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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
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Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten.
Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Preis auf Anfrage
9 Zi.
154
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche,
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plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm, Nutzung gegeben für Schlafräume, Stauraum, Spielezimmer.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Laufe der letzten 10 Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im 1. Obergeschoss vorgenommen:
- Erneuerung der Leitungen und der Stromverteilung
- Erneuerung der Fenster (vor ca. 6 Jahren im Zuge der Außenfassadenrenovierung)
- Erneuerung der Türen und Böden
- Erneuerung Bad komplett
- Isolierung Dachgeschoss
- Gasanschluß (Außentherme)
Der gesamte Außenputz/Malerarbeiten wurde vor ca. 6 Jahre erneuert.
Alle Fassadenarbeiten wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Gebäude kein
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Preis auf Anfrage
132
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Nutzfläche: 72m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Sossau:
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Preis auf Anfrage
145
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s