Immobilien in Staßfurt kaufen

Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
39446 Löderburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
1/5
238.000,00 €
4 Zi.
142,29 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
Top Premium Neu Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
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238.000,00 €
4 Zi.
142,29 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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Top Premium Neu Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
1/5
249.000,00 €
4 Zi.
125,08 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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Top Premium Neu Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
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242.000,00 €
4 Zi.
107,17 m2
Kaufpreis
39443 Brumby b Schönebeck, Elbe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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Top Premium Neu Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
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258.000,00 €
4 Zi.
115,41 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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Top Premium Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der Bode durchquert. Die direkt angrenzenden Autobahnen A14 (Magdeburg -
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Halle/Saale) und A36 (Bernburg - Braunschweig) sind in nur 6 km erreichbar. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am südöstlichen Stadtrand von Staßfurt, etwa 2 km von der Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut, zum Teil fußläufig, erreichbar. Objekt: Das Wohngebäude ist im Bungalowstil erbaut. Die aktuelle Raumeinteilung sieht die Nutzung in zwei Wohneinheiten auf einer Ebene vor. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso gegeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele Wohneinheit 1: Flur, Küche, Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Schlafzimmer, Bad/WC, Hausanschlussraum Wohnfläche: 59,61 m² Wohneinheit
Top Premium Kleiner Aufwand, großer Nutzen - Einfamilienhaus mit Garage in Staßfurt zum Verkauf!
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239.900,00 €
110 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Allgemeine Angaben:: ! KLEINER AUFWAND, GROßER NUTZEN - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IST HIER DAS MOTTO ! Wir bieten Ihnen ein im Jahr 2003 erbautes Einfamilienhaus (Wohnfläche ca.110 m² zzgl. Dachboden) im Bungalowstil in der Von-der-Heydt-Straße
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in Staßfurt an. Wer mit wenig Aufwand viel erreichen und schnell einziehen will, wird mit dieser Immobilie sein Glück finden! Die Substanz ist sehr gut, der Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein und bringt viele Möglichkeiten mit sich. Das Haus wurde bisher als Physiotherapiepraxis betrieben - ob altersgerechtes Eigenheim oder Gewerbebetrieb - hier hat man viele Gestaltungsmöglichkeiten. Angaben zum Einfamilienhaus:: Das Haus besteht aus einem Vollgeschoss sowie einem ausbaubarem Dachgeschoss. Im Hauswirtschaftsraum sind alle Anschlüsse zu finden, da es keinen Keller gibt. Der Grundriss befindet sich in den Bildern. Raumaufteilung: - Eingangs-/Flurbereich - 2 Schlafräume - Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse - Küche mit angrenzende
Top Premium Für Sie und Ihre Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere
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Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort. Objekt: In einer angenehmen Wohnsiedlung von Staßfurt im Salzlandkreis befindet sich diese Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Garage. Das Erdgeschoss wird über den Flur betreten. Von diesem gehen die Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und der WC-Bereich ab. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, wobei ein Wohnraum ein Durchgangszimmer ist. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Hier ist zu erwähnen
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
39446 Löderburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Top Premium Traumhaftes Wohnen: Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung
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529.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Staßfurt, einer charmanten Stadt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das sich durch eine Mischung aus traditionellen
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Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Staßfurt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Autobahn A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Lage für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen, ohne dabei a
Top Premium Hier finden Sie Ihr neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere
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Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort. Objekt: In Staßfurt im Salzlandkreis soll diese Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Garage verkauft werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Veranda. Von dort aus erreicht man die Wohnräume im Erdgeschoss, dies wären die Küche mit Einbauküche, das angrenzende Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Dachbereich des Anbaus hat man ein kleines Zimmer ausgebaut, welches ma
Top Premium Wohnen und Leben auf dem Lande
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
4 Zi.
74 m2
Kaufpreis
39443 Glöthe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Glöthe ist ein Ortsteil von Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemarkung von Glöthe liegt im Süden der Magdeburger Börde zwischen Bode und Saale. In Förderstedt befindet sich die Grund- und Sekundarschule. In unmittelbarer
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Nähe gibt es als Ausflugziel den Wartenberg und zahlreiche Grün- und Wasserflächen. Glöthe liegt unweit der Bundesautobahn 14, weitere Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten bestehen. Eine Bahnhof befindet sich im Nachbarort Förderstedt mit der Strecke Magdeburg - Schönebeck (Elbe) - Güsten. Objekt: Diese Doppelhaushälfte steht in Glöthe einem Ortsteil von Staßfurt im Salzlandkreis zum Verkauf. Im Erdgeschoss erreicht man über den Hauseingang den Flur. Von dort aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das im Anbau befindliche Bad mit Badewanne erreichbar. Über die Treppe im Flurbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Dort findet man zwei weitere Zimmer vor. Zu diesem Immobilienangebot gehört noch Nebengelass m
Top Premium Handwerkerobjekt: 2-Familienhaus, ca. 190 m² Wohnfläche, teilsaniert nur 75.500 €.
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75.500,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
39443 Atzendorf b Staßfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2 Familienhaus. Die Wohnfläche beträgt im EG und OG jeweils ca. 95 m², also insgesamt ca. 190 m². Neben dem Haus gibt es noch einen Schuppen, der allerdings baufällig ist. Die
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Grundstücksfläche beträgt 314 m². Zusätzlich gibt es noch eine Verkehrsfläche von 135 m² die als Zufahrt für dieses Haus und das Nachbarhaus dient. Das Haus ist teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, die Fenster wurden mit isolierverglasten Fenstern ersetzt, die Fassade größtenteils erneuert und die Wohnungen teilweise saniert. Beide Wohnungen sind an eine Gas-Zentral-Heizung angeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss könnte auch noch ausgebaut werden. Hier gibt es zwar noch viel zu tun, dafür aber viel Platz für wenig Geld und es ist sicherlich eine gute Investition in die Zukunft. Provision: provisionsfrei
Top Premium Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Innenhof und Garage im Herzen von Staßfurt
1/5
280.000,00 €
14 Zi.
275 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,78 Nettorendite Soll in %: 13,59 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.057,04 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR Lage: Die Immobilie in Staßfurt, Sachsen-Anhalt,
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besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die Vielfalt der Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung. Nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich das Stadt- und Bergbaumuseum, das Ihnen die faszinierende Geschichte der Stadt näherbringt. Zudem finden Sie einen Kiosk und eine Deutsche Post Filiale direkt im Gebäude, was Ihren Alltag äußerst bequem gestaltet. Tierliebhaber werden den nahen Tierpark schätzen, der nur 350 Meter von der Immobilie entfernt liegt und ein ideales Ziel für Familienausflüge darstellt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nicht nur Lidl, sondern auch eine Fülle weiterer Geschäfte in direkter Umgebung. Darüber hinaus liegen der Sportplatz, das Bernsteinresort, der
Top Premium Bauernhaus mit reichlich Nebengelass in Brumby
1/5
60.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
39443 Förderstedt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Brumby mit ca. 850 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemarkung von Brumby im Südosten der Magdeburger Börde zwischen Bode und Saale liegt auf einem flachwelligen, äußerst ertragreichen
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Boden. Großräumig gebaute Bauernhäuser und ihre Höfe prägen den Ortskern. Die öffentliche Flächengestaltung ist großzügig und zeigt viele Rasenflächen sowie einen hohen Baumbestand. Das Verkaufsobjekt ist ein Mittelgrundstück, an einer Dorfstraße gelegen die überwiegend von den Anwohnern passiert wird. Umgeben von I- bis II- geschossigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in einem Mischgebiet mit geschlossener Bauweise. Die umliegenden Wohngrundstück sind äußerlich in einem sanierten und gut erhaltenen Zustand. Nahe Brumby befindet sich der Autobahnanschluss Calbe an der Bundesautobahn 14 (Magdeburg - Halle). Weitere Straßenverbindungen bestehen zu allen umliegenden Dörfern und Städten. Der nächste Bahnanschluss befindet sich im acht Kilometer
Top Premium Staßfurt/Neundorf- Hier könnte Ihr Atelier entstehen im charmanten Mehrgenerationenhaus
1/5
189.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
39418 Neundorf (Anhalt)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der Staßfurter Straße , in der Ortschaft Neundorf (Anhalt), Deutschland. Die Straße ist gut angebunden und bietet eine gute
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Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen A14 und A36. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Mitwirkung in einer der vielen Vereine in der nahe gelegenen Umgebung. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich: - Wohnung nutzbar, zBspl. für Eltern - geräumige Küche mit Einbaumöbeln - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum - Tageslichtbad mit Dusche (tiefer Einstieg) , Waschmaschinen und Trockneranschluss Im Obergeschoss befindet sich: - Wohnküche mit Einbaumöbeln - Wohnzimmer - modernes Tageslichtbad
Top Premium Idyllisch gelegen in Förderstedt: Doppelhaushälfte mit Teich und viel Potenzial
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85.000,00 €
5 Zi.
121,56 m2
Kaufpreis
39443 Förderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Förderstedt, rund 7 km nordöstlich von Staßfurt, mit idealer Anbindung an die B71 sowie an die A14. Magdeburg ist nach ca. 40 km Fahrt innerhalb von rund 20 Minuten zu erreichen - ideal also auch für Pendler, die sich nach Feierabend Ruhe und Entspannung im Grünen wünschen. Direkt im Ortsteil befinden sich u.a. eine Apotheke, ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bankfiliale. Innerhalb von nur rund 7 Autominuten wird die Stadt Staßfurt mit einem breiten Bildungs- und Ki
Top Premium Staßfurt, vollvermietetes gepflegtes Anlageobjekt in guter Lage
1/5
269.000,00 €
6 Zi.
341 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die A14 Magdeburg- Halle/Leipzig sowie die Harzautobahn A36. Durch Staßfurt
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verkehrt eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg-Erfurt und stündlich fahren Züge in Richtung Magdeburg oder Aschersleben. Vom Bahnhof Staßfurt fahren stündlich Busse in Richtung Förderstedt, Egeln, Hecklingen oder Bernburg. Stichworte: Nutzfläche: 341,00 m², vermietbare Fläche: 341,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 11.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 6.71, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36 Provision: 2,38% inkl. MwSt
Top Premium Preishit !!! Charmante Doppelhaushälfte in grüner Umgeb. + Gewächshaus+Garage: Ihr neues Zuhause
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99.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Staßfurt, eine malerische Stadt mit
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einer reichen Geschichte, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten genießen können. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur wenige Gehminuten. 800 m - Bank 650 m - Apotheke 700 m - Arzt 600 m - Bäcker 600 m - Fleischer 600 m - NP Supermarkt 1000 m - Schule 900 m - KITA 15 km - Gymnasium 350 m - Berufsschule Freizeit: Der Löderburger See mit Wasserskianlage und Erholungsgebiet befindet sich nur 3,8 km entfernt. Unterhaltung: Der Tiergarten Staßfurt ist ca. 2,5 km entfernt