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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
234,5
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus fand seinen Ursprung um ca. 1903 und bietet mit ca. 234,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob für eine große Familie, kreative Hobbys oder Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach. Das ehemalige Ladenlokal mit großer Fensterfront und ebenerdigem Zugang eignet sich ideal als Gewerbefläche, Büro oder Atelier. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt 6 Räumlichkeiten nebst Küche und einem Duschbad vor. Zwei Lagerräume mit Zugang zur Terrasse und ein sep. WC runden das Angebot der Etage ab. Das Obergeschoss stellt vier weitere Schlafzimmer, eines mit Ankleide/Büro sowie ein Dusch-/Wannenbad zur Verfügung. Der Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar und über eine massive Holztreppe zu erreichen. Das rd. 790 m² große Grundstück stellt neben zwei Gärten auch eine uneinsehbare Terrasse und viel Freifläche für Entspannung und Freizeit bereit. Als Parkmöglichkeiten für Ihre PKW stehen ein Garagengebäude, das sowohl über
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
9 Zi.
234,5
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus fand seinen Ursprung um ca. 1903 und bietet mit ca. 234,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob für eine große Familie, kreative Hobbys oder Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach. Das ehemalige Ladenlokal mit großer Fensterfront und ebenerdigem Zugang eignet sich ideal als Gewerbefläche, Büro oder Atelier. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt 6 Räumlichkeiten nebst Küche und einem Duschbad vor. Zwei Lagerräume mit Zugang zur Terrasse und ein sep. WC runden das Angebot der Etage ab. Das Obergeschoss stellt vier weitere Schlafzimmer, eines mit Ankleide/Büro sowie ein Dusch-/Wannenbad zur Verfügung. Der Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar und über eine massive Holztreppe zu erreichen. Das rd. 790 m² große Grundstück stellt neben zwei Gärten auch eine uneinsehbare Terrasse und viel Freifläche für Entspannung und Freizeit bereit. Als Parkmöglichkeiten für Ihre PKW stehen ein Garagengebäude, das sowohl über
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447.000,00 €
4 Zi.
133
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses moderne und hochwertige Haus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer idyllischen Lage in Steinebach an der Wied. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hohe
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Energieeffizienz und die hochwertige Ausstattung. Dieser traumhafte Winkelbungalow vor den Toren Hachenburgs, der Perle im Westerwald, ist der realisierte Traum einer außergewöhnlichen Immobilie. Hausbauart Energiespar-Fertighaus KfW 55. Unterirdischer Flüssiggas-Versorgung über 4.200 Liter-Tank. Versorgungszeitraum bis zu 2 Jahre. Heizung- und Warmwassererzeugung Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 150 Liter zuzüglich 2 Solarkollektoren für die Wassererwärmung. Klimatechnik, automatische Be- und Entlüftungsanlage in den Wohnräumen mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Aluminium-Sicherheitsrollläden für alle Standartfenster in Anthrazit. Alle Räume in attraktives Großformat fließen gefliest. TV über sc
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinebach an der Wied:
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79.000,00 €
4 Zi.
94
m2
57627 Gehlert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige Fachwerkhaus aus ca. 1900 wurde auf einem ca. 320 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - ganz ohne Einschränkungen durch Denkmalschutz. Ideal geeignet als Ferienhaus, zur
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Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Das Haus verfügt über vier Zimmer und einen Garten. Im Keller liegt bereits ein Gasanschluss - ein echter Vorteil für künftige Modernisierungen! Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Windfang, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten erhalten. Über den Flur gelangen Sie weiterhin in einen Durchgangsraum, der sich gut als Abstellraum nutzen lässt. Von hier aus erreicht man sowohl das Badezimmer als auch die Garage - Ideal, um das Auto trocken zu parken und direkt ins Haus zu gelangen. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleinerer Raum - zum Beispiel als Büro oder Ankleide - sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist geräumig und ü