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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach, nur wenige Meter von der Stuttgarter Straße entfernt.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, zahlreiche Discounter, Baumarkt, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Banken, Ärzte, Hallen- und Freibad sowie das Rathaus befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 70 m). Die beiden Stadtbahnhaltestellen "Föhrich" und "Wilhelm-Geiger-Platz" mit Anbindung an die U6, U13 und U16 (mit Anbindung an die S4, S5 und S6, S60 ab Bahnhof Feuerbach) befinden sich in nur ca. 600 m Entfernung. Vom Objekt aus erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene Auffahrt zur A81 mit Anschluss an die A8 sind der Flughafen Stuttgart sowie Nah- und Fernziele bestens zu erreichen. Über die Bundesstraßen B295,
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
341
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ob Kapitalanlage, selber einziehen, oder Mehrgenerationenwohnen... vieles ist hier denk- und machbar. Es liegt an Ihnen. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. 4 Wohnungen sind
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derzeit vermietet. Alles wurde stets instandgehalten.
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich am Anfang des Feuerbachertals in zentraler Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: 1-Zimmerwohnung, ca. 32m²: Einbauküche, Bad mit Dusche und Tageslicht. Laminatboden, Gas-Einzelöfen. 2-Zimmerwohnung ca. 40 m²: Bad mit Tageslicht, Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Gas-Einzelöfen und Elektro-Zusatzheizung. 3-Zimmerwohnung ca. 60 m²: Gasetagenheizung; Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Balkon, überwiegend Laminatböden. Bad mit Dusche und WC. Die 4-Zimmer-Wohnung ca. 92 m²: Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
54
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in Feuerbach wird eine 3 Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ab sofort frei.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Leobener Str.
Raumaufteilung: - 3
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Zimmer - Einbauküche - Zentral - 2. OG - 2016 Renoviert
Provision: 2,38%
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
16 Zi.
472,65
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: *** WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZENTRAL ** 6 WE & 2 GEWERBE ** ÜBER 472 m² FLÄCHE *** Wohn-/ Geschäftshaus mit zwei DHH. Profitieren Sie in diesem Paket aus 2 Häusern in gut angebundener zentraler Lage von Feuerbach. Als Paket oder
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einzeln zu erwerben. Für beide Häuser steht auch die Option des Einzelkaufs zur Verfügung. Paket aus 2 Häusern KP EUR 2.000.000 Einzelverkauf KP auf Anfrage Als Wohn-/ Geschäftslage geeignet - mittlere Geschäftslage - mittlere Wohnlage Gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen. Gesamte Grundstücksfläche: 714 m² Gesamte Wohn/- Nutzfläche: 472,65 m² 1. DHH Wohn-/ Geschäfsthaus mit zwei Wohnungen und Gastronomieflächen. Grundstücksfläche 277 m² -EG: Gastronomie, 71,28 m² Nutzfläche -1.OG: 4-Zimmer 71,78 m² -2.OG/DG 4-Zimmer 79,59 m² Maisonette -Zwei Garagen Mieteinnahmen: Ca: 2.940 € warm / mtl. 2. DHH Wohn-/ Geschäfsthaus mit drei Wohnungen sowie einem Zimmer im Dachgeschoss und Gastronomieflächen Grundstücksfläche 437 m² -EG: - Gastronomie 50 m² Nut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zentral und doch ruhig liegt dieses schöne 2 Familienhaus in 2. Reihe eines schönen Wohngebietes. Kindergärten und Schulen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Eine ausgezeichnete
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Infrastruktur und die nahe Natur macht Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort. Der Höhenpark Killesberg, Sportpark Feuerbach und das Schloss Solitude sind in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet somit viel Raum zur Erholung. Durch die nahe A81/A8 und die B10, B27 und B295 stehen Ihnen schnelle Wege in alle Richtungen zur Verfügung.
Ausstattung: * Außenfassade verputzt, isoliert und 2 x gestrichen ca. 2008 * Terrassen- und Hofflächen sowie Haussockel in Granitplatten (ca. 2010) * Gasetagenheizungen ca. 2020 * Dachdeckung mit Isolierung ca. 2000 * Doppel-isolierverglaste Kunststofffenster im OG und DG ca. 2022 mit Rollläden und neuen Fensterbänken; EG doppel-isolierverglaste Holzfenster in ca. 2000 erneuert * Wasser- u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Feuerbach, einer der ältesten Stadtteile Stuttgarts mit rund 33.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Stuttgarter Kesselrand in der Bucht des Feuerbach Tals. Durch diese besondere Lage zwischen Stadt und Natur gilt der Standort als ein
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begehrter Wohnort für Familien und Berufspendler. Unsere Liegenschaft befindet sich in prominenter Höhenlage. In kurzer Distanz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Gaststätten, Cafés und vieles mehr. Die Architektur in Feuerbach ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Der Stadtbezirk ist bekannt für seine grünen Oasen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Einwohner Stuttgarts profitieren von der starken Präsenz renommierter Unternehmen wie Mercedes-Benz, Porsche, Bosch. Distanzen im Überblick: Autobahnanschluss: ca. 8 km Stuttgart Zentrum: ca. 6 km Flughafen Stuttgart: ca. 25 km
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
108
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6- Familienhauses mit Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig und in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden in den Wohnbereichen, Zugänge sind barrierefrei, großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern, Sprechanlage mit Videoüberwachung, 2 Tiefgaragenstellplätze und die offene Einbauküche sind im Preis inbegriffen. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Wohnung hat einen Abstellraum, aber keinen Kellerraum.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2019 wie folgt vermietet: Staffelmietvertrag: Kaltmiete: € 1.470, plus 2 Tiefgaragenstellplätze: € 100,00, plus NK: € 331 Gesamtbetrag: € 1.901,00. Die Wohnung wird unter Umständen auch frei.
Provi
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Feuerbach:
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
13 Zi.
314,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick zum Killesberg. Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: S- und U-Bahn, Bus, Ärzte, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind zum Teil
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fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Garten - ruhige Lage - Blick ins Grüne - Abstellraum im Keller - Voll vermietet - Garten - Balkon Die Wohnungen sind größtenteils baujahrtypisch - z. T. mit Parkett, TL-Bäder, Balkone. Die EG-, OG- u. DG-Wohnungen verfügen über einen tollen Blick ins Grüne. Die GG Wohnung hat eine kl. Terrasse. Die Fenster wurden z. T. erneuert. Es gibt eine Garage und 3 Stellplätze. Mieterhöhungen 2021 und 2023.
Objekt: Das vermietete 4-FH wurde unterkellert auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 870 m² in attraktiver Lage erstellt. Im GG befindet sich eine 2-Zi.-Whg. mit ca. 51m² Wfl., im EG und OG je 4-Zi.-Whgen. mit ca. 99 m² Wfl. und 2-Zi.-DG-Whg. mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In beruhigter Lage und in direkter Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, kommt diese lichtdurchflutete DG-Maisonette-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer
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mit Maisonette-Bereich. Das 1911 erbaute Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in 8 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen auf. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt im ersten DG über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad, ein WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eine großzügige Küche. Ergänzt wird der Wohnbereich um die ausgebaute Maisonette-Etage im zweiten Dachgeschoss, welche derzeit als Atelier genutzt wird. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Schlaf- sowie Homeofficebereich. Das erste Dachgeschoss ist mit Echtholz-Dielen und Kunstharzboden ausgestattet. Das zweite Dachgeschoss verfügt ebenfalls über Kunstharzboden. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
80
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Fußläufig & bequem erreichbar ist die öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhöfe / Bushaltestellen)
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Stuttgart Feuerbach + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + B
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt, von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Bodenebene Duschen - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Zusätzlicher Kellerraum im
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UG - Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage - Spielplatz für die Bewohner im Innenbereich - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Zentrale, innerstädtische Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur - Sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV dank S-Bahn und Stadtbahn
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provision: 3,57 %