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1/10
219.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser idyllisch gelegenen Immobilie handelt es sich um ein massives Vollholzhaus mit 6cm Dämmung und einer Klinkerfassade. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet ausreichend Platz für Familien. Das
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gesamte Erdgeschoß wird per Fußbodenheizung erwärmt. Die Brennwerttherme wurde 2021 neu installiert. Ein Holzhaus bietet zahlreiche Vorteile: Umweltfreundlichkeit Nachhaltigkeit Gute Wärmedämmung Angenehmes Wohnklima Langlebigkeit & Energieeffizienz Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf das Gartengrundstück, welches mit Bäumen und Büschen bepflanzt wurde. Inmitten des Gartens erstreckt sich eine Rasenfläche, die als Freiraum zum Spielen, Entspannen oder für gesellschaftliche Aktivitäten genutzt werden kann. Auch ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Im Carport am Ende der Einfahrt kann man das Auto geschützt abstellen. Um ein Elektroauto zu laden wurde eine Ladesäule installiert.
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
275
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein tolles Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu
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präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein eindrucksvolles Wohnhaus vor. Das umfassend sanierte Haus bietet mit seinen ca. 275 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern genügend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.071 m² umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch ein geräumiges Nebengebäude und einen wunderschönen, ruhigen Garten, der Sie ideal zum Entspannen einlädt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und *seine* Variabilität. Drei helle Bäder und zwei separate WCs bieten den Bewohnern höchsten Komfort. Die zwei Balkone und vor allem die ca. 66 m² große wunderschöne Terrasse sind perfekte Ort
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1/10
390.000,00 €
6 Zi.
272
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Villenstil erbaute Stadthaus im Villenviertel von Stendal wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, ist aber mit wenig Aufwand für zwei Parteien nutzbar. Es verfügt über eine große Terrasse und einen kleinen Garten.
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Kamin und Sauna gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 1Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad Dachgeschoss: 1 Kinderzimmer
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie werden Eigentümer eines gepflegten Reihenmittelhauses in Borstel. Hier Wohnen Sie sehr ruhig im Außenbereich der Gemeinde im Speckgürtel von Stendal. Das ehemalige Schulgebäude wurde in den 1970er Jahren gebaut, nach der Wende grundhaft
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umgebaut, in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und im Jahr 1999 einer Vollsanierung unterzogen. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 großzügige Räume, Bad, Küche und einen Abstellraum. Erst kürzlich wurden neue Innentüren eingebaut und in Flur und Küche Vinylboden verlegt. Die voll ausgestattet Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 506 m² überschaubar und auch im Alter noch gut zu bewältigen. Von der schönen Süd/Westterrasse haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem zukünftigen Garten. Ein Hausbrunnen mit Zisterne lässt die Herzen der Bewohner mit grünem Daumen auch in trockenen Sommern höher schlagen. Für Ihre Autos, Gartengeräte und Terrassenmöbel stehen vis-a'-vis 2 Garagen mi
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1/10
290.000,00 €
377,34
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Heeren der Stadt Stendal. Der Vierseitenhof besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits vermietet sind und eine sich noch im Ausbau befindet. Das
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Grundstück umfasst insgesamt 3.467 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Außenanlagen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 377 m². Die Wohnungen sind alle gut geschnitten und verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² und 102 m². Die vermieteten Einheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, im Obergeschoss 3 Wohneinheiten. Eine große Scheune und mehrere Garagen auf dem Grundstück sind derzeit ebenfalls vermietet und bieten zusätzliche Einnahmen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Auch die Lage überzeugt: Ruhig und ländlich gelegen, aber dennoch gut an
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
98
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Stendal befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt wurde im Jahr 2007 komplett neu gebaut und
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überzeugt durch eine tolle und offen gestaltete Ausstattung. Neben einem Carport bietet das Haus auch ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 550 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
8 Zi.
140
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Stendaler Ortsteil Wahrburg, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück
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von 787 m². Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial für kreative Ideen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in den einzelnen Wohnräumen. Das Dach wurde 2001 mit langlebigen Tonziegeln neu eingedeckt und bietet durch den ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Fassade wurde im selben Jahr mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) modernisiert und verputzt, sodass energetische Grundlagen bereits geschaffen wurden. Das Haus ist zu 50 % unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Auch die Elektrik, die Wasserleitungen und die Bäder wurden 1996 erneuert, sodass
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1/10
145.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
das schöne Reihenmittelhaus ist teilsaniert. die Gasheizung wurde 1991 eingebaut, die Fenster mit Jalousien 1999, Sanitär in den neunziger Jahren und das Dach mit Dämmung 1995. Die E.-Anlage ist noch nicht erneuert. Im
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Wohnzimmer steht ein Kaminofen der auch aktiv betrieben wird. Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang zur Garage und Garten. 2 Räume sind hier auch mit einer Heizung versehen. Auch ein Hauswirtschaftsraum. Ein Carport und eine Garage bieten Platz für Auto und Fahrräder usw. Der Garten bietet ein Gartenhaus, einen Hühnerstall und im hinteren Teil mehrere Reihen mit Weinreben.
Raumaufteilung
im EG befindet sich das Gäste WC, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Im ausgebauten DG befindet sich ein weitere großes Zimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
die schöne Doppelhaushälfte ist teilsaniert. 2013 wurden die Fenster erneuert, das Dach 2020, die Gasheizung 1993, die E.-Anlage wurde teilweise erneuert.
Raumaufteilung
im EG befindet sich der großzügige Eingangsbereich( hier
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wurde der Flur mit einer großen Diele erweitert) die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. im OG befinden sich 2 Zimmer und das Gäste WC. Auf dem Hof befindet sich unmittelbar am Haus ein massiver schuppen der zur Erweiterung der Wohnfläche dienen könnte. Über eine überdachte Terrasse gelangt man in den Garten. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Hof.
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1/10
398.000,00 €
12 Zi.
330
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilsanierte denkmalgeschützte Ärztevilla. Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Diese sind beim Denkmal zu 100
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Prozent sofort absetzbar, im gleichen Jahr. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten. Wintergarten auch in der Belletage.
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1/10
419.000,00 €
12 Zi.
327
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Stendal befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 990 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das
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Haus verfügt über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 327 m² bietet es Platz für mehrere Familien oder kann auch als Renditeobjekt genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist in einem guten Zustand. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Auffahrt mit ausreichend Stellflächen. Aktuell ist das Haus vollständig vermietet und erzielt eine attraktive Rendite. Die im letzten Jahr eingebaute Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme und überschaubare Kosten im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
160
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
das schöne Einfamilienhaus ist teilsaniert. 1994 wurde eine Buderus Gasheizung eingebaut, 2014 wurde das Dach mit Dämmung erneuert und die beiden Giebel mit Schiefer und Dämmung versehen. 2011 wurden die Fenster erneuert im EG mit Jalousien. Im EG
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befinden sich 3 Zimmer, Bad mit großer ebenerdiger Dusche und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich 3 Zimmer in einem müsste noch ein Dachfenster eingebaut werde. Dann befinden sich hier noch 2 ungenutzte Räume wo man ein Gäste WC einbauen könnte da die Leitungen schon nach oben gelegt wurden. Sanierungsbedarf im Haus ist noch vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
160
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
das schöne Einfamilienhaus ist teilsaniert. 1994 wurde eine Buderus Gasheizung eingebaut, 2014 wurde das Dach mit Dämmung erneuert und die beiden Giebel mit Schiefer und Dämmung versehen. 2011 wurden die Fenster erneuert im EG mit Jalousien. Im EG
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befinden sich 3 Zimmer, Bad mit großer ebenerdiger Dusche und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich 3 Zimmer in einem müsste noch ein Dachfenster eingebaut werde. Dann befinden sich hier noch 2 ungenutzte Räume wo man ein Gäste WC einbauen könnte da die Leitungen schon nach oben gelegt wurden. Sanierungsbedarf im Haus ist noch vorhanden.
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1/9
199.000,00 €
6 Zi.
133
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Aktuell ist das Objekt vermietet. Die Mieter sind aber bereits auf der Suche nach einer Alternative. Ggf. müsste man eine Kündigungsfrist, wegen Eigenbedarf, von 9 Monaten einkalkulieren. Sichere
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Mietzahlung wäre für diesen Zeitraum garantiert. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Stendal und bietet auf 133 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und ist auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem Essbereich und Durchreiche zur Küche. Von er Küche aus hat man einen Zugang zur Terrasse und dem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, welches als Atelier als eigenständiger Wohnraum oder Büro genutzt werden kann. Di
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
die Fenster wurden ca. 1993 ern. sowie Sanitär und E.-Anlage teilweise, das Dach 1996, die Gasbrennwerttherme wurde 2022 erneuert. Im Haus muß noch einiges saniert werden bzw. besteht die Möglichkeit eines Anbaues zum Garten
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hin. Derzeit wurde das Haupthaus mit den 4 Räumen saniert ( neue Türen, Fußböden, E.-Anlage, Netzwerkkabel, Beleuchtung, sowie die Verteilung der Leitungen zum hinteren Bereich). Küche, Bad ( Bad ev. saniert) und Flur müssen noch renoviert werden. Das Haupthaus ist komplett saniert.
Raumaufteilung
im EG befinden sich 2 Zimmer die großzügige Küche das Bad sowie der der Ausgang zum Garten. Im OG befinden sich 2 Zimmer
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1/20
398.000,00 €
12 Zi.
330
m2
39576 Uchtspringe
Immobilientyp: Haus
Teilsanierte denkmalgeschützte Ärztevilla.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Diese sind beim Denkmal zu 100
...
Prozent sofort absetzbar, im gleichen Jahr. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Wintergarten auch in der Belletage.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
6 Zi.
217
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit Platz und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen
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mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im charmanten Nordwesten Stendals vor. Die Immobilie mit gedämmten Satteldach bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt sind. Dank der durchdachten Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Platz als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle und geräumige Zimmer inklusive einer Ausbauoption, um bei Bedarf leicht ein viertes Zimmer zu schaffen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer und is
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1/21
149.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Sie werden Eigentümer eines gepflegten Reihenmittelhauses in Borstel. Hier Wohnen Sie sehr ruhig im Außenbereich der Gemeinde im Speckgürtel von Stendal. Das ehemalige Schulgebäude wurde in den 1970er Jahren gebaut, nach der Wende grundhaft
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umgebaut, in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und im Jahr 1999 einer Vollsanierung unterzogen. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 großzügige Räume, Bad, Küche und einen Abstellraum. Erst kürzlich wurden neue Innentüren eingebaut und in Flur und Küche Vinylboden verlegt. Die voll ausgestattet Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 506 m² überschaubar und auch im Alter noch gut zu bewältigen. Von der schönen Süd/Westterrasse haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem zukünftigen Garten. Ein Hausbrunnen mit Zisterne lässt die Herzen der Bewohner mit grünem Daumen auch in trockenen Sommern höher schlagen. Für Ihre Autos, Gartengeräte und Terrassenmöbel stehen vis-a'-vis 2 Garagen mi
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1/19
349.000,00 €
8 Zi.
275
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen ein tolles Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu
...
präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein eindrucksvolles Wohnhaus vor. Das umfassend sanierte Haus bietet mit seinen ca. 275 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern genügend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.071 m² umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch ein geräumiges Nebengebäude und einen wunderschönen, ruhigen Garten, der Sie ideal zum Entspannen einlädt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und *seine* Variabilität. Drei helle Bäder und zwei separate WCs bieten den Bewohnern höchsten Komfort. Die zwei Balkone und vor allem die ca. 66 m² große wunderschöne Terrasse sind perfekte Ort
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei