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1/10
115.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine solide Ausstattung. Die
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Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz . Dank der gut durchdachten Aufteilung können die Zimmer flexibel genutzt werden, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren vollständig saniert und besticht mit deckenhohen, schlichten Fliesen und einer praktischen begehbaren Dusche. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch die integrierte Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen die frische Luft genießen. Das helle Wohnzimmer b
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99.990,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Stolzenau bietet modernen Wohnkomfort auf 90 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die
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sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung bietet - ob als Familie oder beruflich genutzter Wohnraum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vier Zimmer. Diese teilen sich folgendermaßen auf: Einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist modernisiert, verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht sowie eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, ruhig gelegen und ideal zum Entspanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.590,00 €
4 Zi.
117
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und
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ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von ca. 51,5 m² umfasst, finden Sie einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer mit einem charmantem Feuerholz-Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss, das ca. 65,6 m² groß ist, befinden sich die drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Flur. Zu einem der Schlafzimmer gehört ein überdacht
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
89,51
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 89,51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erstrecken sich über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche , Bad, separatem WC und dem Flur. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet, diese finden sich ebenfalls in der Küche wieder. Die anderen Räume
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der Wohnung sind mit PVC ausgestattet. Die Fenster besitzen eine Wärmeschutzverglasung. Das Haus wird mit Öl beheizt und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Keller zwei Gemeinschaftsräume, welche zur Trocknung der Wäsche und für das Abstellen von Fahrrädern vorgesehen sind. Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich zur Zeit auf 360,- Euro zzgl. Betriebskosten. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 360,00 € zu entrichten.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei