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1/19
639.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im
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Erdgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
460.000,00 €
2 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
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Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
269.900,00 €
2 Zi.
47
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2012 nach WEG geteilt und das Gemeinschaftseigentum wie auch das Sondereigentum in den Jahren 2012/2013 saniert: Fenster/
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Elektro/Wasser/Heizung/Fassade, etc. Es wurden neue Balkone angestellt, die den Wohnraum erweitern. 2021 wurde die Öl-Heizung gegen eine moderne Gas-Heizung getauscht. Die Nebenkosten sind gering, im o.a. Hausgeld sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Es sind ca. € 100,00 auf den Mieter umlegbar. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus Eigennutzern und Mietern zusammen, das Verhältnis untereinander ist sehr ausgeglichen und die Hausversammlungen einstimmig.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
79
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062796 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Stuttgart, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung mit einer JNKM von ca. 24.696,- € + 2 Balkone und zusätzlich Nutzfläche im Dachgeschoss + Hervorragende
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Bedingungen dank stets pfleglichem Umgang + Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
4.975.000,00 €
21 Zi.
547,08
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Angeboten wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Klinkerbauweise aus dem Baujahr ca. 1896 (kein Denkmalschutz). Auf einem 1.315 m² großen Grundstück erstreckt sich das
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Doppelhausgebäude mit 2 seitlichen Eingängen zu den Wohnungen, das sich sehr gut zur Kapitalanlage eignet. Es ist zentral mitten in Stuttgart-Ost gelegen. Durch die hervorragende Lage und Infrastruktur sollte eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eigentlich immer gewährleistet sein. Insgesamt 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.473 m² an vermietbarer Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 4 Geschosse. Es erfolgte bis jetzt noch keine Aufteilung in Wohnungs-/Teileigentum. Weiterer Bestandteil sind 9 Pkw-Stellplätze. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
91,25
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine top-gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus von ca. 1904/1905 in absolut ruhiger Lage und nur ca. 1 Minute von der
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nächsten U-Bahnhaltestelle entfernt. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die ca. 91 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Großer Wohnbereich, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Zusätzlich sind ein modernes Tageslichtbad, separates WC, eine Wohnküche sowie ein kleiner Balkon vorhanden. Hier kommen die Vorzüge des Altbaus voll zur Geltung: hohe Decken mit teilweise Original-Stuck sowie die Originaltüren, die den Flair des Altbaus ausmachen, gepaart mit den 2017 durchgeführten Modernisierungen, machen diese Immobilie zu einem Wohnrefugium par excellence. Dies in Kombination mit der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage sowie einer nahezu perfekten Infrastruktur bietet die ETW alles, was man
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
81,7
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
86,69
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine gepflegte und teilweise modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit ausbaubarem Dachboden in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus von ca. 1904/1905 in absolut ruhiger
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Lage und nur ca. 1 Minute von der nächsten U-Bahnhaltestelle entfernt. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die ca. 87 m² Wohnfläche und der ca. 45 m² große Dachboden teilen sich wie folgt auf: Essbereich gegenüber der Wohnküche mit Zugang zum Küchenbalkon, Flur mit Treppenaufgang zum Dachboden, separates WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad sowie 2 weitere Zimmer, als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Dem Erwerber dieser Wohnung ist es gem. Teilungserklärung - vorbehaltlich einer Baugenehmigung - gestattet, den Dachboden auszubauen, einen Außenaufzug zu installieren sowie das Dach mit einer Fotovoltaikanlage auszustatten. Der Dachboden kann als großzügiger Wohnbereich oder in verschiedene Teilbereiche ausgebaut werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Ost:
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
87,06
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059091 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und stellt eine hervorragende Wahl sowohl für Paare als auch für Familien dar. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² und der Grundriss bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights zeichnen diese attraktive Immobilie aus, darunter eine Einbauküche und ein ansprechender Holzparkettboden, sowie der beeindruckende Blick auf die umliege