleich links befindet sich die separate neuwertige, moderne, mit neusten Küchengeräten ausgestattete Küchenzeile, die keine Wünsche offen läßt. In der gesamten Wohnung wurde hoch