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1/19
639.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im
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Erdgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
410.000,00 €
3 Zi.
88
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen in Stuttgart West! Wir verkaufen hier in einer sehr guten und gesuchten Wohnlage eine etwas ungewöhnliche Wohnung. Ungewöhnlich deshalb, weil:
- sie aus 2 Wohneinheiten zusammengelegt und speziell für blinde Menschen umgebaut wurde.
Die
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Es handelt sich größtenteils um kleine Wohnungen und Appartements.
Die Fakten:
- ca. 88 m² groß
- Haus Baujahr 1971
- leerstehend
- sofort verfügbar
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne und Dusche
- Sauna
- Aufzug
- WC separat
- Hausgeld 488,00 Euro mtl.
- Rücklagenhöhe ca. 7.300,00 Euro (12/23)
- kein Stellplatz
Die Wohnung ist auf dem Stand der 1980er Jahre. Bedingt durch die Erblindung der ehemaligen Besitzer finden Sie viele hochwertige Einbaumöbel.
Eine erneute Trennung der beiden Wohnungen ist denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
460.000,00 €
2 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
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Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.937 Euro p.a., zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/9
2.670.000,00 €
22 Zi.
490
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!
Repräsentatives, werthaltiges und voll vermietetes Stadthaus (Baujahr 1936)
in hervorragendem Zustand bietet
kleinteilige, helle und zeitgemäß modernisierte Wohneinheiten
(8 x 2
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Zimmer-Wohnungen, 1 x 4 Zimmer-Wohnung)
mit typischem Altbaucharme im fünfstöckigen Wohngebäude.
Zusätzliches aktuelles Highlight: Die schönste und größte Wohnung
(4 Zimmer) wird im Januar frei und kann für einen potentiellen Eigennutzer sehr attraktiv sein.
Das Wohnobjekt bietet viel Potential für zukünftige Mieteinnahmen;
es ist durch eine sehr gute Stuttgarter Hausverwaltung kostengünstig und effizient betreut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.495.000,00 €
4 Zi.
232
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bester Wohnlage erstreckt sich diese großzügige 4-Zi.-Maisonette-Wohnung auf ca. 232 m² Wohnfläche über das Garten- und Erdgeschoss eines im Jahre 2003 erbauten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Wohnräume befinden sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und bieten höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Stadtlagen. Barrierefrei gelangt man von der Tiefgarage bequem in die Wohnetage. Die Immobilie teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 180 m² und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 52 m² auf. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen hellen Wohn- Essbereich- und Arbeitsbereich und einer offenen, hochwertigen Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf einen überdachten ca. 19 m² großen Balkon. Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Masterschlaftrakt mit Ankleide und einem weitläufigen ca. 19 m² großen Badezimmer. Durch die Großzügigkeit des Badezimmers würde sich Platz für einen Wellness- oder Fitnessbereich fi
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1/10
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte in sehr gefragter Lage von Stuttgart - eingebettet in die besten Adresslagen des Bopsers sowie der Gänsheide. Das Wohnhaus wurde in den 20er Jahren erstellt und
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in den 1980er und 1990er Jahren liebevoll saniert und erweitert. Die Raumaufteilung bietet einer Familie den perfekten Ausgangspunkt: Sowohl die Ruhe und Grünanbindung als auch die fußläufige Entfernung zu den U-Bahnhaltstellen und zur Stuttgarter Innenstadt überzeugen. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine moderne Küche, welche vor zwei Jahren eingebaut wurde. Die stimmigen Proportionen, die Raumhöhen und die schöne Nachbarbebauung verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Reiz. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Praktische Einbauschränke in den Flurbereichen bieten perfekte Stauflächen. Das Dachgeschoss bietet aktuell einen großen Raum mit angrenzendem, kleinen Bad und s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
125,32
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung im 4. und 5. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1910) in Stuttgart-Süd in begehrter, ruhiger Lage (inmitten der Frischluftschneise Heidenklinge gelegen). Die Wohnung wurde 2017 ausgebaut. Im Zuge
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des Ausbaus wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Diese exquisite Wohnung bietet auf 5 Zimmern eine ideale Kombination aus Altbaucharme mit modernem Design, schönem Licht und hochwertiger Ausstattung. Freiliegende Holzbalken vermitteln einen ganz besonderen Charme, kreieren ein visuelles Highlight und schaffen ein harmonisches und gesundes Raumklima. Die großzügigen Fensterfronten (Doppel-Isolierglasfenster aus Holz) und Lichtkuppeln füllen jeden Raum mit einem natürlichen Licht, während der hochwertige Holzboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die mit Markenger
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1/10
890.000,00 €
3 Zi.
100
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese bei Bedarf freiwerdende, stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Lage von Stuttgart vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort und hochwertigster Ausstattung. Inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Stuttgart
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bietet die Wohnung mit hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Der historische Charakter des Altbaus wird durch das sorgfältig verlegte Fischgrätparkett und die großzügigen Raumproportionen unterstrichen, die eine elegante und warme Ausstrahlung schaffen. Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine exklusive Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung anspruchsvollen Standards gerecht wird und viel Raum für kulinarische Inspiration bietet. Zudem sorgt ein zusätzlicher auf Maß eingebauter Ankleideraum für Komfort und viel Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Das Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der einen wunderbaren Rück
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
46
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer ist diese solide 2-Zimmer-Wohnung ohne unnötigen Firlefanz. Leben wie früher - im Hier und Jetzt. Ein klassischer Altbau mit Garantie für Wertentwicklung. Unweit des Quartiers befindet
...
sich der umgestaltete Bihlplatz, eine im neuen Glanz erstrahlte "Insel" im Stuttgarter Süden mit mehr Licht, mehr Grün und mehr Sitzbänken. Die Nachfrage nach stadtnahen und ruhigen Wohnlagen ist enorm, wo die Kneipe um die Ecke ist und Kinos und Theater problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Die zum Verkauf kommenden Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 7 Parteien, Baujahr 1920. Freiwerden: Für die seit dem 01. Oktober 2007 vermietete Wohnung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Einteilung: 2 Zimmer, Küche mit Veranda, Duschbad/WC, Flur. - Wohnfläche ca. 46 m² - Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
60,46
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase. Die schicke 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines stilvollen Altbaus aus dem Jahre 1912 und vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Flair. Das Dachgeschoss des Gebäudes wurde 1952
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ausgebaut. 1987 wurde das gesamte Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Haus mit seiner schönen Sockelsteinfassade und dem charmanten Eingang verleiht eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert. 2022 wurde eine Klimaanlage installiert, welche zusätzlich eine Heizfunktion besitzt. Eine moderne hochwertige Küche wurde 2021 eingebaut. Sie begeistert mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gepflegtes Tageslichtbad, zwei Zimmer und einen offenen Wohn-Küchenbereich. Im Wohn-Küchenbereich befindet sich ein stilvolles Fachwerk, das dem offenen Raum eine herrliche Gemütlichkeit vermittelt. Von der Küche gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon. Von hier genießt man einen herrlichen Ausblick. Diese Da
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1/10
480.000,00 €
2 Zi.
104
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. und obersten Geschoss eines ca. 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses am Rotebühlplatz im Herzen Stuttgarts! Komplett abgewandt von der Straße mit großem Südbalkon, Aufzug und Hausmeisterservice. Hier bieten
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sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für das junge Paar oder auch für Senioren. Die Wohnung ist frei und kann nach erfolgter Renovierung sofort bezogen werden.
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1/10
328.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie bereit für ein neues Projekt und möchten Ihren Wohntraum eigenständig gestalten? Im begehrten Heusteigviertel in Stuttgart erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Mit
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ihrem großzügigen Grundriss, den gut geschnittenen Räumen und einem sonnigen Südbalkon bietet die Wohnung perfekte Voraussetzungen für eine Renovierung und individuelle Neugestaltung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
