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Neu
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte Haus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende 2-Familienhaus befindet sich in beschaulicher, bevorzugter ruhiger und zentraler Lage von Sinzig. In der Hauptwohnung mit 130 m² Wohnfläche gelangt man über die Eingangsdiele in das großzügige Wohn-Esszimmer mit
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Schiebetüren-Zugang zur Terrasse und Garten, Weiterhin verfügt die Wohnung über eine ebenfalls großzügige Küche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslicht-Bad, und ein Tageslicht-Gäste-WC. Auch die 76 m² große 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung lädt ein zum gemütlichen Wohnen und bietet ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren-Zugang zur Terrasse und zum Gartengrundstück. Separater Wohnungseingang. Die beiden Garagen bieten ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Dachausbau möglich, SÄMTLICHE nötigen Versorgungsleitungen sind schon verlegt. Ein Estrichboden ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
8 Zi.
281
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige und repräsentative Zweifamilienhaus wurde 2016 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück realisiert. Das Erd- und Obergeschoss wurde in Fertigbauweise (Hersteller: Bien-Zenker), das Untergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Im
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Erd- und Obergeschoß stehen auf zwei Ebenen 5 Zimmer mit ca. 165 m², im Untergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² zur Verfügung. Objektdetails: - Funktionale Architektur, durchdachte Raumaufteilung - Balkon und Terrasse - Küchen mit Einbauküchen - Beide Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne im OG - Separates Duschbad im Obergeschoss - Badezimmer mit bodengleicher Dusche im UG - Separate Gäste WCs - Abstellräume - Terrasse im EG mit Ausblick - Geräumige, überdachte Gartenterrasse im UG - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (außer Dachfenster) - Aluminiumrollläden, elektrisch bedienbar - Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher - Warmwasser über Warmwasserspei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilien-Stadthaus mitten in Sinzig mit schönem, kleinen Innenhof, Grünfläche und überdachter Terrasse für das Leben im Aussenbereich. Im Haus gibt es ein modernes Ambiente in weiß gehalten. Erdgeschoß: Diele, Garderobe,
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Gäste-WC, Wohn/Eßbereich mit offener Küche, Austritt zu einem kleinen überdachten Gang zum Spielen für Kinder oder als Raucherecke. Obergeschoß: große Schlafräume mit Austritt zu einem Balkon mit Überdachung, schickes, modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche und Fenster. Dachgeschoss; großes Studio über die gesamte Fläche des Hauses als Bereich für die Eltern zum Arbeiten, Wohnen und Schlafen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Planskizzen.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil in ruhiger, grüner Lage mit angrenzendem Wald. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche, einem weiterem Zimmer mit Austritt
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zur Terrasse und kleinem Garten, an dem der Wald angrenzt. Weiterhin hat die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, alles in weiß gehalten. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. In dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist Platz für eine Waschmaschine und einenTrockner vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
260
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 1992 in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Bodendorf errichtet. Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung sowie hochwertigen Materialien und Ausführungen. Im Keller-, Erd- und Obergeschoß stehen auf
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drei Ebenen 7 Zimmer mit ca. 260 m² zur Verfügung. Objektdetails: - Großes, einladendes Foyer - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse - Wohnküche mit Einbauküche - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer - Zwei geräumige Kinderzimmer - Arbeits- und Gästezimmer - Drei Tageslichtbadezimmer - Großer, beheizter Wintergarten mit Beschattung und Terrassenzugang - Balkon mit Aussicht - Geräumige Dachterrasse mit Gartenzugang - Hauswirtschaftsraum mit Sauna im Kellergeschoss - Mehrere Räume mit ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss - Zugang vom Kellergeschoss zur Doppel-bzw. Einzelgarage - Separater Kellerraum mit Notstromaggregat (Versorgung für das komplette Haus) - Speicher mit Staufläche - Fenster: Schock-Profile, Doppelv
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in fußläufiger Nachbarschaft ins Zentrum von
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Sinzig. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1961. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine neue Gasheizung. Im Jahr 2021 wurde das Wohngebäude (KG und EG) komplett entkernt. Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über einen hellen, komplett kernsanierten und renovierten Wohn- und Essbereich, eine neue, moderne Küche, drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer und ein Büro/Ankleideraum. Das Objekt ist zu 100% unterkellert und bietet genug Lagerraum. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet Ruhe und besticht durch eine pflegeleichte Handhabung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freue
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. der Räume im
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Untergeschoss. Das Grundstück von ca. 645 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Im seitlichen Grundstücksbereich befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind Stellplätze vor dem Grundstück vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Sinzig.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
241
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, auf. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Mitverkauft wird ein angrenzendes
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Baugrundstück von ca. 534 m². Objektdetails: Wohnung Erdgeschoss: 3-ZKB - ca. 90 m² - Kaminofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumige Terrasse und Gartenzugang Wohnung 1. Obergeschoss: 3-ZKB - ca. 78 m² - Zusätzlich ein Zimmer mit Dusche und WC außerhalb der Wohnung ca. 12 m² - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumiger Balkon Wohnung Dachgeschoss: 3-ZKB - ca. 61 m² (vermietet) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Großer Garten - Ölzentralheizung aus 1990, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Überall Heizkörper - Holzfenster Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - SAT-Anlage - Mieteinnahme DG: Kaltmiete monatlich 350,00 EUR - Wohnung im Erd- und Obergeschoss durch Eigentümer selbst genutzt - Einzelgarage - Zusätzliche Stel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Schreiten Sie durch die eleganten Türen und tauchen Sie ein in den großzügigen, lichtdurchfluteten Flur dieser exquisiten Wohnung. Der Flur führt Sie zu verschiedenen Räumen, die alle darauf warten, von Ihnen erkundet und gestaltet zu werden.
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Beginnen wir mit dem Herzen des Hauses: der Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der angrenzende Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsorts, während der angeschlossene Balkon Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen. Durch das Büro gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Balkon, das sich perfekt als Schlafzimmer gestalten lässt. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt - die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönliche Garderobe stilvoll zu präsentieren. Der zweite Flur Bereich bietet zusätzl