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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
78
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die sich in einem sehr gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ihrer idealen Südwest-Ausrichtung, die Ihnen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Sollte dieser Platz nicht ausreichen, können Sie auf die Gartenmitbenutzung und den vorhandenen Grillplatz direkt vor der Haustür zurückgreifen. Die moderne Küche ist funktional und auf ausreichend Platz beim Kochen ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche, was Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag ermöglicht. Ein zusätzlicher B
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350.000,00 €
6 Zi.
173,1
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, 2 Zimmer, Küche, Bad und HWR im EG - Einbauküche ca. 1 Jahr alt - 4 Zimmer und Bad im OG - Küchenanschlüsse vorhanden - zwei getrennte Wohneinheiten möglich - großer
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Erker im DG aus 1980 - Loggia im DG - Heizung in 2024 neu - Elektrik neu inkl. Sat und LAN - Wasser- und Abwasserleitungen neu - teilweise unterkellert (ca. 50%) - Garage - Pumpe für Grundwasser - Garage mit elektrischem Garagentor - Abstellraum und Werkstatt an der Garage - Dachboden über der Garage - großer Garten mit kleinem Teich und Hühnergehege Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken hei
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
172
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee, liegt aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ca.172 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - ca. 580 m² Grundstücksfläche - 6
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Zimmer, Küche, Bad mit Whirlpool, Gäste WC mit Dusche im EG - Küche kann übernommen werden - Kaminzimmer - sehr schöne Waschküche mit Einbaumöbeln - eine große Terrasse, teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet - eine kleine Terrasse - Garage - kleines Gartenhaus Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse,
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
185
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 3 Wohneinheiten mit insgesamt 185 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche - jährliche Kaltmiete 15.600 € Wohneinheit EG ca. 70 m² - ca 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - Einbauküche - Waschmaschine - Fußböden mit Laminat
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im Wohnbereich Wohneinheit OG ca. 68 m² - ca 68 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - Einbauküche - Waschmaschine - Fußböden mit Laminat im Wohnbereich Wohneinheit DG ca. 47 m² - ca. 47 m² Wohnfläche - 1 Zimmer, Küche und Bad Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anz
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
81,74
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
- ca. 81 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad - Abstellraum im Keller - Balkon - frisch renoviert - PKW-Stellplatz Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden
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mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
263
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Provisionsfrei für den Käufer - Ursprungsbaujahr Haupthaus 1908, Erweiterungen und Renovierungen seit 1988 - ca.263 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (nutzbar als zwei Wohnungen mit separaten Eingängen) - auch als Kapitalanlage
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geeignet - ca. 1.050 m² Grundstücksfläche - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, OG: 4 Zimmer Küche Bad) - Einbauküche im EG aus 2022 und im OG aus 2018 - Elektrik in 2006 erneuert - seit 2020 umfangreiche Renovierungen inkl. Türen und Fenster - Bäder im EG und OG inkl. Fußbodenheizung - schöner Wintergarten und Terrasse - schöner gepflegter Garten - Garage mit Werkstatt und separatem Fahrradschuppen Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Ko
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335.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ca.180 m² Wohnfläche - ca. 1200 m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - Einbauküche - hochwertiger Kamin vom Wohnzimmer und Flur zu befeuern - Rollläden - unterkellert - Sauna - Terrasse - Balkon - HWR im Keller
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Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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305.000,00 €
6 Zi.
232
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie über 3 Zimmer im Dachgeschoss, jeweils einer Küche (inkl. Einbauküche im EG) und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss ist das WC vom Badezimmer getrennt. Alle Fenster im Haus sind mit Jalousien
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versehen. Die Jalousien im EG sind elektrisch und die Jalousien im Dachgeschoss sowie im Keller werden manuell betätigt. Am Haus gibt es eine Terrasse in West- und in Südlage. Für das Dachgeschoss steht ein Balkon zur Verfügung. Um in den Garten zu gelangen kann die Tür im Wohnzimmer genutzt werden. Ebenso bekommt man Zutritt in den Garten durch den kleinen Vorraum an der Küche sowie durch die Garage. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und eine weitere Pkw-Abstellmöglichkeit befindet sich vor der Garage. Das Garagentor ist mit einem elektrischen Motor ausgestattet.
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1/10
298.120,00 €
3 Zi.
82,81
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur trifft auf Ästhetik und Wohnkomfort. Klare Linien und schnörkellose Gestaltung geben Ihnen Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Die im Wohnraum befindlichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in ihre neue Wohnung und die
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dreifache Verglasung lässt die Wärme draußen oder drinnen. Die Schalldämmung im Fußboden sorgt dafür, dass die Geräusche Ihres Nachbarn da bleiben, wo sie hingehören. Wenn es draußen schön ist, wollen Sie das auch genießen: Ihr Balkon mit Barfußdielen oder Ihre gepflasterte Terrasse laden zu lauen Sommerabenden ein. Per Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ihr zentraler Schlüssel funktioniert für alle Ihre Türen. Am Hauseingang leuchtet Ihnen ein Bewegungsmelder den Weg und auch das Treppenhaus wird automatisch erhellt. Die Fenster und Fenstertüren Ihrer neuen Wohnung sind teilweise mit elektrischen Rollladen ausgerüstet. Der Wärmebedarf wird über Fernwärme abgedeckt. Die einzelnen Wohnungen werden mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanl
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1/5
549.000,00 €
6 Zi.
145
m2
27232 Sulingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert. Zusätzlich befinden sich 2 gewerbliche Hallen und ein Unterstellraum für Fahrzeuge auf dem Grundstück. Ein unbebautes Baugrundstück mit 1278 qm befindet sich neben den Gebäuden.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus ist unterteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit Esszimmer. Halle 1. ca. 400 qm Warmhalle in Stahlbau. Halle 2. ca. 400 qm Kalthalle in Stahlbau. Nebengebäude, ca. 200 qm