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1/10
1.100.000,00 €
11 Zi.
326
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1735 ist ein wahres Juwel im Herzen von Staufen im Breisgau. Die erstklassige Lage in der charmanten Altstadt macht das Objekt zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit mit hohem
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Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig bietet es aber auch die perfekte Grundlage für einen Familientraum - mit großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem privaten Garten als Rückzugsort mitten in der Altstadt. Das Gebäude wurde zwischen 1987 und 1989 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen: Zwei großzügige Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die vielseitige Nutzbarkeit und die stabile Vermietung garantieren eine attraktive Rendite. Die Wohnungen sind wahre Wohlfühloasen mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die sichtbaren Holzbalken verleihen den R
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1/10
560.180,00 €
6 Zi.
131
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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395.000,00 €
4 Zi.
198
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freier Blick über Staufen in die Rheinebene, zur Burgundischen Pforte und zur Staufener Burg, das beschreibt das hier angebotene Haus am treffendsten. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut belichtet. Ein kleiner Schlafraum, eine
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kleine Küche und ein Duschbad befinden sich hier. Ausserdem befindet sich im UG eine Garage, die allerdings für die aktuelle Fahrzeuggrößen nicht mehr geeignet ist. Das Erdgeschoss betritt man über eine kleine Diele. Hier befindet sich eine Gästetoilette sowie der Aufgang ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und ein großer lichtdurchfluteter Raum mit einer kleinen Küche und Zugang zu einem kleinen Balkon und einer Terrasse. Durch die großen Fensterflächen schauen sie direkt über Staufen und zur Staufener Burg. Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, beide haben Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick über Staufen. Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer mit Wanne. Die Sanitärbereiche entsprechen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
179
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich stammen die Gebäude aus dem Spätmittelalter (ca. 1250-1500). Es wird davon ausgegangen, dass die beiden Häuser mal ein ganzheitliches Gebäude waren. Im Laufe der Zeit wurde das Haus in getrennte Einheiten, so wie sie heute
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vorzufinden sind, umgebaut. Die Speicher sind jeweils ausbaufähig. Die beiden Häuser befinden sich auf den Flurstücken Nr. 157 und 158 mit insgesamt ca. 153m². Beide Grundstücke sind fast komplett bebaut. Im hinteren Bereich befinden sich großzügige Abstellräume im Freien. Insgesamt verfügen die Häuser über ca. 179m² Wohnfläche. Beide Häuser freuen sich über eine Sanierung. Da die Gebäude unter Denkmalschutz stehen, wird kein Energieausweis benötigt.
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1/6
414.999,00 €
4 Zi.
119
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Großteil der Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer schönen Holztreppe gelangt man nach
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unten, in den Souterrainbereich mit einem großen Zimmer und einem sep. Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträ
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414.999,00 €
4 Zi.
119
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Großteil der Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer schönen Holztreppe gelangt man nach
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unten, in den Souterrainbereich mit einem großen Zimmer und einem sep. Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete