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623.710,00 €
140,1
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler
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Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene.
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554.840,00 €
140,1
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler
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Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene.
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1.090.000,00 €
288
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 98 m² langfristig vermieteter Geschäftsfläche samt 3 Kundenparkplätzen zzgl. Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. im OG und DG, Teilkeller und 4 Stellplätzen.
Das dörfliche Straßwalchen bietet gute
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Infrastruktur und ein intaktes Marktleben: Einkauf, Bus, Kinder- garten und Schulen fußläufig, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, herrliche Naherholung am Wallersee.
Perfektes Wohnen mit einem soliden, sicheren Mieter im Haus! Im EG des Hauses ist die seit Jahrzehnten im Ort etablierte Apotheke beheimatet, das OG und DG stehen für großzügiges und gediegenes Wohn- vergnügen zur Verfügung. Im OG begrüßen das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche samt Terrasse, das vielseitig nutzbare Kabinett sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluss und ein separates WC. Das DG mit Altbauflair beherbergt drei bis vier große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum. Der Teilkeller bietet ausreichend Lagerflächen.
BJ 1958 bzw. Dachausba
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1.250.000,00 €
387
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca. 387 m² Wnfl. auf 968 m² Grund, 10 Zimmern, Balkon, Voll-keller, großer Garten mit Laube, 2-3 Carport-Plätzen und Stellplätzen. Auch getrennte Einheiten möglich!
Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester
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Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg.
Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzlic
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960.000,00 €
252
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Details zu dieser besonderen Immobilie übermitteln wir unmittelbar nach Ihrer Anfrage.
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356.025,00 €
85,27
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde in ökologischer massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 85,27 m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren.
Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil von ca. 31 m² sowie der großzügige Terrassenbereich von ca. 35,5 m², wovon die Hälfte überdacht ist – perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien.
Hard Facts
•Wohnfläche: 85,27 m²
•Zimmer: 3
•Gartenanteil: ca. 31 m²
•Terrassenbereich: ca. 35 m², davon ca. 50 % überdacht
•Abstellraum im UG: ca. 3 m²
•Bezugsfertig: Ab April 2025
Ausstattung und Besonderheiten
•Fenster & Terrassentüren: Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß bieten hervorragende Wärmedämmung und
Schalldämmung.
Optional können Rollos oder Raf
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Preis auf Anfrage
135
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Altbestand in Straßwalchen bei Salzburg zu verkaufen - Aktuell sehr hohe Sanierungsförderung möglich!
Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1966 erbaut und befindet sich im nördlichen Flachgau in der Gemeinde Straßwalchen.
Highlights der
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Immobilie
-Sonnige und zentrale Lage
-ruhige Nebenstraße
-sehr gute Verkehrsanbindung zur Bahn
-hohe Sanierungsförderung durch Bund und Land - sichern Sie sich aktuell bis zu 50% der Sanierungskosten
Hard Facts
-ca. 135 m² Wohnfläche
-Grundstücksfläche ca. 701 m²
-2-5 Schlafzimmer
-Baujahr ca. 1966
Lage
Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.
Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule
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279.000,00 €
60
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubau 2–Zimmer–Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit begehbarer
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Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, einem geräumigen Schlafzimmer sowie offenem Wohn- und Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das Highlight der traumhaften Dachgeschoßwohnung sind die 28,15 m2 große Terrasse sowie ein ca. 8 m2 großer Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Garagenstellplatz im Haus und einen Außenstellplatz, Aufpreis € 30.000,00.
Im Untergeschoß finden Sie ein geräumiges Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum.
DATEN:
2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m2 Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
Balkon ca. 8 m2
Terrasse ca. 28 m2
Kellerabteil ca. 5,16 m2
Moderne Einbauküche
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochw
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419.000,00 €
75,29
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und hochwertig ausgestattete 3,5 – Zimmer – Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Neubau-Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (inkl.
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Waschmaschinenanschluss), zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar), zwei Schlafzimmern , einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern und sehr hochwertig ausgestatteten HAKA-Küche mit Bora-Kochfeld.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz (Aufpreis für beide Stellplätze € 20.000,00).
Im Untergeschoss finden Sie zudem ein geräumiges Kellerabteil vor.
Die Fahrradräume befinden sich im Erdgeschoss.
ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK:
3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Garten ca. 12,09 m2
Terrasse mit ca. 9,16 m2
Kellerabteil mit ca. 5,16 m2
Geräumige, mode
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1.290.000,00 €
190
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. auf 659 m² Grund in SO-Ausrichtung, idyll. Garten mit Biotop und Gartenhäuschen, 8 x 4 m Keramik-Pool mit Selbstreinigungsanlage, PKW-Stellplätze.
Die hübsche Marktgemeinde Straßwalchen punktet mit
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top Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten – sowie sehr guter Verkehrsanbindung nach Salzburg.
Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener EWE-Küche samt Granitarbeitsplatte, Teppanyaki und Speis sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Irrsberg. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Im OG stehen ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Balkonzugang zur Ver-fügung. Edel: Das Bad mit freistehender Hoesch-Wanne und Walk-In Dusche. Auf Gartenebene wartet ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Finnische Sauna, ein Duschbad und der Erdweinkeller.
BJ 1992/Fertigste
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495.000,00 €
140,05
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, ist ein neues MYSLIK Projekt mit 16 fertiggestellten Reihenhäusern im Baurecht entstanden. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage und kombiniert Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und
...
Individualität.
Das Bauvorhaben bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Das Besondere ist das Baurechtsmodell, das eine clevere Alternative zum Eigentum darstellt. So schaffen wir leistbaren Wohnraum nicht nur für junge Paare und Familien.
Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Gemeinde. Hier genießen Sie alle Vorteile einer Hausverwaltung und können sich jederzeit in Ihr eigenes Haus und Ihren Garten zurückziehen.
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548.000,00 €
149,5
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, ist ein neues MYSLIK Projekt mit 16 fertiggestellten Reihenhäusern im Baurecht entstanden. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage und kombiniert Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und
...
Individualität.
Das Bauvorhaben bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Das Besondere ist das Baurechtsmodell, das eine clevere Alternative zum Eigentum darstellt. So schaffen wir leistbaren Wohnraum nicht nur für junge Paare und Familien.
Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Gemeinde. Hier genießen Sie alle Vorteile einer Hausverwaltung und können sich jederzeit in Ihr eigenes Haus und Ihren Garten zurückziehen.
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512.000,00 €
140,5
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer - Reihenhaus Am Blumenfeld, 5204 Straßwalchen - zum Kauf
In Straßwalchen im nördlichen Flachgau entstehen 16 moderne Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in wundervoller Lage zwischen
...
Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
Alle Reihenhäuser bieten ein ausbaufertiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf z. B. als Schlafzimmer mit Bad, als Homeoffice und Gästezimmer oder ganz nach Ihren Vorstellung angepasst werden kann. Zu jedem Reihenhaus gehören jeweils ein Carport und ein Außenstellplatz und sind im Kaufpreis inbegriffen. Alle Carports sind für den Einbau einer Ladestation vorbereitet. Die Gärten bieten ein fix vorbereitete Gerätebox.
Die Reihenhäuser werden im sogenannten Baurechtsmodell errichtet. Hierbei genießt man alle Vorteile von Eigentum, spart jedoch bares Geld bei der Anschaffung, denn die Immobilie und der Grund, auf welchem dieses steht, werden getrennt voneinander betrachtet. - Eigentum erwirbt ma
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565.000,00 €
149,5
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer - Reihenhaus Am Blumenfeld, 5204 Straßwalchen - zum Kauf
In Straßwalchen im nördlichen Flachgau entstehen 16 moderne Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in wundervoller Lage zwischen
...
Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität.
Alle Reihenhäuser bieten ein ausbaufertiges Dachgeschoss, welches bei Bedarf z. B. als Schlafzimmer mit Bad, als Homeoffice und Gästezimmer oder ganz nach Ihren Vorstellung angepasst werden kann. Zu jedem Reihenhaus gehören jeweils ein Carport und ein Außenstellplatz und sind im Kaufpreis inbegriffen. Alle Carports sind für den Einbau einer Ladestation vorbereitet. Die Gärten bieten ein fix vorbereitete Gerätebox.
Die Reihenhäuser werden im sogenannten Baurechtsmodell errichtet. Hierbei genießt man alle Vorteile von Eigentum, spart jedoch bares Geld bei der Anschaffung, denn die Immobilie und der Grund, auf welchem dieses steht, werden getrennt voneinander betrachtet. - Eigentum erwirbt ma
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Neu
359.000,00 €
68,43
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen
...
gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums.Ausführung:Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung:In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenhe
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355.000,00 €
68,2
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen
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gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums.Ausführung:Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung:In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenhe
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375.000,00 €
69,11
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen
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gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums.Ausführung:Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung:In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenhe
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365.000,00 €
67,15
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen
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gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums.Ausführung:Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung:In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenhe
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315.000,00 €
56,27
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt bietet 21 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereinen. Erleben Sie den Zauber des Erwerbs Ihres Eigenheims und lassen Sie sich von der Vorstellung begeistern, ein Ort zu besitzen, der ganz Ihnen
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gehört. Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design bieten unsere Wohnungen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort und entdecken Sie die Freuden des Eigentums.Ausführung:Die Wohnung sind mit 2-, 3- und 4- Zimmer erhältlich und bieten entweder Balkone oder Terrassen mit Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig ausgeführt. Verfügbar ab 08/2024.Ausstattung:In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenhe
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565.000,00 €
125
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Top aktuell!Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten.Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf
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einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick!Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung, die in allen