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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 34 m² und 53 m². Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage
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eingebaut, die Kosten hierfür trug der bisherige Eigentümer. 18 von 38 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die Preise hierzu liegen zwischen 99.000 € und 165.000 €. Weitere Informationen und Exposés finden Sie auf der Projektseite von unserem Kooperationspartner ZK Grundinvest GmbH. https://www.zk-grundinvest.de/projekte/projektseite-salztorscontrescarpe-9-11/ ZWECKBESTIMMUNG Als Wohnanlage mit 38 Altenwohnungen wurde das Objekt mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt damit einer Zweckbestimmung. Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit Wohnberechtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten. 3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss. Wohnungen
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sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen. Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein. Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung! - KfW 40 - die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas - je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird barrierefrei hergestellt Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stade:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
140,7
m2
21714 Hammah
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hochwertige freistehende Winkelbungalow befindet sich in einem Neubaugebiet in Hammah. Es wurde in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus A errichtet. Der Neubau mit einem Carport und einem weiteren Stellplatz befindet sich auf einem
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großzügigen 720 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine Erweiterung des Wohnraums ist im Dachstudio möglich, dafür wurden bereits 4 Velux-Dachfenster eingebaut. Mit diesem Bungalow genießen Sie das moderne und bequeme Wohnen. Mit der einzigartigen, eingeschossigen Bauweise bietet dieser eine offene und großzügige Raumaufteilung, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Ob Sie eine kleine Familie sind oder den Ruhestand genießen möchten - das Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit legen Die hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle. Das Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
144,29
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause fürs Leben: Hier finden Sie Ihr Traumhaus mit höchstem Wohnkomfort für jede Lebenssituation in einer ruhigen Sackgassenlage. Dieser exklusive Winkelbungalow, der 2003 fertig gestellt wurde, wurde in massiver Bauweise durch das
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renommierte Himmelpfortener Bauunternehmen Mittelstädt errichtet. Ebenerdig verteilen sich hier ca. 144 m² Wohnfläche für ein barrierefreies Wohnkonzept. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieser Bungalow durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Zeitlos schöne, pflegeleichte Fußböden mit einer Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Mit kurzen Wegen ohne Stufen bringt der Bungalow beste Voraussetzungen für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen mit. Es eignet sich besonders für Paare, die ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen bis ins hohe Alter suchen als auch für die kleine Familie. So lässt es sich ohne Hindernisse barrierefrei leben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten ... alles erreichen Sie b