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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
325
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese au ergew hnliche 6-Zimmer-Familienvilla mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und eigenem Wellnessbereich liegt uneinsehbar in absoluter Toplage der Gemeinde Stra lach im exklusiven M nchner S den. Die Wohnfl che des Anwesens betr gt ca. 325 m
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zzgl. der Nebenfl chen wie z.B. dem neuwertigen Indoorpool mit Sauna und eigener Terrasse etc.. Die Wohn- und Nutzfl che der Villa liegt bei ca. 460 m . Ein separates Einliegerapartment ist sowohl im Haus als auch von au en zug nglich. Das ca. 1021 m gro e, wundersch n eingewachsene Grundst ck bietet nicht nur Ruhe und eine perfekte S dausrichtung, sondern auch maximale Privatsph re in erstklassiger Nachbarschaft mit einer der h chsten Prominentendichte im s ddeutschen Raum. Das Architektenhaus wurde in 1991 in bester Bauausf hrung erstellt und bietet h chsten Wohnkomfort u.a. mit offenem Innen- und Au enkamin f r die ganze Familie. In 2019/2020 wurde die Immobilie modernisiert, die Gas-Heizung wurde 2023 erneuert. Eine Alarmanlage mit Bewegun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
1.083
m2
82064 Großdingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist gem des vorliegenden Bebauungsplans u erst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben erm glichen eine maximale Bebauung mit einer Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossfl chenzahl von 0,30. Dies
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bietet Ihnen eine gro z gige Freifl chennutzung f r Garten- und Erholungsbereiche. Dar ber hinaus ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zul ssig, was Ihnen eine optimale Raumausnutzung erm glicht und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Gesamtbild gew hrleistet. Gem dem Bebauungsplan sind au erdem je Wohngeb ude maximal zwei Wohneinheiten zul ssig. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgr e betr gt 1.000 m . Die gro z gige Grundst cksfl che erm glicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkpl tzen, Terrassen oder Gartenbereichen. Bitte beachten Sie, dass wir f r die Angaben zu den Bebau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
Anger 6, 82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ltere renovierungsbed rftige Einfamilienhaus oder Baugrundst ck befindet sich in einer herrlichen Lage einer kleinen Anliegerstra e. Die Grundst cksgr e betr gt 1063 m . Derzeit mit einem lteren renovierungsbed rftigen Einfamilienhaus Bj. ca.
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1953 bebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 120 m zzgl. Nutzfl che. Das Haus besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Die lheizung stammt aus ca. 2007 Eine Neubauung des sch nen Grundst cks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Stra lach-S d". Eckdaten: -Allgemeines Wohngebiet -Grundfl chenzahl (GRZ) 0,18 -2 Vollgeschosse usw. Der Bebauungsplan inklusive der Satzung kann gerne zur Verf gung gestellt werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung m glich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Straßlach.
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
1.063
m2
Anger 6, 82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck befindet sich in einer herrlichen Lage einer kleinen Anliegerstra e. Die Grundst cksgr e betr gt 1063 m . Derzeit mit einem lteren sanierungsbed rftigen Altbestand, einem unbewohnten Einfamilienhaus Bj. ca. 1953 bebaut. Die Bebauung
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des sch nen Grundst cks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Stra lach-S d". Eckdaten: -Allgemeines Wohngebiet -Grundfl chenzahl (GRZ) 0,18 -2 Vollgeschosse usw. Der Bebauungsplan inklusive der Satzung kann gerne zur Verf gung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Wohnort Straßlach stellt eine Symbiose aus dem Wohnen in der Natur und der Nähe zur Stadt dar. Alle alltäglichen Grundbedürfnisse können in Straßlach abgedeckt werden. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer
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Umgebung. Die Wohnlage garantiert eine schnelle Anbindung in die Stadt, aber auch an die Alpen und in das nahegelegene Fünf-Seenland.
Objekt: Das angebotene Grundstück befindet sich im Straßlacher Ortsteil Hailafing und ist momentan bebaut mit einem Altbestand. In der ruhigen Wohngegend stehen vorwiegend Einfamilienhäuser. Die Grundstücksfläche umfasst 910 m². Für das Gebiet gilt ein Bebauungsplan "Hailafing" der Gemeinde Straßlach. Die GRZ 0,2 ist festgelegt und es dürfen maximal zwei Vollgeschosse errichtet werden. Für weitere Informationen, ein Exposé sowie einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Stichworte: GRZ: 0.2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 35.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.495.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
!!! JETZT VORMERKEN !!! Erstbesichtigung ist im Rahmen unseres Open-House-Events am 16.03.2024 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr möglich
Die zum Verkauf angebotene Villa wurde in Ihrem Kern bereits 1968 auf einem 1.425 Quadratmeter fassenden
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Grundstück erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und 2003 nochmals aufgestockt. Mit den Erweiterungen verfügt die Villa heute über rund 300 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß ohne Berücksichtigung von Balkon-, Terrassen und Nutzflächen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vordergründig natürlich als großzügige Villa zur Eigennutzung. Mit wenig Aufwand könnte das Haus jedoch auch in 4, mit etwas mehr Aufwand in 5 Wohneinheiten aufgeteilt werden und als Kapitalanlage vermietet werden. Ebenfalls bietet sich das Haus optimal für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre auch die Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro / Praxis vorstellbar. Sie sehen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.700.000,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück in sehr beliebter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1807 m² und profitiert von einem vorteilhaften
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Schnitt. Die gute Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne und ist zudem gut erreichbar. weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
84.999,00 €
2.330
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 15 bis 20 Jahre kein Bauland wird
Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Straßlach wird Ihnen
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aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie genau so ein Grundstück suchen.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Straßlach als landwirtschaftliche Fläche eingetragen.
Die p,a. Pachteinnahme beträgt EUR 95,--.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straßlach-Dingharting:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
450
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Straßlach, ein idyllisches Fleckchen im Süden Münchens, präsentiert sich als eigenständige Gemeinde mit direkter Nähe zu Grünwald. Umgeben von malerischen Feldern und dichten Wäldern, hat sich Straßlach zu einem bevorzugten und hoch
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geschätzten Villenvorort im Süden entwickelt. Die Umgebung bietet kleine Waldseen, ausgedehnte Rad- und Spazierwege sowie charmante Biergärten und Reitställe. Nicht zu vergessen ist einer der ältesten und schönsten Golfclubs Deutschlands, der gleich um die Ecke liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften direkt im Ort, während seit zwei Jahren zwei renommierte Supermärkte im neu geschaffenen Gewerbegebiet am Rand von Straßlach ansässig sind. Auch in puncto Bildung ist die Gemeinde gut aufgestellt: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, während Schulbusse Ihre Kinder zu weiterführenden Schulen wie dem Gymnasium in Grünwald oder der Munich International School befördern. Straßlach ist ein Geheimti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Straßlach, ein idyllisches Fleckchen im Süden Münchens, präsentiert sich als eigenständige Gemeinde mit direkter Nähe zu Grünwald. Umgeben von malerischen Feldern und dichten Wäldern, hat sich Straßlach zu einem bevorzugten und hoch
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geschätzten Villenvorort im Süden entwickelt. Die Umgebung bietet kleine Waldseen, ausgedehnte Rad- und Spazierwege sowie charmante Biergärten und Reitställe. Nicht zu vergessen ist einer der ältesten und schönsten Golfclubs Deutschlands, der gleich um die Ecke liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften direkt im Ort, während seit zwei Jahren zwei renommierte Supermärkte im neu geschaffenen Gewerbegebiet am Rand von Straßlach ansässig sind. Auch in puncto Bildung ist die Gemeinde gut aufgestellt: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, während Schulbusse Ihre Kinder zu weiterführenden Schulen wie dem Gymnasium in Grünwald oder der Munich International School befördern. Straßlach ist ein Geheimti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.590.000,00 €
7 Zi.
311
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Straßlach liegt da, wo München am schönsten ist: im landschaftlich zauberhaften Süden, vor den Toren der Stadt. Die charmante, eigenständige Gemeinde im Isartal ist
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umgeben von weiten Feldern und Wäldern und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei gut sortierte Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet am Ortsrand von Straßlach, ebenso ein Ärztehaus sowie ein Fitneßstudio. Ein zauberhafter Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
250
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Straßlach-Dingharting, südlich von München. Die Lage ist sehr ruhig und grün, hier genießen Sie die Natur und die Ruhe. Der Freizeitwert ist
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enorm- ob zum Golfen zu den nahgelegenen zwei Golfplätzen, zum Radln in die Umgebung oder wollen sie sich den Traum vom eigenen Pferd erfüllen? Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und mit dem Auto gelangen Sie schnell zu benachbarten P+R-Anschlüssen oder auf die B11 und A8.
Ausstattung: - Küche neu 2018 - Gartenanlage 2018 - Fenster 3-fach verglast neu 2019 - Zaun 2021 - Ölheizung Vissmann neu 2022 - Außensauna 2022 - Außenanstrich neu 2023 - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor - Gartenhaus
Objekt: Diese anspruchsvolle Doppelhaushälfte befindet sich in Straßlach-Dingharting und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Grundstück misst 648 m² und die Wohnfläche beträgt 250 m² verteilt auf 4 Eta
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