349.000,00 €
8 Zi.
275
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein tolles Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu
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präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein eindrucksvolles Wohnhaus vor. Das umfassend sanierte Haus bietet mit seinen ca. 275 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern genügend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.071 m² umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch ein geräumiges Nebengebäude und einen wunderschönen, ruhigen Garten, der Sie ideal zum Entspannen einlädt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und *seine* Variabilität. Drei helle Bäder und zwei separate WCs bieten den Bewohnern höchsten Komfort. Die zwei Balkone und vor allem die ca. 66 m² große wunderschöne Terrasse sind perfekte Ort
160.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39524 Kamern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser traumhaften Immobilie, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Dieses Haus besticht durch seine idyllische und nahe Lage zum Wasser und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
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Mit großzügigen Räumen und einer Fülle von Annehmlichkeiten erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause. Das Highlight dieser Immobilie sind die beiden Sonnenbalkone und der weitläufige Gartenbereich, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne auf einem der Balkone/Terrassen oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Ihren Liebsten. Der Gartenbereich wird durch einen charmanten Grillbereich ergänzt ,das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und versprüht eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten des Hauses, werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genügend Platz bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichk
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
217
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein gepflegtes Haus mit Platz und schönem Garten für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen
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mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im charmanten Nordwesten Stendals vor. Die Immobilie mit gedämmten Satteldach bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt sind. Dank der durchdachten Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Platz als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle und geräumige Zimmer inklusive einer Ausbauoption, um bei Bedarf leicht ein viertes Zimmer zu schaffen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer und is
99.000,00 €
4 Zi.
91
m2
39596 Hohenberg-Krusemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim zum selber Hand anlegen, mit großem Grundstück und in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Inserat bestimmt genau das Richtige für Sie! Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien
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Stendal freut sich, Ihnen hier ein tolles Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus inklusive schönem Grundstück in Ortsrandlage in der Gemeinde Hohenberg-Krusemark im Landkreis Stendal vor. Das freistehende Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 91 m². Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen hier vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich schließen ehemalige Stallungen an das Haus an. Diese bieten Ihnen neben dem Dachboden knapp 60 m² zusätzlichen Stauraum. Das schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder modernisiert, sani
249.000,00 €
7 Zi.
126
m2
39579 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum vom freistehenden Einfamilienhaus, der endlich Wirklichkeit wird! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Immobilie in dem beschaulichen und ländlichen Gohre, einem malerischen Stadtteil, nur einen Katzensprung von der Hansestadt Stendal
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entfernt. Das Grundstück erwartet Sie mit großzügigen 796 Quadratmetern, komplett ausgestattet mit Carports und einer geräumigen Garage, die Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause bietet. Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 126 Quadratmetern und besticht mit zwei großzügigen, beheizten Wintergärten, die Ihnen zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Oase der Entspannung bieten. Als besonderes Highlight ziert das Dach des Hauses eine hochmoderne 5,7 kW Photovoltaikanlage mit einer attraktiven Einspeisevergütung. Damit können Sie nicht nur die umweltfreundliche Energiegewinnung voll auskosten, sondern auch Ihre Stromrechnung erheblich reduzieren. Dieses Traumhaus vereint sow
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
13 Zi.
293,69
m2
39596 Hohenberg-Krusemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von 293,69 m² vier gut geschnittene und praktisch ausgestattete Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem
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sehr guten Zustand und bietet durch die großzügige Grundstücksfläche von 1.385 m² ausreichend Freiraum. Die ruhige und naturnahe Lage am Ortsausgang von Hindenburg, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenberg-Krusemark, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, wodurch eine hohe Lebensqualität garantiert wird. Zudem profitiert das Objekt von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch das Umland sowie städtische Infrastrukturen problemlos erreicht werden können.
Quelle:
www.immowelt.de
324.999,00 €
9 Zi.
210
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei Familien und eignet sich damit sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für Großfamilien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m² verteilen sich drei
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gut geschnittene Wohnungen auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter insgesamt sechs Schlafzimmer, sowie ein eigenes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Ausstattung und Zustand Die Immobilie wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierung komplett erneuert. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, pflegeleichten Fliesen, langlebigem PVC und gemütlichem Teppichboden. Das Haus wird mit Gas beheizt, wobei jede Wohnung mit einer eigenen Gastherme ausgestattet ist, was eine individuelle Heizungssteuerung ermöglicht. Zusätzlich sorgen im Erdgeschoss und im 1. Obergesc
269.000,00 €
5 Zi.
98
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Stendal befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt wurde im Jahr 2007 komplett neu gebaut und
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überzeugt durch eine tolle und offen gestaltete Ausstattung. Neben einem Carport bietet das Haus auch ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 550 m².
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
129.000,00 €
5 Zi.
113
m2
39629 Bismark (Altmark)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem 479 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Bismark (Altmark). Zusätzlich gehört noch ein etwa 250 qm großes Grundstück dazu, welches sich mit dem Nachbarn geteilt wird. Auf
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diesem befindet sich das Doppelcarport. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 113 m², verteilt auf 5 Zimmer , 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und eine großzügige Küche. Das Haus ist teilsaniert, lediglich einige Arbeiten wie das Belegen von Wänden und Böden sowie einige Elektroarbeiten müssen noch gemacht werden. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen doppelt verglasten Wintergarten mit neuem Sonnenschutz, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es zwei Balkone und eine vorbereitete Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick bieten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden. Das Haus verfügt über einen Doppelcarport, eine Garage im Keller und einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Ihre Fa
850.000,00 €
18 Zi.
357,7
m2
39524 Kamern
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein beeindruckendes Anwesen, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und dabei erfolgreich verschiedene Lebensstile vereint. Diese erstklassige Immobilie besteht aus einem großzügigen und charmanten Wohnhaus, einem ehemaligen
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Gewerbegebäude mit zwei separaten Wohnungen, einem einladenden Bungalow in Holzbauweise sowie einem massiven Nebengelass, ergänzt durch mehrere Garagen und Carports. Das Wohnhaus beeindruckt mit seiner eleganten Holzfassade und wurde sowohl innen als auch außen mit 90 mm Steinwolle gedämmt, was für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Das Satteldach ist mit traditionellen Biberschwanzziegeln gedeckt und wurde 1994 zusätzlich mit ca. 140 mm Mineralwolle isoliert. Neue, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Außenjalousien im Erdgeschoss wurden 2002 ergänzt, und 2014 wurde das Heizsystem vollständig modernisiert. Die Wahl zwischen Gas- und Holzvergaserheizung ermöglicht Flexibilität in der Wärmeversorgung, während die Warmwasseraufbereitun
39.999,00 €
3 Zi.
67
m2
39517 Angern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude: Das Objekt umfasst ein großzügiges Grundstück von 653 Quadratmetern, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder für den Bau von zusätzlichen Nebengebäuden. Das
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Handwerkerhaus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und bietet somit ein gemütliches Wohnambiente. Die Fassade des Hauses wurde bereits einmal renoviert und befindet sich, abgesehen von der linken Hausseite in einem guten Zustand. Auch die Fenster und das Dach wurden in der Vergangenheit erneuert und sind in gutem Zustand. Innenausstattung: Im Inneren des Hauses besteht Renovierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Elektroanlage sollte erneuert werden, um den aktuellen Sicherheitsstandards zu entsprechen. Auch die Fußböden, Wände und Decken bedürfen einer Modernisierung, um den Wohnkomfort zu steigern. Heizung: Das Haus wird derzeit mit einer ältere
745.000,00 €
27 Zi.
632,7
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Backsteinhaus sucht neuen Eigentümer! Im Zentrum der schönen Stadt Stendal befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf 4 Etagen und insgesamt 632,7m² Wohnfläche verteilen sich 10 Wohneinheiten. EG: - 3 Zimmer Wohnung, 62,9
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m² - 4 Zimmer Wohnung, 80,4 m² 1 OG: - 3 Zimmer Wohnung, 74,9 m² - 4 Zimmer Wohnung, 87,7 m² 2 OG: - 3 Zimmer Wohnung, 75,8 m² - 4 Zimmer Wohnung, 88,6 m² DG: - 2 Zimmer Wohnung, 50,0 m² - 1 Zimmer Wohnung, 24,7 m² - 1 Zimmer Wohnung, 36,2 m² - 2 Zimmer Wohnung, 51,5 m² Alle Wohnungen sind mit einem Balkon und einem Kellerabteil ausgestattet. Die Wohneinheiten sind allesamt vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 48.129,00 Euro Hier besteht das Potenzial, die IST-Miete durch Mieterhöhung zu steigern. Die letzten Mieterhöhungen fanden im Jahr 2018 statt. Die Grundstücksgröße beträgt 579 m². Bestehend aus einem kleinen Hinterhof für Mülltonnen und Fahrräder, und 2 Gartenabteile für die Mieter. Derzeit werden die Gärten von 2 Mi
395.000,00 €
10 Zi.
246
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage der wunderschönen Hansestadt Havelberg steht dieses ansprechende, historische Fachwerkhaus, das um 1900 erbaut wurde. Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² besticht durch eine gelungene
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Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Es wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und erweitert, wobei der historische Charme bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen wurden. Der durchdachte Grundriss bietet zehn Räume auf zwei Ebenen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die modern ausgestattete Einbauküche mit großer Kochinsel bildet eines der Highlights des Hauses. Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen, kulinarische Köstlichkeiten im Kreise von Gästen und Familie zu genießen. Insgesamt drei Badezimmer mit Fußbodenheizung unterstreichen das angenehme Wohngefühl dieser Immobilie: ein Whirlpool, eine freistehende Badewanne, die bodentiefe Regendusche und eine schön geflieste Sauna runden das Wellnessangeb
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
520
m2
39615 Altmärkische Wische
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen historischen Gutshaus, idyllisch gelegen in Wendemark. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.000 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und ist von unberührter Natur umgeben. Hier können
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Sie dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten der malerischen Landschaft zur Ruhe kommen. Wohnfläche: Das historische Gutshaus erstreckt sich über großzügige 520 Quadratmeter Wohnfläche, die mit exklusiven Details und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Souterrain: Das ausgebaute Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt verschiedenste Bedürfnisse. Es verfügt über ein Büro mit einer praktischen Teeküche sowie eine Sauna und ein Gästezimmer, um Ihren Gästen ein angenehmes Ambiente zu bieten. Ein Serverraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist ein alter Brunnen im Boden, der liebevoll neu verklinkert wurde und m
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
39615 Aland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
Preis auf Anfrage
13 Zi.
689,76
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Schlossanwesen, das nach dem Krieg enteignet und als Altenheim genutzt wurde. Das Anwesen umfasst ein großes Parkgrundstück mit einem Denkmalturm. Der Park ist von dem berühmten
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Landschaftsarchitekten Lenne angelegt worden, der auch den berühmten Schlosspark Sanssouci gestaltet hat. Es ist also ideal geeignet für Projekte im Bereich des Gesundheitswesens oder der Tourismusbranche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54.000,00 m², wovon ca. 32.000,00 m² reines Bauland sind. Es fließt ein Bach auf dem Grundstück, welcher das Grundstück in das Baugrundstück und einem weitläufig beliebten Naturschutzgebiet mit zahlreichen Seen in der Nähe teilt. Der Elberadweg läuft in der Nähe entlang und zieht viele Touristen an. 1975 wurde ein Flachbau für ein Ferienlager errichtet. Dieser diente als Speisesaal, Küche, Lager und Sanitärbereich. Heute befinden sich hier ein riesiger Partyraum mit zahlreichen Antiquitäten, ein Indoor-Swimmingpool, Werkstätten
259.000,00 €
4 Zi.
125
m2
39524 Schönhausen (Elbe)
Immobilientyp: Haus
In bevorzugter Lage von Schönhausen (Elbe) befindet sich dieses gepflegte Haus mit großzügigem Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 125 m² auf 2 Etagen. Im Jahr 2017
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wurde das Haus modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Auf dem 1.886 m² großen Grundstück befindet sich ein Carport und reichlich Nebengelass. Das Grundstück selbst, ist in 3 Flurstücke aufgeteilt und kann somit problemlos verkleinert werden, in dem man ein Teilstück verkauft. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Saunaraum und Abstellräume. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme. Ein Highlight ist der Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Besonderheit des Hauses ist das separate Gästehaus ( Finhütte ca. 75 qm ) mit eigenem Zugang und Garten, welches sich somit gut
Preis auf Anfrage
9 Zi.
197,5
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Haus
In idyllischer Lage im schönen Kümmernitz befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit viel Platz und zahlreichen Extras. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 197,5 m² neun Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das
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Grundstück umfasst insgesamt 45.460 m² und beinhaltet einen eigenen Wald, einen See und sogar einen Wasserfall. Über ein großes Eingangstor gelangt man auf das wunderschöne Grundstück. Neben der Auffahrt befindet sich ein großes Carport, sowie eine Garage und eine Werkstatt. Wenn man dann weiter auf das Grundstück gelangt, sieht man das Haupthaus, sowie das Gästehaus. Das Hauptaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein Badezimmer und drei Zimmer die sowohl als Wohnraum oder Schlafraum genutzt werden können. Zusätzlich enthält das Erdgeschoss ein Büro mit großer Flügeltür nach außen. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die neue Heizanlage, sowie zwei weite
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
34 Zi.
942,76
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stendal-Möringen, Lindenallee 7 + 9 zum Erwerb an. Das Objekt umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 12 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert
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und verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie ausgebaute Dachgeschosse. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse im Erdgeschoss, eine Loggia im 1. Obergeschoss sowie eine geräumige Dachterrasse und einen privaten Kellerraum. Die Zufahrten sowie Gehwege um die Häuser sind gepflastert, und die gepflegten Grünflächen bestehen aus Rasenflächen und diversen, teils blühenden, Bepflanzungen. Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Außenanlage: . Grünschnitt . Pflaster gereinigt . Sandkästen entfernt und begrünt . Holzzaun entfernt