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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
167,28
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ca. 168 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel kann nach Absprache übernommen werden - teilweise unterkellert - Dachboden - in den letzten Jahren umfangreich modernisiert - Elektrik erneuert -
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Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - Anbau errichtet - neue Bäder, im Bad OG fehlen noch Waschbecken und Duscharmaturen - elektrische Rollläden - Gas-Zentralheizung (Solarunterstützung für Warmwasser möglich) - Fußbodenheizung - neue Bodenbelege - Dach erneuert, inkl. neuer Gaube und Verlängerung des Dachüberstands - Garage - LAN-Verkabelung - Dachterrasse auf Anbau möglich Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich erneuert. Es sind aber noch Restarbeiten zu machen. Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalt
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412.899,00 €
4 Zi.
140
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
172
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee, liegt aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ca.172 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - ca. 580 m² Grundstücksfläche - 6
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Zimmer, Küche, Bad mit Whirlpool, Gäste WC mit Dusche im EG - Küche kann übernommen werden - Kaminzimmer - sehr schöne Waschküche mit Einbaumöbeln - eine große Terrasse, teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet - eine kleine Terrasse - Garage - kleines Gartenhaus Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse,
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279.000,00 €
5 Zi.
119
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- ca. 119m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad und HWR - Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden - nach Absprache kann auch ein Großteil der wenige Monate alten Möbel übernommen werden - Carport mit Abstellraum -
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Überdachte Terrasse - neue Gaszentralheizung aus 2024 - Dachboden - Verklinkerter Holzrahmenbau - Gartenhaus kann nach Absprache übernommen werden Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.
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228.000,00 €
6 Zi.
149,94
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht zentrumsnah in Sulingen. Ob Supermärkte, Sportstätten oder Schulen und Kindergärten: Alles ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ausgiebige Spaziergänge können dank eines nahe gelegenen
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Naturschutzgebietes fast direkt vor der eigenen Haustür beginnen. Im Jahr 1961 auf dem 799 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet steht Ihnen hier ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung, welches Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob Sie das Haus komplett oder teilweise als zukünftiger Eigentümer bewohnen oder hier eine Kapitalanlage in ein Vermietungsobjekt tätigen möchten, liegt dabei ganz bei Ihnen. Im Außenbereich ist ein charmantes Gartenhäuschen aufgestellt worden, welches dank Wasser- und Stromanschluss als Partyraum genutzt werden kann. Mit seiner kleinen Terrasse davor und dem einladenden Garten lassen sich hier sicher so manch nette Abende verbringen. Ein
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249.000,00 €
5 Zi.
129
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und
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unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
263
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Provisionsfrei für den Käufer - Ursprungsbaujahr Haupthaus 1908, Erweiterungen und Renovierungen seit 1988 - ca.263 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (nutzbar als zwei Wohnungen mit separaten Eingängen) - auch als Kapitalanlage
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geeignet - ca. 1.050 m² Grundstücksfläche - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, OG: 4 Zimmer Küche Bad) - Einbauküche im EG aus 2022 und im OG aus 2018 - Elektrik in 2006 erneuert - seit 2020 umfangreiche Renovierungen inkl. Türen und Fenster - Bäder im EG und OG inkl. Fußbodenheizung - schöner Wintergarten und Terrasse - schöner gepflegter Garten - Garage mit Werkstatt und separatem Fahrradschuppen Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Ko
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279.000,00 €
9 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 357 m² Grundstücksfläche - ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche (DG) + ca. 65 m² Nutzfläche im Keller - 2-3 Wohneinheiten (Aufteilung siehe weiter unten) - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder & WC - Voll unterkellert - 2
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Garagen und 2 weitere PKW-Stellplätze - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung von 2011 - Baujahr des Hauses 1960 - Baujahr der Garagen 1993 - aktuell vermietet - jährliche Kaltmiete von ca. 13.032 €, die noch optimiert werden kann! 2011/12 umfangreich renoviert: - neue Gas-Zentralheizung - neue Fenster - neue Haustür - Elektrik neu - komplett renoviert - Neue Bäder Aufteilung: Wohneinheit 1 (EG + DG) - insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - DG ausgebaut mit Schlafräumen und WC - Keller - aktuell für 696 € kalt pro Monat vermietet Wohneinheit 2 (1. OG) - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - aktuell für 390 € kalt pro Monat vermietet - Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
67
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat einen sehr guten Grundriss. Er verteilt die gut 67 m² Wohnfläche stimmig so, dass Wohn- und Schlafzimmer äußerst komfortable Abmessungen haben. Dabei bleibt aber auch genügend Platz für einen kleinen
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Essplatz in der Küche sowie eine Wanne und Waschmaschine im Bad. Auch im Flur wurde nicht an Platz gespart. Trotz der 6 vorhandenen Türen bietet die kleine Diele Stellfläche für Garderobe, Schuhschrank etc. Ein echtes Highlight ist jedoch das geräumige, helle Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie dem großen Südwest-Balkon. Der große Dachüberstand bietet über die gesamte Länge einen gewissen Regenschutz. Ein Teil der Fläche ist wie eine Loggia angelegt und somit vollständig überdacht. Außerdem schützt hier der Rollladen bei Bedarf vor Wind und Wetter. Er ist nicht direkt am Fenster angebracht, sondern verschließt quasi die Loggia auf Höhe der Haus-Außenwand. Die Wohnung ist solide vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen 4.980 € im Jahr.
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335.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ca.180 m² Wohnfläche - ca. 1200 m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - Einbauküche - hochwertiger Kamin vom Wohnzimmer und Flur zu befeuern - Rollläden - unterkellert - Sauna - Terrasse - Balkon - HWR im Keller
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Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
91,39
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Reihenhäuser in Sulinger Top Lage. Die im Preis enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Heizkosten. Die
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Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der moderne Grundriss sticht hervor. Ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit dem Platz für eine schöne Küche sticht heraus. Ein großer HWR, sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Bild im Erdgeschoss ab. Auf Ihrer privaten Terrasse haben Sie ebenfalls Zugang zu einem weiteren eigenen Abstellra
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
358.000,00 €
5 Zi.
170
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus