Quelle: www.immowelt.de
484.500,00 €
5 Zi.
170
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m2 und einem Grundstück von rund 503 m2 vereint dieses Haus
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stilvolles Wohnen und praktischen Komfort. Haus-Spezifikationen Haustyp: Einfamilienhaus Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Etagen: 2 Wohnfläche: Geräumig und einladend Grundstücksfläche: Großzügig bemessen Baujahr: 1981 Energie-Label: Effiziente Energienutzung Balkon / Terrasse: Charmante Außenbereiche Garagenplätze: 2 Außenparkplätze: 2 Heizung: Effiziente Gasheizung Innenraumgestaltung Die Innenräume dieses Hauses bieten eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernen Akzenten. Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den Garten. Der gemütliche Essbereich ist ideal für Familienessen und gesellige Abende. Und der Kam
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
191
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne und energieeffiziente Ausstattung: Das 2018 erbaute Haus besticht durch eine Kombination aus Erd-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer 7kWp Photovoltaikanlage, was nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten und einen
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beeindruckend niedrigen Energieverbrauch von 18 kWh/(m²/a) (Energieklasse A+) garantiert. Geräumige Wohnfläche und stilvolles Design: Mit einer Wohnfläche von 191 m², verteilt auf 6,5 Zimmer und drei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume, eine moderne Küche, bodentiefe Fenster und elegante Badezimmer. Besonders beeindruckend ist die freitragende Treppenkonstruktion, die stilvolle Akzente setzt. Privatsphäre und naturnahe Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in Espasingen, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Die Lage bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes, naturnahes Leben, mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Großzügige Terrasse und einladender Garten: Die weitläufige Holz-Te
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239.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wirklich sehr besondere Wohnung befindet sich in Stockach (Oberstadt) in sehr ruhiger Lage. Zur Wohnung gehört u.a. eine Garage, ein PKW Stellplatz, zwei Kellerräum, sowie noch ein kleiner Stauraum und der Dachboden. Des
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Weiteren gehört als Sondernutzung / Sondereigentum eine Gartenfläche von ca. 80 Quadratmeter hinzu. Jeder der drei Wohnungen im Gebäude hat seine eigene Gasversorgung d.h. hier haben Sie die Heizung separat und können somit auf lästige Abrechnungen verzichten. Im eigenen Garten können Sie gemütlich verweilen und Ihren Feierabend, oder Ihr verdientes Wochenende verbringen. Dieser Garten gehört ausschließlich zur Wohnung.
Raumaufteilung
Wohnung : Schlafzimmer, Wohnküche, Bad (in 2022 neu und aufwendig gemacht für ca. 25.000,- €), Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ,,noch,, vorhandenem Ofenanschluss. Keller: Zwei große Kellerräume mit Tageslicht, ein weiterer kleiner Abstellraum, sowie anteilig Wasch,- und Trockenraum. Außenbereich: Garage, PKW Stellpl
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435.000,00 €
4 Zi.
136,5
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier ist alles möglich - Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und großes Grundstück bietet die Möglichkeit sich auf dem Grundstück zu verwirklichen und/oder Platz für ein weiteres Wohnhaus.
Objekt
Suchen Sie ein neues zu
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Hause für sich und Ihre Familie? Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück in idyllischer Halbhöhenlage mit wunderbaren Aussichten. Ihr neues Zuhause liegt in einem ohnehin verkehrsberuhigten Wohngebiet und hier noch in einer Sackgasse mit minimaler Verkehrsbelastung. Die unmittelbare Nähe zur Natur machen die Lage perfekt. Durch die leichte Hanglage ist ein Wohnhaus mit zwei Ebenen entstanden. Schöne Aussichten mit Fernblick sind vom Balkon und von fast überall auf dem Grundstück gesichert. Ein echtes Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das traumhafte Grundstück mit ca. 2166 m², das mit u.a. altem Baumbestand, Obstbäumen, Wiesen und Sträuchern schön angelegt und bewachsen ist. Es bietet ausreichend Platz für verschiedenst
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390.000,00 €
4 Zi.
106,11
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großem, überdachten Balkon in einem 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2005. Mit einem Aufzug gelangen sie vom Eingang barrierefrei in das 2. Obergeschoss zur Wohnung und in den Keller.
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Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich perfekt auf einen Flur, ein Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit moderner Einbauküche und Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Ost-Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit elektrischen Tor. Gemeinsam genutzt werden der Wasch-Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 399,00 €/Monat.
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
113,26
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5,5-Zimmer Wohnung befindet sich auf zwei Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Winterspüren. Das hochwertig ausgestattete Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise
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errichtet. Die insgesamt ca. 113 m² große Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit der dazugehörigen Nutzfläche von ca. 54 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem können Sie die große Terrasse und Gartensondernutzungsfläche genießen, die ebenfalls zur Wohnung zugehörig ist. Somit haben Sie ein "Haus im Haus" mit viel Grün- und Terrassenflächen, welche ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder auch gemütliche Stunden gewähren. Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über die Ostseite. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss. Über die Diele treten Sie in den offenen Livingbereich, bestehend aus dem hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einem Direktzugang auf die g
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360.000,00 €
5,5 Zi.
113,26
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige 5,5-Zimmer Wohnung befindet sich auf zwei Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Winterspüren. Das hochwertig ausgestattete Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise
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errichtet. Die insgesamt ca. 113 m² große Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit der dazugehörigen Nutzfläche von ca. 54 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem können Sie die große Terrasse und Gartensondernutzungsfläche genießen, die ebenfalls zur Wohnung zugehörig ist. Somit haben Sie ein "Haus im Haus" mit viel Grün- und Terrassenflächen, welche ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder auch gemütliche Stunden gewähren. Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über die Ostseite. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss. Über die Diele treten Sie in den offenen Livingbereich, bestehend aus dem hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einem Direktzugang auf die g
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399.500,00 €
5 Zi.
109
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und teilmodernisierte Doppelhaushälfte wurde in 1990 in Massivbauweise erbaut. Das sonnige Grundstück mit ca. 207 m² (Terrasse und Weganteil, kleiner Garten), liegt zentral in Stockach, in einem Mischgebiet. Alle Dinge des täglichen
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Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist mit zwei 2 Zi.-Wohnungen (OG ca. 54 qm und DG ca. 55 qm ) ausgestattet. **Außerdem gehört eine kleine 1 Zi.-Appartment unten im EG, als Einliegerwohnung mit dazu. Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,09 m, deshalb wird diese (ca. 26 qm Fläche) bei der Wohnflächenberechnung (Gesamt ca. 109 qm) nicht berücksichtigt!** Das Objekt eignet sich gut als Generationshaus für Familien oder für die Eigennutzung und Vermietung, sowie als reine Kapitalanlage.
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
18 Zi.
635
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059512 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035383?accessKey=65f0 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035381?accessKey=65ee +++ Als ideale Wahl für Kapitalanleger und
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Eigennutzer präsentiert sich dieses Paket aus 2 hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhäusern in Stockach. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt insgesamt 6 Wohnungen + 1 Appartment - über 70.000 € Mieteinnahmen realistisch. Hochwertig im Jahr 2014 renoviert (Kernsanierung) und seither stets pfleglich behandelt und regelmäßig modernisiert Verteilt auf 6 Wohneinheiten und 1 Einliegerwohnung umfasst das Paket ca. 635 m² Gesamtfläche, davon allein ca. 290 m² für eine Wohnung, die für eine Eigennutzung bereitsteht. Die restlichen Wohneinheiten verfügen über attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 und ca. 90 m². Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 35 m². Eine
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
18 Zi.
635,22
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059512 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035383?accessKey=65f0 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035381?accessKey=65ee +++ Als ideale Wahl für Kapitalanleger und
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Eigennutzer präsentiert sich dieses Paket aus 2 hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhäusern in Stockach. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt insgesamt 6 Wohnungen + 1 Appartment - über 70.000 € Mieteinnahmen realistisch. Hochwertig im Jahr 2014 renoviert (Kernsanierung) und seither stets pfleglich behandelt und regelmäßig modernisiert Verteilt auf 6 Wohneinheiten und 1 Einliegerwohnung umfasst das Paket ca. 635 m² Gesamtfläche, davon allein ca. 290 m² für eine Wohnung, die für eine Eigennutzung bereitsteht. Die restlichen Wohneinheiten verfügen über attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 und ca. 90 m². Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 35 m². Eine
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250.000,00 €
3 Zi.
79,63
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in Stockach mit herrlichen Aussichten. 2023 neue Heizung und 2024 neue Fenster!
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Stockach? Herzlich Willkommen, wir können
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Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, schönen Aussichten und direkter Nähe zum Erholungsgebiet Bodensee anbieten. Die stadtnahe Wohnlage und gleichzeitige Nähe zur Natur machen die Lage perfekt. Genießen Sie die Ferienregion und die Nähe zum See mit all ihren Vorteilen. Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie die 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten Grundriss. Dreh- und Angelpunkt bilden das Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminanschluss. Hier kann ein Kaminofen für schöne Wärme sorgen. Der anschließende Wintergarten mit ca. 13 m² erweitert den Lebensraum wunderbar. Er wird vom Wohnzimmer aus mit geheizt und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Über einen Sensor wird die Beschattung des Wint
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
121
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten. Zum Verkauf kommt ein gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage in sehr zentraler Lage von Stockach. Das Haus aus dem Baujahr 1964 bietet
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verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 121 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 265 m² und ist einseitig am Nachbarhaus angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Eingangsbereiche, 2 Zimmer, der Heizungsraum und ein Gäste-WC. Denkbar wäre hier auch evtl. eine kleine eigenständige Einliegerwohnung einzubauen oder eine kleine Gewerbeeinheit/Praxis/Büro. Im Obergeschoss befinden sich dann 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie die große Wohnküche mit Vorraum und Zugang zum Balkon. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 welche durch eine Solar-Warmwasseranlage unterstützt wird. Ein kleines Photovoltaik-Balkonkraftwerk ist ebenfalls bereits vo
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
105,65
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung, im 1 Obergeschoss eines Dreifamilienhaus gelegen, bietet mit ihren 106 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1130€
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inkl. Einbauküche und Carportstellplatz. Die perfekt in den Raum angepasste Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Eine zusätzliche Speisekammer ergänzt die Küche hervorragend und bietet ausreichend Stauraum, sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Tageslichtbads mit Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Wunderschön schließt sich der Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Ein Carport mit Stellplätzen für 1 PKW rundet das Angebot ab. Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hin
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7,5 Zi.
227
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernster Komfort inmitten einer grünen Idylle: Im Stadtteil Hindelwangen ist das zum Verkauf angebotene Objekt ein echter Hingucker. Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem aufwendig angelegten Grundstück, das eine
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Gesamtfläche von ca. 817 m² aufweist und auf mehreren Ebenen wunderschöne Grünflächen und Gartenbereiche zeigt. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 227 m², von denen sich ca. 182 m² auf das Haupthaus und ca. 45 m² auf die Einliegerwohnung verteilen. Mit gepflegter grauer Fassade und moderner Architektur bietet sie zahlreiche Freiflächen, Terrassen und Balkone, große Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Zum Haus gehören ein stilvoller Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Keller und Lagerraum. Gebaut wurde das Haus 1993 und danach mehrmals modernisiert/ renoviert. Es eignet sich hervorragend für Paare, Familien und Anleger, liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in ruhiger und idyllischer Lage und vermittelt eine luxuriös
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
2,5 Zi.
92,03
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über dem Seniorenzentrum befindet sich hochwertiger Wohnraum in stadtnaher Lage (Habsburger Str.) von Stockach, die das bestehende Gebäude ergänzen. Das Wohnungsangebot besteht aus eine geräumige 2,5-Zimmer attraktive Dachgeschosswohnung in
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moderner und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Die Penthousewohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar und besitzt durch die großzügiger Grundriss sowie die große Dachterrassen viel Freiraum für ein individuelles Wohnvergnügen und ein einzigartiges Lebensgefühl. Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bestecht durch ihren herrlichen Panoramablick. Die Raumgestaltung (Inneneinrichtung) ist modern und erfrischend (hellblaue Einbauküche). Eine Ideale Chance, jetzt für Ihren Eigenbedarf in dieser Luxuswohnung zu investieren. Oder Sie erwerben die Wohnung als zusätzliche Altersvorsorge. Eine vermietete Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage und ermöglicht Ihnen hohe Mieteinnahmen und Steuervorteile! E
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
49,12
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit findet sich auch für den
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kleinen Geldbeutel die passende Einsteiger Immobilie. Durch die gelungenen, kleinen Grundrisse, mit einer Wohnfläche von 32,5 qm - 90 qm, eignen sich die Wohnungen sehr gut für Alleinstehende, Paare, als auch für den Alterssitz inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden. Die Wohnungen werden/wurden kernsaniert, in diesem Zug wurden auch sämtliche Elektro und Sanitär Leitungen erneuert. Außerdem wurde eine neue Pellets Heizung verbaut.
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
47,96
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit findet sich auch für den
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kleinen Geldbeutel die passende Einsteiger Immobilie. Durch die gelungenen, kleinen Grundrisse, mit einer Wohnfläche von 32,5 qm - 90 qm, eignen sich die Wohnungen sehr gut für Alleinstehende, Paare, als auch für den Alterssitz inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden. Die Wohnungen werden/wurden kernsaniert, in diesem Zug wurden auch sämtliche Elektro und Sanitär Leitungen erneuert. Außerdem wurde eine neue Pellets Heizung verbaut.
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
57,21
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit findet sich auch für den
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kleinen Geldbeutel die passende Einsteiger Immobilie. Durch die gelungenen, kleinen Grundrisse, mit einer Wohnfläche von 32,5 qm - 90 qm, eignen sich die Wohnungen sehr gut für Alleinstehende, Paare, als auch für den Alterssitz inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden. Die Wohnungen werden/wurden kernsaniert, in diesem Zug wurden auch sämtliche Elektro und Sanitär Leitungen erneuert. Außerdem wurde eine neue Pellets Heizung verbaut.
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
35,84
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit findet sich auch für den
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kleinen Geldbeutel die passende Einsteiger Immobilie. Durch die gelungenen, kleinen Grundrisse, mit einer Wohnfläche von 32,5 qm - 90 qm, eignen sich die Wohnungen sehr gut für Alleinstehende, Paare, als auch für den Alterssitz inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden. Die Wohnungen werden/wurden kernsaniert, in diesem Zug wurden auch sämtliche Elektro und Sanitär Leitungen erneuert.
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
90,2
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnesemble "Badischer Hof" besticht durch gelungene Grundrisse und Wohnungsgrößen für Jedermann. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche, die derzeit von einem Nagelstudio gepachtet ist. Dies kann aber auch jederzeit als
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Ladengeschäft/Büro selbstgenutzt oder weiter vermietet werden.