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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
...
Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
...
Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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3.300.000,00 €
15 Zi.
451,83
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus 2023, erbaut nach modernsten Standards, mit attraktiver Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer inkl. Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Zusätzlich finden Sie in dieser Wohnung drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Weiterhin gibt es eine separate Gästetoilette. Die Wohneinheiten mit jeweils ca. 121 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über die gleichen Raumaufteilungen. Über die Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Balkontüren jeweils auf den großzügigen Balkon mit knapp 24 m² Grundfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer inkl. offener Küche, zwe
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Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
6,5 Zi.
266
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Einheit auf der von der Straße gesehen rechten Seite dieses Gebäudes. Dabei handelt es sich um ein Eigenheim in Stuttgart-Killesberg, wie man es heute kaum mehr findet. Der offene Grundriss und die großen Fenster des
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Wohnbereichs im Erdgeschoss umfassen die komplette Raumfläche und ermöglichen durch Sichtachsen das Erleben des Zusammenspiels zwischen Innen- und Außenbereichen. Um den runden Holzkamin gruppiert sich das lebendige Wohnen und bietet Zonen für relaxte Stunden, leseintensive Momente und warme Abende rund um einen möglichen Kamin. Durch das Öffnen der großen Hebe-Schiebetüren wird der Naturbereich des anschließenden angelegten Gartens in den Raum geholt und dadurch geschmeidig erweitert. Die geplante Beleuchtung unterstützt das Räume durchflutende Tageslicht, akzentuiert die einzelnen Wohnszenarien gekonnt und bietet hinzu noch Flexibilität. Über die Treppenanlage, wie auch den eigenen Aufzug gelangen die Bewohner in zwei großzügige private Lebensbereiche
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Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
...
Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
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Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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3.950.000,00 €
21 Zi.
457,42
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Charmante Stadtvilla in Bestlage gesucht? Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1069 m² und einem
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großzügigen Garten bietet es viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnfläche von ca. 457 m² und die Nutzfläche von ca. 346 m² bieten ausreichend Platz für vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer beeindruckenden Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort begrüßt. Hohe Decken mit prächtigen Stuckelementen verleihen jedem Raum eine imposante Ausstrahlung. Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die gut ausgestattete Küche ist perfekt für Hobbyköche. Ein Balkon erstreckt sich über die Fassade und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stuttgarter Innenstadt, ideal für entspannte Momente und gesellige Zusammen
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4.750.000,00 €
14 Zi.
429,11
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die 1903 vom bekannten Stuttgarter Architekten Alolf Schiedt gebaute Villa besticht auch über 100 Jahre nach Ihrer Entstehung mit einer wunderschönen Architektursprache. Das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit seinem Zierfachwerk und vielen Details
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der Renaissance und des Jugendstils erinnert heute noch an die gute alte Zeit. Mit viel Liebe zum Detail und unter Einhaltung denkmalschutzwürdiger Aspekte wurde die Villa vor über 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern aufwendigst kernsaniert. Dabei wurde u.a. eine moderne Fußbodenheizung mit Geothermie Anschluss eingebaut, sämtliche Fenster in hochwertiger Holzausführung eingesetzt sowie im gesamten Haus die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde das gesamte Dach neu gedämmt und die Fassade inkl. Sandsteine und Holzfachwerk überarbeitet und gestrichen. Darüber hinaus wurden alle Bäder neugestaltet, alle Wasser - und Abwasserleitungen erneuert, sowie eine Alarmanlage eingebaut. Im inneren wurden alle noch vorhandenen Parkettböden saniert oder e
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Neu
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
109
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wünschen sich eine Immobilie mit Geschichte? Ein historisches Gebäude zu erhalten und zu neuem Leben zu erwecken, ist eine Aufgabe, die Sie reizt? Möchten Sie nach Renovierung von den enormen Steuersparmöglichkeiten einer Denkmalimmobilie
...
profitieren? Pfarrhaus von 1557 Schauen Sie sich das ehemalige Pfarrhaus der Auferstehungskirche in Stuttgart-Botnang an! Sein Baujahr, 1557, macht das Gebäude zu einem der ältesten noch erhaltenen evangelischen Pfarrhäuser in Baden-Württemberg. Als Kulturdenkmal steht es unter Denkmalschutz nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Das dreigeschossige verputzte Fachwerkhaus ist seit 1798 in Privatbesitz. Um 1900 kam ein gemauertes Nebengebäude hinzu, das als Waschhaus diente. 1949 erhielt das Haupthaus im Eingangsbereich einen Anbau, der jedoch nicht unter Bestandsschutz steht. Seit 1989 ist die Immobilie in zwei Hälften in Wohnungseigentum unterteilt. Zum Verkauf steht hier der Ostteil (weiße Fassade). Etwa 109 Quadratmeter groß Insgesamt bietet Ihnen Ihre
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
237,06
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse beeindruckt mit großzügigen Dachterrassen und atemberaubenden Aussichten. Der Grundriss ist individualisierbar und ideal für fünf bis sechs Zimmer. Ein absolutes Highlight ist der grenzenlose Blick über die ganze Landeshauptstadt
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bis zum Fernsehturm und dem Neckartal. Beginnen Sie den Tag auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Frühstücksterrasse und genießen Sie die Morgensonne. Ihren Abend können Sie dann mit dem Sonnenuntergang auf der Süd-West-Terrasse ausklingen lassen. Im Inneren dieses Unikats erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Raumkonzept folgt Ihren Bedürfnissen: Ein separater Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite, das direkt ins Schlafzimmer integriert ist und eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt, sowie ein komfortables Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad dazwischen unterstreichen die vielfältige Nutzbarkeit. Mit einer Wohnfläche von mehr als 237 m² und einer beson
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
309
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und vier Garagen
Aufteilung
Das Gebäudegrundstück und das Garagengrundstück befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Die Zufahrt und der Zugang zum Gebäude ist zu einem Drittel mit 2 Nachbarn
...
aufgeteilt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2023/2024 umfassend kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen komfortablen Features. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für die Nutzung eines
...
Glasfaseranschlusses vorbereitet, wobei bereits Datenkabel in der Wohnung verlegt sind. Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Pellets betrieben und durch Solarenergie unterstützt. Für eine gute Isolierung sorgen die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarthermie. Zudem wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und das Dach inklusive Dämmung ebenfalls neu aufgebaut. Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist smarthome-fähig. Ein besonderes Highlight ist die bodenebene Dusche, die Tageslicht erhält und so für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das neue regionale Echtholzparkett.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch Ihre hellen großen
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1/5
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
58
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2023/2024 umfassend kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen komfortablen Features. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für die Nutzung eines
...
Glasfaseranschlusses vorbereitet, wobei bereits Datenkabel in der Wohnung verlegt sind. Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Pellets betrieben und durch Solarenergie unterstützt. Für eine gute Isolierung sorgen die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarthermie. Zudem wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und das Dach inklusive Dämmung ebenfalls neu aufgebaut. Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist smarthome-fähig. Ein besonderes Highlight ist das Tageslicht Bad und erhält und so für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das neue regionale Echtholzparkett.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen offenen Wohnessb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
248
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage in Stuttgart-Freiberg: In prädestinierter, ruhiger Höhen- und Aussichtslage, mit traumhaftem Blick auf den Neckar, den Max-Eyth-See bis zur Rotenberg-Kapelle steht dieses attraktive 4-Familienhaus zur sofortigen Verfügung. Das
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Objekt eignet sich für die sofortige Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung der nicht benötigten Wohnungen. Gleichermaßen kann man es, je nach Belieben, auch als reine Kapitalanlage nutzen. Zu diesem außergewöhnlichen Objekt gehören zwei Garagen mit insgesamt ca. 36 m².
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1/7
Preis auf Anfrage
717
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Liegenschaft adressiert neben anspruchsvollen Eigennutzern auch Bauträger und Investoren, die sich dem gehobenen Wohnungsbau verschrieben haben. Verwirklichen Sie auf herrlichem Baugrund, in prominenter Höhenlage, Ihr Wohnprojekt!
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Das selten anzutreffende Grundstück im beliebten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach hat eine Größe von 717m² (L x B: 26,00 m x 27,58 m). Genehmigungsfähig ist der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit zwei 2 Vollgeschossen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! www.geoportal-bw.de Eingabe: Feuerbach, 3907/1 Karten zum Grundstück www.gutachterausschuesse-bw.de Eingabe: Feuerbach, 3907/1 Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS BW)
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
92,3
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Preis auf Anfrage
717
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Liegenschaft adressiert neben anspruchsvollen Eigennutzern auch Bauträger und Investoren, die sich dem gehobenen Wohnungsbau verschrieben haben. Verwirklichen Sie auf herrlichem Baugrund, in prominenter Höhenlage, Ihr Wohnprojekt!
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Das selten anzutreffende Grundstück im beliebten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach hat eine Größe von 717m² (L x B: 26,00 m x 27,58 m). Genehmigungsfähig ist der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit zwei 2 Vollgeschossen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! www.geoportal-bw.de Eingabe: Feuerbach, 3907/1 Karten zum Grundstück www.gutachterausschuesse-bw.de Eingabe: Feuerbach, 3907/1 Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS BW)