Immobilien in Solingen-Mitte kaufen

Top Premium Neubau von modernen Stadthäusern in ruhiger Lage
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539.900,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag von 13-15 Uhr auf dem Grundstück Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser mit ca. 144
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m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und moderner Sanitärausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine. Im Dachge
Top Premium Neubau von modernen Stadthäusern in ruhiger Lage
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509.900,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag von 13-15 Uhr auf dem Grundstück Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser mit ca. 144
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m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und moderner Sanitärausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine. Im Dachge
Top Premium Moderne Doppelhaushälften mit herrlicher Dachterrasse in ruhiger Lage
1/8
479.900,00 €
5,5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag von 13-15 Uhr auf dem Grundstück Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser mit ca. 144
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m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und moderner Sanitärausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine. Im Dachge
Top Premium "Moderne Eleganz in Solingen-Mitte: Exklusive Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Design" DG Links
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579.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem modernen und hochwertigen Zuhause in Solingen! Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen 143 m2 Wohnfläche und die optimal geschnittenen 5 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
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Der Garten mit ca. 72 m2 lädt zum Entspannen ein und die 2 Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlem Parkett und einer hochwertigen Ausstattung empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) inklusive Rollläden garantieren eine optimale Energieeffizienz. Die Immobilie besticht zudem durch Markenqualität von Villeroy & Boch und Hans Grohe in den Bädern. Der Komfort wird durch das Bad mit Fenster und den eigenen Stellplatz abgerundet. Mit einem Baujahr von 2024 erwartet Sie hier eine modern gestaltete Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Erleb
Top Premium Attraktive Loftetage in absolut zentraler Lage von Solingen-Mitte
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240.000,00 €
1 Zi.
250 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein. Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden: a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten) b) Praxis c) Büroetage Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug. Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei. Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche. Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
Top Premium Neu KfW-gefördert, Altersvorsorge, Anlageimmobilie, bis 4,60 % Rendite, Kapitalanlage, Seniorenwohnung
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Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Teilmodernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Balkon!
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89.500,00 €
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Solingen befindet sich diese helle und teilmodernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 38
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m². Nach einer umfassenden teilmodernisierung befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Im Jahre 2024 wurden neue Bodenbeläge verlegt, neue Fenster eingebaut und es wurde neu gestrichen / verputzt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welcher in allen Wohnräumen verlegt wurde. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Bad ist funktional und in einem guten Zustand, dort wurden Toilette, Durchlauferhitzer und Lüftungsanlage getauscht. Für einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche mit separaten Anschlüssen steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls d
Top Premium Exklusive Neubauwohnung Barrierefrei mit zeitgemäßem Design EG Rechts
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495.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Immobilie in Solingen! Diese moderne Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m2 und bietet 4 großzügige Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Baujahr 2024 garantiert modernsten
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Wohnkomfort, während der großzügige Garten mit ca. 61 m2 zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich besticht mit hochwertigem Parkett und einer Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein Fenster für helles Tageslicht. Eine besondere Note erhält die Wohnung durch die hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch und Hans Grohe. Die 3-fach Verglasung mit Rollläden sorgt für optimale Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Heizkosten niedrig hält. Die
Top Premium Projektiertes Baugrundstück im Herzen von Solingen
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495.000,00 €
1.306 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
In zentrumsnaher Ruhiglage der schönen Klingenstadt bieten wir dieses 1.306 m² große Grundstück mit vorliegender Planung für einen Gebäudekomplex mit rund 900m² Wohnfläche nebst positiver Bauvoranfrage an. Aktuell ist das Grundstück noch mit
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einem Garagenhof und kleineren, ungenutzten Gebäuden bebaut, welche im Wege des Neubaus abgerissen werden müssen. Teilgewerblich, frei finanzierter oder geförderter Wohnraum, dieses Grundstück bietet interessante Realisationsvarianten für Bauherren und Investoren.
