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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
157
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In ruhiger und begehrter Waldrandlage können wir Ihnen ein frei stehendes Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit außergewöhnlich großem
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Grundstück anbieten. Im Jahr 1977 errichtet, wurde die Immobilie lediglich punktuell modernisiert, sodass sie einer gründlichen Renovierung bedarf, um den heutigen Zeitgeschmack zu erreichen. Dieser Umstand fand im fairen Kaufpreis Berücksichtigung. Mit insgesamt 4 Zimmern - eines davon im Dachgeschoss mit gut 6 m² Wohnfläche eher als Büro oder Ankleidezimmer geeignet - Küche, Diele, Gäste-WC und Bad findet die 3- bis 4-köpfige Familie hier ein neues Zuhause. Highlights des bereits bezugsfreien Hauses sind sicherlich der etwa 13 m² große Wintergarten und der Balkon über die gesamte Hausbreite. Das Platzangebot, die Solidität des Gebäudes, die ausgesprochen ruhige, beliebte Wohnlage und das großzügige Gartengrundstück mit ausreichend Platz zum Spielen
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, langfristig vermietet mit einem Mietverhältnis aus 2006 und dient als Kapitalanlage.
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Darüber hinaus erwerben Sie in der Nähe des oben genannten Hauses ein Grundstück mit der Möglichkeit zur Errichtung einer Garage, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Baubehörde. Die Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde sukzessiv instand gehalten; dies gilt für das Bad, die Fenster und die Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Duschbad, ein separates WC, Flur, Küche und ein zusätzlicher Raum; das Wohnzimmer bildet vollständig das 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss, das komplett als ein Schlafraum genutzt wird, ist mittels einer festen Treppe erreichbar. Zum Haus gehört kein Garten. Durch die Tatsache, des es sich bei der hier angebotenen Immobilie um ein EFH handelt und keine
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
8 Zi.
150,5
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-zweifamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-eilendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
454.600,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
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Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer einzigartigen Maisonette-Gewerbeeinheit im Herzen des Aachener Südviertels! Diese exklusive Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert den Charme industriellen Stils mit hochwertigen Ausstattungsdetails.
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Aktuell als Zahnlabor genutzt, kann die ca. 200 qm große Einheit in Praxisräume, Kanzleiräumlichkeiten, zwei separate Einheiten oder, nach Genehmigung eines Umnutzungsantrages, sogar eine außergewöhnliche Maisonettewohnung umgewandelt werden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Einheit erstreckt sich mit je ca. 100 qm Fläche über zwei gleich große Etagen: Erdgeschoss und Souterrain. Beide Einheiten sind eigenständig eingetragen und verfügen über separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das hochwertige Eichen-Stäbchenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im aktuellen Zustand wurden die Decken wurden in beiden Etagen um mindestens 15cm abgehangen - hier besteht Potenzial für eine luftigere, wohnlichere
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
6 Zi.
134
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen befindet sich dieses Haus in Eschweiler Nothberg auf einem 516 qm großen Grundstück. Die Immobilie aus dem Jahr 1982 eignet sich aufgrund der guten Aufteilung hervorragend für junge Familien, zudem bietet die ca. 134 qm große
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Wohnfläche ausreichend Platz zur Entfaltung. Über einen freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in das helle Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer sowie in das Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Der schön geschnittene und großzügige Garten lässt sich bequem über das Wohnzimmer erreichen. Ebenfalls bietet eine Sonnenterrasse Platz für gemütliche Sommerabende. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges und modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Schlafzimmer und drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Im Kellergeschoss können Sie Ihren PKW bequem in der Garage parken und ins Haus gelangen. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Heizungsraum (Gaszentralheizung 2015), eine Werkstatt, ein V
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beidseitig angebaute, um 1930 errichtete und 1964 umfassend sanierte und umgebaute Haus wurde als Zwei- und als Dreigenerationenhaus
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genutzt. Der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separate Küche und dem Bad im Anbau, mit Ausgang auf den Hof und in den Garten, bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Diele und das Bad. Von hier führt zudem eine vollwertige Treppe in das Dachgeschoss. Dieses besteht aus zwei Zimmern, einer als Küche nutzbaren Diele und einem Bad. Zugegebenermaßen ist dieses bezugsfreie Einfamilienhaus etwas in die Jahre gekommen, diese Tatsache wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt. Das Platzangebot für die 5-köpfige Familie, die Solidität des Gebäudes und die variablen Nutzungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen nachhaltig lohnen werden! Weite
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
177
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von 177 m² großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das
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Haus ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Der hochwertig angelegte Steingarten ergänzt das idyllische Wohnambiente perfekt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieses Objekts. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der vorhandenen Einliegerwohnung einfach separiert werden. Dies bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Kellergeschoss befindet sich eine moderne Sauna, die erst 2021 installiert wurde und für erholsame Wellness-Momente sorgt. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge u
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
368,41
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxurioeser-wohntraum-mit-sonnigem-garten-und-spa-bereich-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
351
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00066 Immobilienkomplex mit drei Garagen in 52078 Aachen-Brand Haus-Nr. 83 : Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergieverbrauch: 195,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Heizöl Energieeff.-Klasse: F Haus-Nr. 85: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 258,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit Blick ins Grüne! Diese interessante Kapitalanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften in Brand, einem beliebten Stadtteil im Südosten von Aachen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. Doppelhaushäfte Nr. 8
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwangsversteigerung eines zweigeschossigen, freistehenden Einfamilienhauses. Das Einfamilienhaus verfügt über rd. 80 m² Wohnfläche, welche
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sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC erstreckt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Immobilie steht seit Jahren leer und ist aktuell nicht bewohnbar. Die Zwangsversteigerung findet am 06.09.2024 um 13:30 Uhr im Amtsgericht Monschau, Laufenstr. 38 in 52156 Monschau statt. ZVG-Schätzwert 75.000 €. Die Kaufpreiserwartung des Gläubigers erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
208
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1977 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Herzogenrath-Straß. Die Immobilie befindet sich auf einem 977 m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung und Hanglage zur Gartenseite. Das
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Gebäude verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass die Immobilie über zwei separate Eingänge verfügt, intern aber miteinander verbunden ist, sodass auch die Möglichkeit besteht, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert, sodass sie sich heute weitestgehend in einem guten Zustand präsentiert. Es gab umfangreiche Sanierungen in beiden Wohneinheiten zwischen den Jahren 2004 und 2011. Hierbei wurde die gesamte Einliegerwohnung grundsaniert und behindertengerecht ausgebaut. Sämtliche Leitungen, Fenster und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurden erneuert. In der Hauptwoh
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
5 Zi.
94
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 liegt im beliebten Eschweiler Vorort Dürwiß. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen
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Wohnträume. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein Badezimmer mit Tageslicht rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gesellige Barbecues und unvergessliche Sommerabende. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist seine zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
637.500,00 €
2 Zi.
108
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Wohnung mit Blick ins Grüne wird Sie begeistern: Mit ca. 108 m² Wohnfläche und 2 Dachterrassen erfüllt das Penthouse höchste Ansprüche an exquisites Wohnen. Bei weitem Blick ins Grüne spielt sich das Leben im Sommer draußen ab - unter
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freiem Himmel. Die Dachterrasse umrahmt den weiträumigen Wohnbereich an den Fensterseiten. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung ist zu allen Seiten mit bodentiefen Fenstern versehen. Mit großformatigen Fliesen und exklusiven Designer-Armaturen wird Ihr Tageslichtbad zur Wohlfühloase. Im Wohnbereich verbreiten warmer Parkettboden und eine Fußbodenheizung der neuesten Generation Gemütlichkeit. Ein außergewöhnliches Raumkonzept mit überraschenden Details und raffinierte Zuschnitte bilden den Rahmen für Ihr individuelles Wohlfühl-Ambiente. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
118,02
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand aus der
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden. Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente. Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der abgebildeten Wohnung handelt es sich um eine hübsche 2-Zimmerwohnung im Souterrain. Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Vom Flur mit Garderobennische aus betreten Sie alle Räume:
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das große Schlafzimmer, das moderne Tageslicht-Bad mit großer bodengleicher Dusche und den großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der nach Westen ausgerichteten sehr großen Terrasse, welche Sie vom Wohnbereich aus erreichen. Nur zwei Merkmale der hochwertigen Ausstattung sind die elektrischen Rollläden und die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 18.000,00 €) erworben werden. Den Keller und auch die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei! Eine hochwertige NOLTE Einbauküche, BAD Möbel, eingebaute Garderobe mit Schiebetüren, dimmb
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
62,69
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Würselen-Broichweiden! Diese hochwertig ausgestattete Wohnetage von 2013 im Erdgeschoss eines ruhigen 3 Parteienhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgemäße und hochwertige Gesamtausstattung
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aus, sondern bietet auf etwa 62,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist die sonnenverwöhnte und geräumige Terrasse, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Bei Interesse können Sie die Garage und eine Büroräumlichkeit mit Einbauküche und Badezimmer im Souterrain mit einer Fläche von ca. 35,15 m² erwerben. Die Garage und die Büroräumlichkeit sind nicht mit im Kaufpreis enthalten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung o
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,77
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Würselen-Broichweiden! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Dreifamilienhauses, welches im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einer attraktiven
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Lage von Würselen-Broichweiden befindet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 57,77 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Balkon, einem Garten, einem Keller und einer Waschküche ausgestattet. Bei Interesse können Sie die Garage und eine Büroräumlichkeit mit Einbauküche und Badezimmer im Souterrain mit einer Fläche von ca. 35,15 m² erwerben. Die Garage und die Büroräumlichkeit sind nicht mit im Kaufpreis enthalten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und de
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
271,86
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und modernes 3-Familienhaus als Anlageobjekt in Stolberg Vicht kurzfristig zu verkaufen. - Alle 3 Wohneinheiten an solide Mieter vermietet - Für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung geeignet - 3 bis 4
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PKW-Außenstellplätze und Gemeinschaftsgarten - Kein Modernisierungs- oder Sanierungsstau - Eine Photovoltaikanlage als zusätzliche Einnahme von ca. 220,-- € monatlich für den Eigentümer - Steigerungsfähige Kaltmieteinnahmen von momentan monatlich 1.600,-- € - Kurzfristiger und unkomplizierter Ablauf und Übernahme garantiert Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail!
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
271,86
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und modernes 3-Familienhaus als Anlageobjekt in Stolberg Vicht kurzfristig zu verkaufen. - Alle 3 Wohneinheiten an solide Mieter vermietet - Für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung geeignet - 3 bis 4
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PKW-Außenstellplätze und Gemeinschaftsgarten - Kein Modernisierungs- oder Sanierungsstau - Eine Photovoltaikanlage als zusätzliche Einnahme von ca. 220,-- € monatlich für den Eigentümer - Steigerungsfähige Kaltmieteinnahmen von momentan monatlich 1.600,-- € - Kurzfristiger und unkomplizierter Ablauf und Übernahme garantiert Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail!