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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
252,9
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde 1968 freistehend und voll unterkellert auf einem 791 m² großen Eckgrundstück in Massivbauweise errichtet. Direkt neben dem Haus ist eine Großraumgarage angebaut. Die gepflasterte Fläche vor der Garage und
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seitlich des Hauses bietet zusätzlich zwei Stellplätze und einen Stellplatz für ein Wohnmobil normaler Größe. Im Laufe der Zeit wurde das Anwesen stetig gepflegt, saniert, renoviert und optimiert. In 2022 wurde eine neue Heizungsanlage mit dem Energieträger Gas eingebaut. 2018 wurden umfangreiche Pflasterarbeiten vor dem Haus durchgeführt. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung installiert, der Vertrag läuft noch bis Ende 2031. Im Zuge dessen wurde das Dach halbseitig neu eingedeckt. Der Dachboden wurde in 2010 mit Dämmplatten ausgelegt, die Außenrollos in 2012 angebaut und nachträglich in 2014 gedämmt. Die Neueindeckung des Garagendaches erfolgt im Sommer 2024. Das Anwesen wurde 1971 in zwei Eigentumswohnungen mit Kelle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
145
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 verbindet den Charme vergangener Architektur mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 hat der Immobilie ein neues Leben
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eingehaucht: Auf ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Nutzfläche genießen Sie hier höchsten Komfort und einen durchdachten Grundriss, der allen Ansprüchen an eine zeitgemäße Lebensqualität gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne und hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein flexibles Büro- oder Gästezimmer runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort und Gestaltungsfreiheit. Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
310,81
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Unternehmer Villa wurde 1963 in massiver Bauweise voll unterkellert und verklinkert auf einem ca. 1.387 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und soll zukünftig von der Pina-Bausch-Straße
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zugänglich gemacht werden. Das Grundstück ist bebaut mit der freistehenden Villa und einer Garage, zudem befinden sich vier angelegte Parkplätze vor dem Haus. Die Villa sowie das Grundstück sind gepflegt und wurden im Laufe der Jahre stetig saniert und renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 310,81 m² und ist auf insgesamt drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung. Hier erwarten Sie großzügige 191 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene, umgeben von großen Fensterflächen, mehreren Terrassenzugängen, einem eigenen abgeschlossenen Garten und eigene Kellerräume mit direktem Zugang. Die große Teilsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen und beinhaltete zahlreiche Gewerke. Alle Wände sind neu tapeziert und einschließlich a
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
123,42
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Haus präsentiert sich auf einem 669 m² großen Grundstück mit gepflasterter Zufahrts- und Hoffläche, einer Großraumgarage und einem herrlichen Garten mit Teich und 30 m² überdachter Terrasse. Das Grundstück ist gärtnerisch
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rundum mit schöner Bepflanzung und einer Sichtschutzhecke angelegt. Mittendrin befindet sich ein bezaubernder Gartenteich mit Seerosen und Wasserpflanzen. Gegenüber vom Teich ist eine gepflasterte und überdachte Terrasse, auf welcher Sie auch bei Regen Ihren Garten genießen können. Am Ende des Grundstücks steht ein Gartenhaus aus Massivholz. Das Garagengebäude hat eine Fläche von über 71 m² und ist ausgestattet mit einem elektrischen Schwingtor mit Fernbedienung, einer kleinen Bar, Strom- und Wasseranschluss sowie praktischerweise einem WC mit Waschtisch. Die vor dem Garagenhaus gepflasterte Hoffläche bietet weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus selbst ist in Massivbauweise voll unterkellert, ursprünglich um 1900 erbaut und 1968 erweitert. Die Gesamtwo
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734.000,00 €
1.648
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1648m². Es zeichnet sich durch eine mittlere Tiefe von ca. 57 Metern und eine mittlere Breite von etwa 29 Metern aus. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus (EFH),
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ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder sogar eine Villa mit großzügigem Garten. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung möglich. Dieser Paragraph ermöglicht eine flexible Bebauung, die sich an der Umgebung orientiert. Das bedeutet, dass das geplante Bauvorhaben sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen sollte. Eine bereits positive Bauanfrage liegt vor, was den Prozess der Baugenehmigung erleichtert. Die zuständigen Behörden haben bereits grünes Licht für die Bebauung gegeben. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, fernab vom städtischen Trubel. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine repräsentative Villa planen hier fi