Top Premium "Wohnen mit Charakter: Besondere Souterrain-Neubauwohnungen in Solingen-Mitte"rechts
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483.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in eine moderne und hochwertige Wohlfühloase in Solingen! Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 123 m2 und befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Sie betreten die Wohnung und werden sofort
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von der eleganten Ausstattung und dem stilvollen Parkettboden begeistert sein. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Ausstattung mit Marken wie Villeroy & Boch und Hans Grohe lässt keine Wünsche offen. Das moderne Bad verfügt nicht nur über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, sondern auch über ein Fenster für optimale Belüftung. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit ca. 139 m2 Fläche. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem
Top Premium RENDITESTARKES, interessantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Solingen Stadtmitte
990.000,00 €
21 Zi.
500 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein im Zentrum Solingen gelegenes Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen, ca. 500m² Fläche (alle vermietet), sowie 5 kleineren Ladenlokalen, ca. 350m² Fläche, von denen 2
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vermietet sind. Im Hofbereich befinden sich 7 Garagen (6 vermietet) und 4 Stellplätze (alle vermietet). Das Haus besteht aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, 3 Wohnungen haben großzügige Terrassen, 2 Wohnungen haben kleine Balkone. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: Ladenlokale: - 2x je 85m² (beide Leerstand) - 2x je 50m² (1 Leerstand, 1x vermietet) Wohneinheiten: - 2x 2 Zimmer mit Balkon a 50m² (vermietet) je ein Balkon und 1x große Terrasse - 1x 2 Zimmer Dachgeschoss 37m² (vermietet) - 1x 1 Zimmer Dachgeschoss 29m² (vermietet) - 1 x 2 Zimmer 20m² Dachgeschoss (vermietet) - 1 x 2 immer 56m² (vermietet) mit großer Terrasse - 1x 4 Zimmer 90m² (vermietet) - 2x 3 Zimmer 75m² (vermietet) je 1x mit Balkon - 7 Garagen - davon 6 vermietet - 4 St
Top Premium RENDITESTARKES, interessantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Solingen Stadtmitte
990.000,00 €
850 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein im Zentrum Solingen gelegenes Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen, ca. 500m² Fläche (alle vermietet), sowie 5 kleineren Ladenlokalen, ca. 350m² Fläche, von denen 2
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vermietet sind. Im Hofbereich befinden sich 7 Garagen (6 vermietet) und 4 Stellplätze (alle vermietet). Das Haus besteht aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, 3 Wohnungen haben großzügige Terrassen, 2 Wohnungen haben kleine Balkone. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: Ladenlokale: - 2x je 85m² (beide Leerstand) - 2x je 50m² (1 Leerstand, 1x vermietet) Wohneinheiten: - 2x 2 Zimmer mit Balkon a 50m² (vermietet) je ein Balkon und 1x große Terrasse - 1x 2 Zimmer Dachgeschoss 37m² (vermietet) - 1x 1 Zimmer Dachgeschoss 29m² (vermietet) - 1 x 2 Zimmer 20m² Dachgeschoss (vermietet) - 1 x 2 immer 56m² (vermietet) mit großer Terrasse - 1x 4 Zimmer 90m² (vermietet) - 2x 3 Zimmer 75m² (vermietet) je 1x mit Balkon - 7 Garagen - davon 6 vermietet - 4 St
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus in Solingen, Meigener Str.
499.500,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte freistehende Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Vorstellungen optimiert werden. Auch eine Vergrößerung des Hauses ist möglich.
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus in Solingen, Meigener Str.
499.500,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses projektierte freistehende Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Vorstellungen optimiert werden. Auch eine Vergrößerung des Hauses ist möglich.
Top Premium PROVISIONSFREI: INDIVIDUELL nutzbares GRUNDSTÜCK 
in RUHIGER LAGE am Landschaftschutzgebiet
387.000,00 €
6.808 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück direkt in und am Landschaftschutzgebiet Ginstersiefen bietet eine attraktive Kombination für Wohnbebauung und Waldfläche. Mit 1.209 m² Gebäude- und Freifläche, 416 m² Zufahrts- und Verkehrsfläche sowie zusätzlichen 5.183 m²
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Wald- und Laubholzfläche stellt dieses außergewöhnliche Angebot eine perfekte Mischung für Naturfreunde und Menschen mit Platzbedarf rund ums Haus dar. Die umgebene Bebauung in dieser Siedlung ist als homogen zu bezeichnen, was ein angenehmes Wohnumfeld in einer vollständig verkehrsberuhigten Lage schafft. Kinder können hier auf der Straße oder in den nahegelegenen Wiesen und Wäldern sorglos spielen. Dieses vielseitige Grundstück bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten. Kurzum, wer in der Stadt trozdem naturnah leben möchte und rund ums Wohngebäude viel Platz benötigt, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig! Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé über unseren SOFORTVERSAND an!

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Top Premium Ihr individuelles Traumhaus - Die Verwirklichung Ihrer Wohnvision!
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42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch greifbar! Profitieren Sie von unserer kostenfreien Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von luxuriösen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands Spitzenanbieter für Fertighäuser verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren zu realisieren! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also? Melden Sie sich noch heute bei uns und setzen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 1 fasziniert durch seine beeindruckende Bauweise; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 125 qm großen Hauses.
Top Premium Gelegenheit für die Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Solingen bietet auf 49 m² eine kompakte und gut geschnittene Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignet. Das Apartment befindet sich seit 2005 in stabiler Vermietung, und der aktuelle Mieter würde
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gerne langfristig in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, mit gezielten Renovierungsmaßnahmen den Wohnkomfort zu steigern und den Wert der Immobilie nachhaltig zu erhöhen. Durch Modernisierungsarbeiten wie neue Bodenbeläge, frische Anstriche und eine Erneuerung von Bad und Küche lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Die Lage in Solingen bietet eine solide Infrastruktur und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die ein langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial suchen und gleichzeitig die Beständigkeit einer
Top Premium 6 Parteienhaus als attraktive Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
269,7 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Solingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial In der Klingenstraße 68, 42641 Solingen, erwartet Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude aus dem Jahr
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1932 verfügt über 269,70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Die jährlichen Nettokaltmiete beläuft sich auf 28.320 €. Somit haben wir bei dem Objekt eine hervorragende Rendite Chance je nach Finanzierungssituation mit einer Bruttomietrendite bis zu 8% bei einem Vervielfältiger Faktor von 11,9. Die Hausverwaltung wird derzeit vom Eigentümer selbst übernommen. Da der Eigentümer beabsichtigt das gesamte Mehrfamilienhaus zu veräußern, kann über neue externe Dienstleister mit einer neuen Eigentümergemeinschaft frei entschieden werden. Insgesamt stellt das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kapitalanlage in einer zentralen Lage von Solingen dar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kon
Top Premium 6 Parteienhaus als attraktive Kapitalanlage
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
12 Zi.
269,7 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage in Solingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial In der Klingenstraße 68, 42641 Solingen, erwartet Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude aus dem Jahr
...
1932 verfügt über 269,70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Die jährlichen Nettokaltmiete beläuft sich auf 30.120 €. Somit haben wir bei dem Objekt eine hervorragende Rendite Chance je nach Finanzierungssituation mit einer Bruttomietrendite bis zu 8% bei einem Vervielfältiger Faktor von 11,3. Die Hausverwaltung wird derzeit vom Eigentümer selbst übernommen. Da der Eigentümer beabsichtigt das gesamte Mehrfamilienhaus zu veräußern, kann über neue externe Dienstleister mit einer neuen Eigentümergemeinschaft frei entschieden werden. Insgesamt stellt das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kapitalanlage in einer zentralen Lage von Solingen dar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre
Top Premium Ihr Traumhaus - Raum für Individualität und Wohlgefühl
1/9
679.229,00 €
5 Zi.
204,86 m2
Kaufpreis
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss von Cityline 2 werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der geschmackvoll den Wohn- und Essbereich voneinander abgrenzt. Im oberen Stockwerk finden Sie das Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank
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ausgestattet ist, sowie ein helles Badezimmer, das auf Wunsch sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne versehen werden kann. Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen als flexible Option für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, die viel Raum für kreative Gestaltung bieten.