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116.000,00 €
102
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, modernisierungs- und sanierungsbedürftig; inkl. Zubehör 5.000,00 € (PV-Anlage), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich
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1/10
450.900,00 €
10 Zi.
183
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie strahlen Charme aus, bringen jedoch auch besondere Herausforderungen für Bauherren mit sich. Genau für solche Herausforderungen wurde dieses Haus entworfen. Dank seiner einzigartigen Architektur fügt es sich mühelos in unebenes
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Gelände ein, ohne dabei Wohnkomfort und Ästhetik zu verlieren. Die Wohnfläche von 184 m² erstreckt sich über drei Etagen: Das Kellergeschoss fungiert nicht als klassisches Untergeschoss, sondern als idealer Treffpunkt für die gesamte Familie. Hier befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch ist die angrenzende kleine Speisekammer an die Küche. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist ein wahres Paradies für Kinder, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Schließlich ist das Dachgeschoss das Rückzugsgebiet der Eltern, die hier genügend Platz zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für pers
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133.000,00 €
5 Zi.
98
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus steht am Ortsrand der Marktgemeinde Schwarzhofen. Das Haus wurde 2010 saniert. Beheizt wird das Objekt mittels einer Holzzentralheizung. Die Fenster sind zweifach verglast Holz. Der großzügige Schuppen bietet viel Platz
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und kann auch als Kfz.-Stellplatz genutzt werden. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen in sonnigen Stunden ein. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
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116.000,00 €
6 Zi.
102
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101,88 m² und es verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie zwei Anbauten. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei ein Anbau
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vermutlich um 1970 hinzugefügt wurde. Eine Photovoltaikanlage wurde um 2013 installiert und die Fenster wurden 2017 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Waschküche, zwei Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und vier Zimmer.
Die Heizung erfolgt gemäß dem Schornsteinfeger durch zwei alte Einzel-Holzöfen. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen. Der südöstliche Anbau erstreckt sich teilweise auf das Nachbargrundstück, was zu einem Überbau der Eigengrenze führt. Es wurde festgestellt, dass das Objekt teilweise in einem schlechten Zustand ist und es besteht ein erheblicher Instandhaltungsbedarf. Die Außenanlagen sind aufgrund jahrelanger Vernachlässigung nur un
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116.000,00 €
102
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit 102 qm Wfl; Baujahr 1934 - im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Garage - auf der Südostdachhälfte befindet sich eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,6 kWp aus dem Jahre 2013 - es besteht Sanierungsbedarf
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116.000,00 €
102
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, modernisierungs- und sanierungsbedürftig; inkl. Zubehör 5.000,00 € (PV-Anlage), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich