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1.076.000,00 €
230
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Erweiterung ca. 1968, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
360.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver und ruhiger Halbhöhenlage in Stuttgart-Botnang. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 76,22 m². Sie eignet
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sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie liegt im Gartengeschoss und zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume aus. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essplatz. Beide Bereiche verfügen jeweils über eine Tür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Südseite führt. Es bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um draußen eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten zu schaffen. Der G
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1/10
1.550.000,00 €
11 Zi.
201
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 201 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 876 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung, um das vollständige Potenzial zu entfalten. Das Haus umfasst insgesamt elf Zimmer und zwei Badezimmer mit Tageslicht. Die Zimmer können nach den individuellen Bedürfnissen als repräsentative Wohnräume, Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie Büroflächen genutzt werden. Ein zusätzlicher Komfort sind die separaten WCs, die sich auf jeder Etage befinden. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen großen Wohn- und Essbereich, an den sich ein Balkon nach Süden anschließt. Hier befindet sich zudem eine Küche, über die die Terrasse erreicht wird. Eine Besonderheit stellt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss dar, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese könnte als Gästewohnung o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.129.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige liebevoll erhaltene Einfamilienhaus, ist umgeben von einem grossen Garten mit altem Baumbestand, Staudenbeeten, üppigen Pfingstrosen, Akeleien und einem kleinen Seerosenteich. Ursprünglich 1907 als preisgekröntes Beispiel für
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Sommerhäuser entworfen, wurde es im Rahmen der Stuttgarter Bauausstellung 1908 errichtet. Es verzaubert bis heute mit seiner einzigartigen Mischung aus Tradition, Eleganz und moderner Raffinesse in einer einmaligen Lage. Das Haus ist eine Rarität und Teil der Architekturgeschichte Stuttgarts. 1995 wurde es von Architektenhand auf den neuesten Stand gebracht und viele bauliche Details wurden wieder hervorgehoben. Sanitär- und Elektroinstallationen, einige Fenster sowie die Dämmung wurden erneuert - alles mit Rücksicht auf die historische Substanz des Hauses. Der Charme des frühen 20. Jahrhunderts wurde bewahrt, ein Kaminofen eingebaut, der Parkettboden ergänzt und die Küche zum lichtdurchfluteten Esszimmer geöffnet, welches direkt in den verwunsche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.700.000,00 €
9 Zi.
231
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stuttgart, im schönen Stadtteil Botnang. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf fünf Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 231
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m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 305 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine beeindruckende Architektur und den hohen Komfortanspruch. Insgesamt erwarten Sie neun Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und sind perfekt für Familien geeignet. Das Einfamilienhaus verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und höchsten Wohnkomfort bietet. Besonderen Luxus bietet das Haus mit seinen vier exquisit ausgestatteten Badezimmern. Gönnen Sie sich entspannende Momente in der eigenen Sauna oder genießen Sie gesellige Abende in Ihrem stilvollen Wohnzimmer mit Kamin
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1/10
179.000,00 €
1 Zi.
34,6
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach - 16 Wohneinheiten (60 insgesamt verwaltet) - gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen - Hausmeister-Vollservice - zwei abgeschlossene
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Kellerverschläge - ein Außenstellplatz Modernisierungen: - ca. 2003 neue Fenster - ca. 2014 Balkonsanierung - ca. 2021 Flachdachsanierung und -dämmung - ca. 2022 neuer elektrischer Rollladen - Nebenkosten: 206,- € inkl. Heizung, Kalt-, Warm- u. Abwasser, Aufzug, Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, Müllgeb., Hausmeister, Verwaltung, Wartung, Kleinreparaturen, Rücklagenzuf.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
867.000,00 €
4 Zi.
108,62
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² ist bestens für eine Familie geeignet. Der praktische Grundriss und großzügige Balkon bietet hohen Wohnkomfort. Viel Privatsphäre ist durch den großen Abstand zu den Nachbargebäuden garantiert. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
196
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit ein komplettes 3-Familien-Haus in gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart-Botnang zu erwerben. Die Dachgeschoss-Wohnung der drei Wohnungen ist seit mehreren Jahren fest vermietet. Die Mieteinnahme p. a.
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beträgt derzeit € 4.200,00. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind frei oder werden zur Übergabe frei sein. Das Haus entspricht dem Stand aus den 80er Jahren, muss somit umfangreich renoviert werden. Es befindet sich aber in einem weitgehend intakten Zustand. Nach der Renovierung ist eine fiktive Mieteinnahme von jährlich ca. € 30.000,00 und mehr möglich. Alternativ können das Erdgeschoss und/oder das Obergeschoss auch selbst genutzt werden, nur das Dachgeschoss bleibt vermietet. Eine Anpassung der Miete um 30 % in 2 Schritten ist möglich. Das Haus verfügt auch über einen großen Garten nach Süden mit überdachtem Freisitz zusätzlich zur EG-Terrasse.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
867.000,00 €
4 Zi.
108,62
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 109 m² Platz für eine Familie. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/6
756.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Im Erdgeschoss des 8-Familienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Eine Umplanung in eine 4-Zimmer-Wohnung wäre möglich und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Daher eignet sich diese Einheit für Paare oder auch Familien. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/6
815.000,00 €
5,5 Zi.
181
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
SOFORT BEZIEHBAR: SANIERTES REIHENHAUS - EIN WAHRES RAUMWUNDER! Dieses modernisierte und sanierte Reihenmittelhaus liegt in begehrter Lage von S-Botnang. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der großzügigen
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Doppelgarage auch der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum befinden. Vom Untergeschoss führt Sie eine innenliegende Treppe direkt auf die großzügig gestaltete Wohnebene - das Herzstück des Hauses. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit originalerhaltenem Steinkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit schön angelegtem Steinbeet - durch die Südwestausrichtung genießen Sie hier Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2024 neu eingebaut wurde. Die charmanten Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss verleihen der Ebene eine behagliche Atmosphäre und machen sie
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1/6
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
179.000,00 €
1 Zi.
34,6
m2
70195 Stuttgart / Botnang
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- 16 Wohneinheiten (60 insgesamt verwaltet)
- gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen
- Hausmeister-Vollservice
- zwei abgeschlossene
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Kellerverschläge
- ein Außenstellplatz
Modernisierungen:
- ca. 2003 neue Fenster
- ca. 2014 Balkonsanierung
- ca. 2021 Flachdachsanierung und -dämmung
- ca. 2022 neuer elektrischer Rollladen
- Nebenkosten: 206,- € inkl. Heizung, Kalt-, Warm- u. Abwasser, Aufzug, Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, Müllgeb., Hausmeister, Verwaltung, Wartung, Kleinreparaturen, Rücklagenzuf.
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1.076.000,00 €
230
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Erweiterung ca. 1968, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Botnang:
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
81,9
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer überdachten Loggia zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand – eine
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ideale Gelegenheit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Aufzug und ein Müllschlucker sorgen für einen angenehmen Komfort, während ein Kellerabteil sowie Trocken- und Fahrradraum zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Hausmeister-Service steht für Kehrwoche und Winterdienst zur Verfügung, Die gesamte Wohnanlage verfügt über schöne Grünflächen.