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Quelle: www.ohne-makler.net
279.900,00 €
8 Zi.
225,35
m2
Ginsterweg 98, 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause!
Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m2 Bruttogrundfläche und 225m² reine Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen: 8 Zimmern, 2x
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Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten.
Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m2 großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig.
*Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt.
Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang!
Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung und im Ober- und
Passende Immobilien in der Umgebung von St. Georgen im Schwarzwald:
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein kleines Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen. Je Stockwerk befinden sich zwei baugleiche 3,5 Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde in Massivbauweise auf einem 495 m² großen Grundstück in
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VS-Obereschach erstellt. Aufgrund der Hanglage ist der Zugang zum Gebäude ebenerdig und Stufenlos gestaltet worden. Die 4 im Gebäude (2. UG) befindlichen Garagen sind sehr gut und direkt von der Straße aus anfahrbar. Im 2. UG befinden sich ferner die Abstellräume, der Technikraum, sowie ein Allgemeinkellerraum - Trockenraum. Das zentrale Treppenhaus führt in die jweiligen Wohnetagen von UG 1 - DG sind es nur wenige Treppenstufen. Oder man nimmt einfach für die Einkäufe des täglichen Lebens den modernen Aufzug und wird so mühelos bis in die gewünschte Wohnetage gefahren. Um auf den gemeinschaftlichen Garten oder den Kinderspielplatz zu gelangen muss man nicht etwa ums ganze Haus laufen, nein ein Hinterausgang führt direkt hierher. Alle 4 Wohnungen verfüge
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
98
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Schwarzwaldgemeinde Schönwald in ruhiger und angenehmer Südhanglage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,00
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qm, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine uneinsehbare Dachloggia mit herrlichem Blick in die Natur. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Pkw-Außenstellplatz sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung präsentiert sich in einem top-gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl als Ferienwohnung, aber auch zum Dauerbezug ist sie sehr interessant. Die Fenster sind isolierverglast im Holzrahmen, die Böden mit Holzparkett, bzw. Fliesen ausgelegt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral, Energieträger Gas, unterstützt durch Solarzellen. Außerdem steht im Wohnbereich ein offener Kamin zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre und Wärme leistet. Die in jeder Beziehung ansprechende Wohnanlage ist im Innen- un
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten befindet sich in VS-Schwenningen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stets gepflegt und
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bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Balkon. Auf rund 54m² Wohnfläche verteilen sich in der hier angebotenen Eigentumswohnung zwei Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Rechts vom Eingang lässt sich das Badezimmer mit Dusche betreten. Neben dem geräumigen, hellen Wohnraum mit direkter Anbindung an den Balkon verfügt die Wohnung über einen großzügigen Schlafraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller wird von der Gemeinschaft genutzt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Preis inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
311
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für drei Familien und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. deales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt
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besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, Und zwei Stellplätze verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie langjährig komplett und zuverlässig vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €. (Kaufpreisfaktor 16,42!) Es besteht bereits eine Teilungserklärung, sodass die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln verkauft werden könnten.
Raumaufteilung
Wohnung 1 ca.115m² Wohnung 2 ca.108m² Wohnung 3 ca. 88m² Wohnfläche gesamt ca. 311m² Grundfläche ca.553m² Zubehörfläche ca.72m² Außenfläche ca.90m² Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €.