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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
541
m2
Herzogenrather Str., 52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Herzogenrather Str. in 52477 Alsdorf (Flur 9, Flurstück 705). Der Grundstückskaufpreis liegt inkl. Baugnehmigung bei 323,48 €/m².
Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit 3
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Vollgeschossen liegt vor.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
5 Zi.
159
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Alsdorfer Stadtteil Duffesheide. Hier verbinden sich ruhiges, fast ländliches Wohnen mit
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einer hervorragenden Anbindung an Alsdorf, Würselen und an Herzogenrath. Die Größe des Hauses und die Raumaufteilung bieten auch der größeren Familie viel Platz. Dank der ruhigen Wohnlage können hier die Kinder noch sorglos vor dem Haus spielen. Das Erdgeschoss hält eine Fläche von über 80 m² bereit. Besonders hervorzuheben ist der fast 40 m² große Wohnraum. Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen. Die ebenfalls geräumige Küche wird durch zwei praktische Speisekammern ergänzt. Ein Gäste-WC vervollständigt die Etage. Der Garten und die Terrasse sind von der Küche aus zu erreichen. An das Grundstück grenzen Wiesen und Felder. Der herrliche Ausblick in Richtung Broichtal ist unverbaubar. Die Schlafetage misst ebenfalls fast 70 m
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Quelle: www.immowelt.de
521.900,00 €
5 Zi.
142,86
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität! Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil "Annapark" entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen,
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vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
113
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Siedlungshaus wurde um 1910 auf einem ansprechenden Grundstück in Mariadorf unweit des Südparks erbaut. Die Wohnlage kann
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als sehr beliebt und sehr zentral angesehen werden. Hier trifft eine hervorragende Infrastruktur auf die direkte Nähe zu den Spazierwegen in Richtung Broicher Weiher. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Haus und Außenanlage wurden stets gepflegt. Die Eigentümer haben immer wieder in den Werterhalt investiert. So wurden das Haus Anfang der 1970er Jahre um einen Anbau erweitert. Badezimmer und Fenster entstammen den 90er Jahren und 2016 wurde eine neue Heizung eingebaut. Trotzdem ist eine turnusmäßige Renovierung sicherlich angebracht, da sich die Ausstattung weitestgehend im Zeitgeschmack der 1980er und 1990er Jahre präsentiert. Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt si
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
411
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Für die hier angebotene Immobilie suchen wir Käufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einem gepflegten Dreifamilienhaus eine
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Bauparzelle, fünf Garagen und einem großen Gartengrundstück zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer Stadtteil Warden zwischen Hoengen, Müschekamp und Kinzweiler. Die beliebte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das dörfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m² und das Dachgeschoss mit ca. 96 m². Die Zuschnitte sind sehr familienfreundlich; die beiden oberen Etagen besitzen große Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
454.600,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
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Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
451.630,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann bietet Ihnen dieses projektierte Objekt in Alsdorf die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 165.89 m² erstrecken sich fünf Zimmer über zwei Etagen, mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Neben den großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich das Objekt durch weitere Highlights aus: Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses stehen wir von allkauf Ihnen selbstverständlich zur Seite. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen ha
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
128,84
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg! Diese geschichtsträchtige Immobilie wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet Ihnen ca. 128,84 m² Wohnfläche eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt zweieinhalb Etagen
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verteilen sich attraktiv fünf Zimmer. Ursprünglich fungierte diese Immobilie als Einfamilienhaus mit einem Milchladen im Erdgeschoss, heute handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im ersten Stockwerk. Diese ist zur Zeit vermietet und wird bei der Übergabe frei sein. Die Räumlichkeiten unter dem Dach könnten nach Genehmigung gegebenenfalls eine dritte 2-Zimmer Wohneinheit darstellen. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Das Objekt ist voll unterkellert, was Ihnen weitere Stauräume und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über den Wintergarten ist der Garten zu erreichen, in welchem Apfel- und Pflaumenbäume stehen. Es existieren ein Gartenhäuschen und ein überdachter Essbereich, welche
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Der angenehm gepflegte Zustand dieses bereits bezugsfreien Hauses wird Sie überzeugen! Um 1909 als typisches Zechenhaus seiner Zeit erbaut,
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wurde diese Immobilie im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. Die Eigentümer haben hauptsächlich in den 1980er und 1990er Jahren in den Werterhalt der Immobilie investiert, sodass nichts mehr an den Ursprungszustand erinnert. Das Interieur des Hauses entspricht dem Zeitgeschmack der vorgenannten Jahre. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Wohnzimmer, in die Küche und danach in den Anbau mit hellem Gäste-WC gelangen; ein erstes Highlight ist der Wintergarten, der diese Etage komplettiert. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus der Diele, drei Zimmern - eines in Raumflucht und einem weiteren, hellen Bad. Neben dem außerordentlich gepflegten Zustand außen wie innen, ist die Garage mit Stellplätzen auf der Zuf
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Quelle: www.immowelt.de
453.750,00 €
5 Zi.
151
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung Sommer 2024 möglich! Sprechen Sie uns an! Im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden
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Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Ihr neues Zuhause beeindruckt auch von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auch im dort für eine behagliche Wärme. Abgerundet wird das Bild durch eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und stilvolle Armaturen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in nachgefragter Lage von Alsdorf-Begau. Die Immobilie, die 1975 erbaut wurde, befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf einen
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Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem einladenden Wohnbereich und einem Essbereich mit angrenzender Küche und einem großzgigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss verteilen und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kamin vorhanden. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller, der für die Verlegung von Leitungen angedacht ist. Die Garage hingegen ist vollunterkellert und über den Garten zu begehen. Die Garage bietet Platz für bis zu zwei Pkw und verfügt zudem über eine Wallbox zum Laden von E-Autos. Da die Immobilie über die Jahre mit verschiedenen Sanierungsmaßnahmen immer wieder auf einen aktuellen Standard gebracht wurde, befindet sie sich heute in einem guten Zustand und kann ohne größere Umbauten von eine
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Quelle: www.immowelt.de
422.500,00 €
5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
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Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
306
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Für die hier angebotene Immobilie suchen wir Käufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einen gepflegten Dreifamilienhaus eine
...
Bauparzelle, fünf Garagen und einem großen Gartengrundstück zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer Stadtteil Warden zwischen Hoengen, Müschekamp und Kinzweiler. Die beleibte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das dörfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m² und das Dachgeschoss mit ca. 96 m². die zuschnitte sind sehr familienfreundlich; alle drei Etagen besitzen große Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrec
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 188 Quadratmetern auf einem Grundstück
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von ca. 404 Quadratmetern. Durch eine Zentralölheizung wird die Beheizung der drei Wohneinheiten gewährleistet. Das Gebäude, obwohl aus dem Jahr 1937 stammend, wurde teilweise saniert, um Wohnkomfort zu bieten. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 Quadratmetern zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der vorhandene Keller bietet weiteren Stauraum oder Raum für alternative Zwecke. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Diese Immobilie richtet sich speziell an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition mit Wertsteigerungspotenzial sind. Ger
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Quelle: www.immowelt.de
451.630,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann bietet Ihnen dieses projektierte Objekt in Alsdorf die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
...
Wohnfläche von 165.89 m² erstrecken sich fünf Zimmer über zwei Etagen, mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Neben den großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich das Objekt durch weitere Highlights aus: Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses stehen wir von allkauf Ihnen selbstverständlich zur Seite. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen ha
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Quelle: www.immowelt.de
452.900,00 €
5 Zi.
123,66
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität! Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen,
...
vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
12 Zi.
208
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Platz für insgesamt vier Parteien. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 13.750 €. Besonderes lukrativ wird das Hauses mit dem
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Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, wodurch es zu einem 5- bis 6-Parteien-Haus erweitert werden könnte. Für jede Wohnung ist eine separate Kellereinheit vorhanden und hinterm Haus befindet sich ein schöner großer Garten zu Gemeinschaftsnutzung. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und saniert. Im Jahr 1998 erfolgte eine Dachsanierung mit Aufsparrendämmung, und im Jahr 2000 wurden Gasetagenheizungen installiert sowie die Bäder saniert. 2012 wurden die Fenster, die Eingangstür, die Außentür, die Fassade sowie die Sanitär- und Elektroinstallation für alle Waschmaschinen erneuert. Zusätzlich wurden die Kellerdecke und die Obergeschossdecke gedämmt. 2014 wurden neue Böden in den Wohnungen verlegt und das Treppenhaus saniert. Dank dieser umfangreichen Modern
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Privatstraße! Diese von renommierten Architekten entworfene Immobilie bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche und ca. 275 m² Grundstücksfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Das 2002 erbaute
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Haus besticht durch seine ruhige Lage und die erstklassige Architektur, die auf drei Etagen und einem großzügigen Keller ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse schafft. Hier verschmelzen modernes Design und eine familienfreundliche Umgebung zu einem harmonischen Ganzen. Dieses Zuhause bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben wünschen. Ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie jede Minute in Ihrem stilvollen und einladenden Heim. Alle Bilder und Informationen unter: www.rescout.de
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Quelle: www.immowelt.de
398.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Alsdorf! Auf 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 432 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
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projektiert und gefertigt. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist die maximale Kostenersparnis bereits enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich lieber selbst einbringen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet beispielsweise den Einbau von Elektro- und Sanitäranlagen sowie Heizungsinstallationen durch Sie als Kunde. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
411.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, individuell geplanten Einfamilienhaus in Alsdorf! Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 438 m² können Sie sich auf 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
...
freuen. Mit dem Energietyp KFW55 Standard entspricht Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "HEIMWERKER" ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten. Das Paket beinhaltet unter anderem den Einbau von Elektro- und Heizungs/Sanitärinstallationen sowie eine Vielzahl weiterer Leistungen, die Ihnen maximale Kostenersparnis bieten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So haben Sie die volle Kontrolle über den Ausbau Ihres neuen Zuhauses und können sich gleichzeitig auf die Erfahrung u