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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußläufig zum historischen Gräfrather Markt ließ im Jahr 1898 ein belgischer Unternehmer diese Villa errichten. Eine vollständige auch energetische Sanierung samt Dämmung der Wände, des Bodens und des Dachs, Erneuerung der Fenster, der
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Elektrik, aller Leitungen und der Heizung erfolgte in 2009/2010. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer und eine großzügige Wohnküche. In jeder der 2 Etagen befindet sich ein Badezimmer. Ein separates Gäste WC liegt im Erdgeschoss. Die sehr großen Fenster sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.
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1/10
399.900,00 €
7 Zi.
149
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl der Extraklasse! Dieses großzügige Einfamilienhaus, gelegen in einer begehrten urbanen Lage, vereint auf harmonische Weise städtisches Flair mit der friedvollen Ruhe eines familienfreundlichen Refugiums. Mit
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einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 149m², verteilt auf sieben Zimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliches Leben. Highlights, die begeistern: - Helles Wohnzimmer: Ein Ort der Begegnung, der zum Verweilen einlädt. Die optionale Öffnung zum Essbereich und zur Küche schafft einen weitläufigen, modernen Lebensraum. Der Zugang zur Terrasse rundet den Gesamteindruck des Wohnbereiches ab. - Großer Garten: Ein grünes Paradies für Kinder, das zum Spielen, Toben und Entdecken einlädt. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente im Freien genießen. - Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für maximale Funktionalität im Alltag. - In der angrenzenden Garage findet Ihr Fahrzeug einen sicheren und trock
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1/8
275.000,00 €
2 Zi.
150
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Parteien. Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist das ca. 70qm große Wohnzimmer. Dieses begeistert mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung,
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die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der loftartige Wohnbereich mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken schafft eine einzigartige Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum kann flexibel angepasst werden und eignet sich somit hervorragend sowohl für Paare als auch für Familien. Die offene Fläche ließe sich ebenso in mehrere kleinere Räume unterteilen, um beispielsweise zusätzliche Kinderzimmer oder ein separates Büro zu schaffen. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen, unverbauten Ausblick in den wunderschönen Garten, welcher zu den beiden anderen Wohnungen im Gebäude gehört. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort und
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1/7
550.000,00 €
12 Zi.
376
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1906 mit insgesamt vier Wohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und einem Anbau. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 951 m². Der Anbau mit separatem Eingang (leerstehend)
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ist ca. 100 m² groß und bietet mit einem großen Garten mit Terrasse sowie einem Gartenhaus ausreichend Platz für eine Familie. Über den Flur gelangt man in den ersten Raum und über eine Treppe auf einen kleinen Dachboden. An den Eingangsbereich schließt sich ein heller und großzügiger Wintergarten an, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus erreicht man ein gemütliches, offenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad und die Küche. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 86 m² großes, lichtdurchflutetes Ladenlokal, das derzeit als Friseursalon genutzt wird. Hier befinden sich zwei großzügige Räume mit einer Kochnische und einem kleinen Lagerraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 55 m². Beide
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1.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Fußläufig zum historischen Gräfrather Markt ließ im Jahr 1898 ein belgischer Unternehmer diese Villa errichten. Eine vollständige auch energetische Sanierung samt Dämmung der Wände, des Bodens und des Dachs, Erneuerung der Fenster, der
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Elektrik, aller Leitungen und der Heizung erfolgte in 2009/2010. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer und eine großzügige Wohnküche. In jeder der 2 Etagen befindet sich ein Badezimmer. Ein separates Gäste WC liegt im Erdgeschoss. Die sehr großen Fenster sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.
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1/3
148.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein
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Büro auf halber Treppe. Zusätzlich verfügt sie über drei Kellerräume, einen Gartenbereich und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gebäude befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand, ist jedoch noch funktionsfähig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. E
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148.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein
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Büro auf halber Treppe. Zusätzlich verfügt sie über drei Kellerräume, einen Gartenbereich und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gebäude befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand, ist jedoch noch funktionsfähig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 E