3.950.000,00 €
21 Zi.
457,42
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Charmante Stadtvilla in Bestlage gesucht? Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1069 m² und einem
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großzügigen Garten bietet es viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnfläche von ca. 457 m² und die Nutzfläche von ca. 346 m² bieten ausreichend Platz für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer beeindruckenden Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort begrüßt. Hohe Decken mit prächtigen Stuckelementen verleihen jedem Raum eine imposante Ausstrahlung. Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die gut ausgestattete Küche ist perfekt für Hobbyköche. Ein Balkon erstreckt sich über die Fassade und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stuttgarter Innenstadt, ideal für entspannte Momente und gesellige Zusammen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
59,3
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage zwischen Südheimer Platz & Bihlplatz schlagen die Herzen aller Altbaufans höher. Neben den typischen hohen Decken, der wunderschönen Fassade und dem Blick
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in die Weinberge kann man hier das schöne Lebensgefühl des Stuttgarter Südens in vollen Zügen genießen. Guter Renovierungsstand (2010) . neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur . abgehängte Decke mit Deckenspots im Flur und in der Küche . Gasetagenheizung mit Heizkörpern . neue Zimmertüren nebst Zargen . Tageslichtbad mit Dusche und WC . Küche mit Einbauküche & Waschmaschinenanschluss . schöner Balkon von der Küche begehbar . doppelverglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen . 2 große Kellerräume im UG
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines wunderschönen 10-Familienhauses aus der Jahrhundertwende (Fassaden-Denkmalschutz) im top angesagten Lehenviertel. Die Wohnung hat einen sehr großen, loftartigen Wohn-/Essbereich, ein
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Schlafzimmer, eine zum Essbereich offene Küche, ein Gäste- bzw. Bürozimmer mit Zugang auf den Balkon zum herrlich begrünten Hinterhof, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Toilette und einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Bei Kauf der Wohnung wurde vom großzügigen Essbereich zum Wohnzimmer ein Durchbruch gemacht, wodurch ein fantastisches Raumgefühl entstanden ist. Des Weiteren wurden die Fenster komplett erneuert (Isolierglasfenster) und in der ganzen Wohnung neues Echtholz-Parkett verlegt (dunkelgebeiztes Industriestäbchen-Parkett). In den letzten Jahren haben die Eigentümer die Wohnung stetig verschönert und verbessert. Vor ca. 8 Jahren wurde die Wohnung nochmals umfangreich modernisiert: neue, hochwertig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine wunderschöne, toll geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) in zentraler Wohnlage am beliebten Marienplatz im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist mit Ihren hohen Decken und den tollen Stuckverzierungen ideal für
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alle Fans klassischer Altbau-Wohnungen. Das große Wohn-Esszimmer mit Sofaecke und großem Esstisch ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Wohnen & Essen mit der ganzen Familie und Freunden. In der geschmackvolle Einbauküche mit herrlichen Mosaikfliesen findet sich ein kleiner Frühstücks-Bistrotisch mit Platz für den ersten Cappuccino am Morgen. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen Küchenbalkon und in die praktische kleine Abstellkammer, in der auch Platz für die Waschmaschine ist. Das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Zugang zum modern gestalteten En-Suite Badezimmer mit Regendusche und Erkerfernstern. Ein weiteres Zimmer - optional als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sowie d
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1/10
600.000,00 €
4 Zi.
94
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehr City geht nicht mehr. Zwischen dem Stuttgarter Süden unmittelbar ans Lehenviertel angrenzend, befindet sich diese Liegenschaft und thront über dem Marienplatz, als charmante Maisonettewohnung. Mit ca. 110m² Grundfläche und 94m² Wohnfläche
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großzügig und sehr wertig. Sechstes Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Zwei Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Ensemble perfekt ab. Der Bodenrichtwert des zuständigen Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart liegt (Bewertungsstand 01.01.2023) bei 2.800 Euro je QM Boden. Die Wohnung ist seit 2010 an eine charmante, junggebliebene Dame vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich und zuverlässig. Diese Maisonettewohnung verbindet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage mitten in der Stadt, exzellente Verkehrsanbindungen, eine gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier investieren Sie nachhaltig und emotional in Lebensqualität.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
...
Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
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Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
183,53
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Wohnimmobilie für Aufteiler und Investoren mit großem Entwicklungspotential in begehrter, ruhiger Stadtlage von Stuttgart-Süd. Diese Wohnimmobilie präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Investoren und Aufteiler,
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die auf der Suche nach bewährten Immobilien in strategisch günstigen Lagen sind. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtviertel, das durch eine gute Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung besticht. Der Grundstückswert (ohne Haus) alleine beläuft sich schon auf ca. 1 Mio. €. Das Grundstück liegt im Gebiet der Milieuschutzsatzung 04-Heslacher Tal im Stadtbezirk Stuttgart-Süd gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB (Baugesetzbuch).