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1/10
450.000,00 €
10 Zi.
223
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das historische Zweifamilienhaus präsentiert sich dank umfassender Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei verfügbar und kann sowohl für den Eigenbedarf genutzt als auch vermietet werden. Die Wohnung im
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Obergeschoss ist aktuell an zuverlässige Mieter vergeben.
Das Grundstück bietet Potenzial für weitere Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Garagen sowie ein liebevoll angelegter Garten sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung und durchgeführte Renovierungen, kleiner Auszug der Renovierungen im Jahr 2012:
* Gasheizung, beide Bäder modernisiert
* Kalt und Warmwasser Installation
* Obergeschoss; Neue Böden und Türen
* Elektroinstallation; Im Obergeschoss komplett und im Erdgeschoss teilweise erneuert
* Fenster erneuert im Jahr 2008
* Dach Neueindeckung
* Wärmedämmung der obersten Geschossdecke 2011
Das Objekt wurde dauerhaft bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Unabhängig davon sollten finanzielle Mittel
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1/4
512.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
* Aufzug zu allen Etagen
Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse und der
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großflächige Garten, der mit seiner optimalen Ausrichtung viel Sonne, Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, Tilgungszuschuss durch KFW,
extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert, bitte beachten Sie, dass dieser nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf verlässliche Partner zu setzen. Ihr Bauunternehmen
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1/3
519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der mit seiner optimalen Ausrichtung, viel
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Sonne und Platz für Erholung bietet.
Gebaut wird hier, Stein auf Stein nach dem neuesten FÖRDERFÄHIGEN Effizienzhausstandard KFW 55 EE nach GEG 2024.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, mit Aufzug zu allen Etagen sowie extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenstellplatz nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, dieser wird mit 23.000,-- beziffert.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf
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780.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Suchen Sie etwas Besonderes mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Auf großzügigen ca. 132 qm erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Loggia/Balkon, sorgt für
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einen echten WOW-Moment, den auch Ihre Freunde bewundern werden. Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet und erfüllen alle Bedürfnisse. Die Wohnräume sind mit erstklassigem Echtholz-Fertigparkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Per Knopfdruck lassen sich die elektrischen Jalousien zur Verdunkelung steuern, um jederzeit die gewünschte Lichtstimmung zu erzeugen.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert und ist im Kaufpreis nicht includiert.
Dieses Zuhause bietet Ihnen ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Gut zu wissen:
Das Gebäude erfüllt den neuesten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126,86
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Auffällig und nützlich zugleich ist die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich samt Garderobe, ein WC sowie
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Küche und Wohn- Essbereich mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hat einen Zugang zur Straße für die Entsorgung von Schnittgut und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Südwest. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einen Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann, dank wenig Schräge und einem klug durchdachten Aufbau des Dachwerks gut als Wohn oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem ist noch ein Abstellraum vorhanden, der z.B. als zusätzliches Bad ausbaufähig wäre. Das voll unterkellerte Untergeschoss hat zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizraum, der angeschlossen noch die Tanks beherbergt. Die Heizung ist voll funktionsfähig und kann noch einige Jahre in Betrieb bleiben. Diese
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Quelle: www.ohne-makler.net
840.000,00 €
7 Zi.
213
m2
Jägersteig 11, 86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus (offiziell im Bauplan als Zweifamilienhaus) ist in Größe, Lage, Ausstattung und Möglichkeiten ein besonderes Juwel.
-- HINWEIS: Anfragen von Immobilienagenturen, -maklern und Banken werden ignoriert --
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Energieausweis Kategorie A liegt vor.
Das Anwesen befindet sich in erster Reihe zum Gewerbegebiet Hagenauer Forst (MBDA / LFK).
Durch die intelligente Koppelung von Photovoltaik, Solarthermie und einem leistungsstarken 9kW Kachelofen (komplett modernisiert in 2017) sowie einer sparsamen Ölheizung für kalte Tage, kann dieses Haus sehr energieeffizient beheizt werden.
Massiver Ziegelbau mit großen Räumen, großen Fensterflächen und einer unvergleichlichen Aussicht auf Felder und Wald in Steingriff bei Schrobenhausen – Naherholung schließt sich fast direkt am Grundstück an und lädt zum Radfahren oder Wandern ein.
Die Villa verfügt über einen Hallenbad, Saunaraum, massive Doppelgarage, Freisitz, ist voll unterkellert (Betonwände). Im Keller befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie bequem vom gemeinschaftlichen Treppenhaus oder mit dem Lift von der Tiefgarage aus. Die absolut großzügige Wohnfläche mit gemütlichem Ambiente von ca. 87 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet ausreichend
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Platz für Ihre Wohnideen und ein sehr angenehmes, wohliges und helles Raumkonzept. Der Rahmen für Ihre individuelle Nutzung als Familie, Paar oder Single ist perfekt. Über den Dächern von Schrobenhausen gemütlich und ruhig wohnen, leben, ins Grüne schauen, Gäste empfangen und gesellige Abende verbringen. Die große Dachloggia mit Weitblick ins Grüne ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die Sonne genießen und in privater Atmosphäre den Tag bei Tee, Wein oder Bier ausklingen lassen und sich am Vogelgezwitscher erfreuen. Alle Räume sind von der Sonne verwöhnt, lassen sich sehr gut möblieren und bieten viel Stauraum in einem Extra-Raum im Dachgeschoss und einem eigenen Kellerraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie die stilvolle 3-Zi.-Whg. entweder durch das Treppenhaus oder bequem über den Lift, befinden Sie sich vorerst im großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern mit angenehmer Fußbodenheizung und zum
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Badezimmer mit Tageslicht. Hier profitieren Sie nicht nur von der modernen bodengleichen Dusche oder dem praktischen WM-Anschluss, sondern ebenfalls von der Sanitärausstattung von namhaften Herstellern. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ganz besonders vor zu heben ist der südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 10 m² Fläche zum Relaxen, sonnen und genießen. Auch für genug Stauraum durch einen Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil mit Licht und Steckdose im Untergeschoss ist gesorgt. Auf Wunsch kann der Abstellraum auch als Gäste-WC genutzt werden. Lassen Sie es sich gut gehen und entscheiden Sie sich für eine zukunftsstarke Immobilie in ausgezeichneter Wohnla
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
140
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
140 m² Wohnung im Zentrum von Schrobenhausen, Lenbachstraße. Die Räume befinden sich in der 1. Etage. Derzeit aufgeteilt: - 4- 5 Zimmer - Abstellraum - Kellerabteil - Balkon Im Haus ist kein Lift. Es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur
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Verfügung. Der Kaufpreis pro Stellplatz 15.000,-- €. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten. Komplett neue Heizung. Weitere Auskünfte auf Anfrage.