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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
104,04
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061297 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Erwitte. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem
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Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt weist das Objekt Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Es gibt Feuchtigkeit an 2 Außenwänden, die eine Sanierung notwendig macht. Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.488 €. Auf rund 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet die Wohnung 4 Zimmer und somit ideale Bedingungen für Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird das Angebot von einem Freistellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
89,82
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie muss es nicht die luxuriöse Villa sein, sondern Sie suchen etwas Kleines, Feines, das Sie mit ein bisschen handwerklichem Geschick in Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause verwandeln können? Dann wartet dieses Einfamilienhaus in ruhiger
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Wohnlage von Welver darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In 1978 massiv erbaut wurde es in 2023 teilweise modernisiert, zum Beispiel neue Böden, neue Fenster dreifach verglast, neue Haustür, elektrische Aussen-Rollos, neue Fliesen im Badezimmer, neue Badewanne und Dusche. Zum Großteil wurden neue Heizkörper und Leitungen verbaut. Die Elektroverteilung teilweise erneuert. Eine komplette Liste der Modernisierungsmaßnahmen finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Auf knapp 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren Garten, der mit einigen Handgriffen ganz schnell Ihre individuelle Handschrift trägt. Hier ist Platz zum gemütlichen Beisammensein,
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
109
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Lippstadt im Stadtteil Cappel und bietet auf 109 m² Wohnfläche und 422 m² Grundstück viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, und 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine Einbauküche.
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Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017 und die Ausstattung ist gehoben. 2018 wurde die Einbauküche modernisiert.Zu der Immobilie gehört ein Garten sowie eine Garage. Zudem ist das Haus mit einem Kamin und einer Gasheizung ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
108
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegene, vermietete Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Möhnesee-Günne Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem ca. 25m² großen Wohnzimmer die Küche, Essbereich und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die
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Terrasse, an die sich der Garten anschliesst. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafräume und ein Bad mit Badewanne nebst separater Dusche. Das Gebäude ist voll unterkellert, es sind 4 Kellerräume vorhanden. Das Haus in der Zusammenfassung: - Doppelhaushälfte EG - Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer (ca. 25m²) - Küche - Essbereich - Terrasse - Garten OG - 3 Schlafräume - Bad mit Wanne und Dusche Keller - Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten für die Wäsche - Hausanschlussraum - 2 Abstellräume Grundstück - Erbpachtgrundstück 382m² - Erbpacht ca. 73 Euro pro Monat - 2 Stellplätze - Garten Das Haus ist zur Zeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt ca. 7.500€ Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Ein Ener
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Quelle: www.immowelt.de
356.850,00 €
4 Zi.
132,45
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*große Eigentumswohnung* Beschreibung: - Haus Baujahr: 2018 - eigener Gartenanteil - 2 Stellplätze - Abstellraum Über die Immobilie: - Zustand: gehoben - Böden: Laminat, Fliesen - modern geplante Wohneinheiten - offene Küche - Bad mit Fenster,
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Dusche - Fußbodenheizung - großer, überdachter Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59505 Bad Sassendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mit viel Platz auf ca. 100m² Wohnfläche und idealem Schnitt lässt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage kaum Wünsche offen. Ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - sie bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern. Die Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen 6-Parteienhauses und verfügt über einen großzügigen Süd-West-Balkon, hochwertiges Echtholzparkett und eine eigene, unabhängige Gas-Therme. Als weiteres Plus kommen ein sehr geräumiger Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus hinzu. Die zentrale Lage und die Tatsache, dass es kaum vergleichbares Wohungen gibt, machen dieses Immobilienangebot besonders interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
397.400,00 €
4 Zi.
103,22
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
424.940,00 €
4 Zi.
160
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ist ein freistehender, repräsentativer Winkelbungalow in außerordentlich angenehmer und ruhiger Wohnlage von Ense-Sieveringen. Immobilien mit solch einer Qualität haben wirklich Seltenheitswert. Die Barrierefreiheit im
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vorbildlich gepflegter Haus sorgt für ein unbeschwertes Wohnen und Leben in allen Generationen. Paare oder Familien jeden Alters, die den hervorragenden Pflegezustand zu schätzen wissen, werden bei dieser Immobilie begeistert sein! Diese hochwertige Immobilie wurde ursprünglich 1973 als massiver Winkelbungalow errichtet und fortlaufend von ca. 2005 bis heute im Wert von über 150.000 € technisch und optisch aufgewertet. Die großzügige Wohnfläche ist ca. 160 m² ideal: Schon das einladende Entré mit wertvollem Marmorboden macht Lust auf diese sehr schöne Haus. Im exclusiven Wohn- Esszimmer mit 41 m² ist ein Kaminofen angeschlossen . Die großflächigen Terrassen-FensterTüranlagen durchfluten das herrliche Wohn- Esszimmer mit Tageslicht und liefern ganzjährig
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Quelle: www.immowelt.de
239.800,00 €
4 Zi.
127,39
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Maisonette-Wohnung mit Charme? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127,39 m² bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung.
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Der offene Küchen- und Wohnbereich lädt dazu ein, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene, die drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne beherbergt. Ein Stellplatz im Freien komplettiert dieses attraktive Angebot. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu nutzen und Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich zu erkunden!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
87
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Sie verfügt über ein geräumiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Des Weiteren gibt es 3 Schlafräume, wovon einer ebenfalls über einen Balkon
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verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung ausgestattet. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch, so dass man auch hier in gemütlicher Runde zusammensitzen und essen kann. Anwohnerparkplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Haus. Hier eine Zusammenfassung der Vorzüge dieser ETW: - Aufzug - guter Grundriss - renovierte Räume - zwei Balkone - große Diele - Gäste-WC - Bad mit Fenster - teilweise klimatisiert - Fernblick - 3 Schlafzimmer - Abstellkammer - Einbauküche - Anwohnerparkplätze Die Wohnung befindet sich in einem guten, renovierten Zustand. Hier können Sie nach geringen Malerarbeiten ohne viel Aufwand einziehen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden S
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Zuhause für die kleine Familie, für Senioren oder Einzelpersonen. Dieses Modulhaus bietet die vielfältigsten Möglichkeiten. Sie wohnen in diesem modernen Bungalow auf einer Ebene mit einer komfortablen Ausstattung und in Stadtrandlage
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von Soest mit direkter Anbindung zur Innenstadt. Dieses Haus erfüllt den KfW 40- Standard. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Die Räume haben verschieden Höhen, im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe bis zu 3,70m und die großzügigen bodentiefen Fenster bieten Wohnqualität pur. Aufteilung: großer Wohn-Essraum mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 2 zusätzliche Schlafräume, 2 vollwertige Bäder mit Dusche bzw. Wanne, HWR Durch die süd-westliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster haben Sie den ganzen Tag Sonne pur. Auf Wunsch kann das Grundstück gepachtet werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca.
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47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Balkon. Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Im Keller gibt es neben der Waschküche und dem Heizungskeller ein kleines Bad mit WC und Dusche. Genießen Sie demnächst Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.112,64 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 46 Jahre. Eine Finanzierung der Immobilie setzt Eigenkapital voraus! Hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne nähere Auskünfte. Ein kleines Gartenhaus steht Ihnen für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
135,83
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ansprechendes Einfamilienhaus in guter Lage von Warstein sucht seinen neuen Eigentümer. Das 1980 errichtete Gebäude steht auf einem großen (ca. 795 m²) Gartengrundstück und ist vollständig unterkellert. Der durchdachte Grundriss bietet auf
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über 250 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung im Einzelnen: Untergeschoss: Diele 2 Zimmer mit Tageslicht Heizraum Waschküche Abstellraum Erdgeschoss (Wohnfl. ca. 74 m²): Diele großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Küche Bad Terrasse Dachgeschoss (Wohnfl. ca. 63 m²): Diele Studio (Arbeits-) Zimmer Bad Balkon Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz bieten genügend Platz für 2 KFZ. Diese Immobilie, die durchgehend instand gehalten wurde und nur geringfügigen Renovierungsbedarf aufweist, ist neu in unserem Objektbestand, sprechen Sie unsere Mitarbeiter zu Details gern an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Der Energieausweis befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
134
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen ! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Möhnesee! Besuchen Sie mit uns diesen neuwertigen Bungalow aus dem Jahr 2018, der eine moderne Architektur ausstrahlt und mit seiner ausgesprochen hohen Bauqualität und
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nachhaltig ausgewählter, energetischer Ausstattung jeden Umweltminister überzeugt. Das Gebäude- Energie-Gesetz (GEG) genügt hier allen Ansprüchen und entspricht den heutigen Vorgaben. Für Sie heißt es hier einfach: Einziehen und das Leben genießen ohne Sorge um Nebenkosten und zeitraubenden Baustress. Aber es heißt auch: Jetzt schnell sein. Nach dem Grundsatz "Leben auf einer Ebene" erstreckt sich die gesamte Wohnfläche von ca. 134 qm ( inklusive der Terrasse) auf der Grundfläche im Erdgeschoss. Interessante und durchdachte Raumaufteilungen sowie die Verwendung hochwertiger Materialien begeistern den Bewohner jeden Tag aufs Neue. Der Winkelbungalow mit attraktivem Walmdach bietet Ihnen insgesamt vier geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
154
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses ca.1990 umfangreich umgebaute Fachwerkhaus mit viel Platz für Ihre Familie! Das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schön angelegten, ca. 626 qm großen Grundstück und bietet Platz
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für Feste im Sommer, Erholung vom Alltagsstress und als kleines Paradies für Kinder. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und wird sicher auch Sie mit der offen gestalteten Galerie beeindrucken! Die Teilunterkellerte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 154 qm Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Gästezimmer Gäste-WC Küche mit Essbereich (der Essbereich ist aktuell durch eine Leichtbauwand vom restlichen Küchenbereich abgeteilt und bietet so ein zusätzliches Kinder/Gästezimmer) Vorrat/Hauswirtschaftsraum mit Aussenzugang großzügiger, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Grundofenanlage Obergeschoss: Flur Kinderzimmer Galerie mit Zugang zum Dachgeschoss Badezimmer Elternschlafzimmer (mit Zugang zu einem D
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer und ein weiteres Mini-Bad. Im Laufe der Zeit wurde regelmäßig modernisiert, aber nichts ist auf einem aktuellen
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technischen Stand. Das Haus bietet eine grundsolide Basis und ist voll unterkellert. Für sperrige Hobbies halten die Nebengebäude und natürlich auch das große Grundstück her.
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Quelle: www.immowelt.de
373.800,00 €
4 Zi.
122
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesen Objekt handelt es sich um unser Typenhaus CUBO in der Ausführung BASIC, d.h. malerbereit. Sie müssten also lediglich noch die Innenmaler- und Oberbodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen selbst herstellen! Gefliest würde von
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uns der HWR, das WC und das Bad. Sie können auch einzelne Leistungen dazubuchen oder auch weitere in Eigenleistung ausführen - lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam realisieren! Diese kompakte Stadtvilla mit der typisch kubischen Form besticht durch das schlüssige Gesamtkonzept. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und –länge und ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus geht es direkt in das Draußen-Wohnzimmer: Ihre Terrasse! Viele bodentiefe Fenster lassen wertvolles Tageslicht in die Räume dieses trendigen Stadthauses. Durch den Entfall von Dachschrägen werden sich keine Stellschwierigkeiten Ihrer Möbel im Obergeschoss aufweisen. Die großen Kinderzimmer wa
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
87,58
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 87,58m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Das im Jahr 1968 erbaute Gebäude erstreckt
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sich über 7 Geschosse und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterfronten einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Besonders angenehm ist es, dass Sie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangen, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Wohnzimmer ist nicht nur der Mittel
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Quelle: www.immowelt.de
407.500,00 €
4 Zi.
106,55
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus im Herzen des südlichen Lippstadts. Diese Immobilie wurde komplett renoviert und bietet ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Das Highlight
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dieses Hauses ist der wunderschöne Garten mit zwei Terrassen, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen . Der Innenbereich besticht durch ein einladendes und gemütliches Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu Hause ist. Das Stadthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie oder ein Paar geeignet sind. Zusätzlich gibt es ein zusätzliches Ankleidezimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Diese vielseitige Raumnutzung bietet Ihnen Flexibilität und Komfort für Ihren Lebensstil. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - ein liebevoll renoviertes Stadth