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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer erstklassigen Bruttorendite von ca. 6,8 % bietet dieses Mehrfamilienhaus in Stammbach eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die drei Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss sind seit langer Zeit gut vermietet und
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erzielen stabile Mieteinnahmen von jährlich ca. € 15.000,00. Bei der Neuvermietung der derzeit eigentümergenutzten Hauptwohnung im Erdgeschoss zu einem marktgerechten Mietpreis von € 6,50 pro Quadratmeter kommen weitere ca. € 9.000,00 pro Jahr hinzu. Insgesamt ergibt sich somit eine solide, jährliche Soll-Mieteinnahme von rund € 24.000,00. Dieses gepflegte und modernisierte Gebäude wurde umfassend hergerichtet, so dass in den kommenden Jahren keine nennenswerten Sanierungskosten zu erwarten sind. Die hochwertige Ausstattung und die gute Mieterstruktur bieten eine verlässliche Grundlage für stabile Erträge. Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die alle durch großzügige Schnitte und ein ansprechendes Wohnambiente überzeugen
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Quelle: www.immowelt.de
176.500,00 €
7 Zi.
173
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Eine separate EL-Wohnung kann genutzt werden. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
5 Zi.
100
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1282 - 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage in Stammbach
Dieses sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 110 m² Wohnfläche teilen sich aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden
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sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 und einen Kaminofen. Der herrliche Garten mit ca. 1.380 m², welcher genügend Platz für schöne Gartenpartys und Grillabende bietet, ist u.a. mit einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und einer Garage bebaut. Weitere Autos oder ein Wohnmobil hätten auch auf dem angelegten Innenhof des Anwesens genügend Platz. Aus unserer Sicht bietet sich das modernisierungsbedürftige Objekt perfekt für Familien an, die hier ein tolles, durchaus repräsentatives und sofort bezugsfreies Haus mit vie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
5 Zi.
100
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1282 - 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage in Stammbach
Dieses sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 110 m² Wohnfläche teilen sich aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden
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sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 und einen Kaminofen. Der herrliche Garten mit ca. 1.380 m², welcher genügend Platz für schöne Gartenpartys und Grillabende bietet, ist u.a. mit einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und einer Garage bebaut. Weitere Autos oder ein Wohnmobil hätten auch auf dem angelegten Innenhof des Anwesens genügend Platz. Aus unserer Sicht bietet sich das modernisierungsbedürftige Objekt perfekt für Familien an, die hier ein tolles, durchaus repräsentatives und sofort bezugsfreies Haus mit vie
Passende Immobilien in der Umgebung von Stammbach:
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375.000,00 €
11 Zi.
256
m2
95239 Zell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Man betritt das Grundstück und kommt in eine "eigene" Welt. Ebenerdig gelangt man ins Erdgeschoss wo sich ein großer Wohnraum, eine Küche, Gewölberäume, Abstellräume und ein Duschbad befinden, des Weiteren hat man Zugang zur überdachten
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Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befinden sich ein Schlafzimmer und weitere Zimmer sowie das Bad. Hier ist auch die Möglichkeit zum Übergang in die Einliegerwohnung mit ebenerdigen Eingang über den Garten. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss dort befinden sich weitere Räume mit Sichtgebälk und hellen Böden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de