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1/13
490.000,00 €
10 Zi.
223
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Zweifamilienhaus, erbaut um 1860, befindet sich dank aufwändiger Sanierungsarbeiten in einwandfreiem Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist frei und kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist zuverlässig
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vermietet. Die optimale Bebauung des Grundstücks eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein weiteres Haus oder gewerbliche Nutzung. Zwei Garagen und ein liebevoll gestalteter Garten sind im Kaufpreis includiert.
Ausstattung und Renovierungen:
* Gasheizung: 2012 erneuert
* Obergeschoss: Neue Böden und Türen, inklusive Haustür
* Bäder: Erneuert
* Elektroinstallation: Teilweise erneuert
* Fenster: 2008 erneuert
* Neueindeckung des Daches
* Wärmedämmung: Oberste Geschossdecke 2011
Trotz des Alters des Gebäudes gibt es keinen Renovierungsstau, da es liebevoll instand gehalten wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
512.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
* Aufzug zu allen Etagen
Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse und der
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großflächige Garten, der mit seiner optimalen Ausrichtung viel Sonne, Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, Tilgungszuschuss durch KFW,
extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert, bitte beachten Sie, dass dieser nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf verlässliche Partner zu setzen. Ihr Bauunternehmen
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1/3
519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der mit seiner optimalen Ausrichtung, viel
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Sonne und Platz für Erholung bietet.
Gebaut wird hier, Stein auf Stein nach dem neuesten FÖRDERFÄHIGEN Effizienzhausstandard KFW 55 EE nach GEG 2024.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, mit Aufzug zu allen Etagen sowie extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenstellplatz nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, dieser wird mit 23.000,-- beziffert.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf
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1/3
780.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Suchen Sie etwas Besonderes mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Auf großzügigen ca. 132 qm erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Loggia/Balkon, sorgt für
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einen echten WOW-Moment, den auch Ihre Freunde bewundern werden. Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet und erfüllen alle Bedürfnisse. Die Wohnräume sind mit erstklassigem Echtholz-Fertigparkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Per Knopfdruck lassen sich die elektrischen Jalousien zur Verdunkelung steuern, um jederzeit die gewünschte Lichtstimmung zu erzeugen.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert und ist im Kaufpreis nicht includiert.
Dieses Zuhause bietet Ihnen ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Gut zu wissen:
Das Gebäude erfüllt den neuesten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
110
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamielenhaus zum Renovieren bzw. Neuerstellung eines 2. Hauses im südlichen Teil des Grundstücks oder als komplettes Bauträgergrundstück zu verwenden. Das Haus wurde die letzten Jahre mit neuen Weru Kunststofffenster
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(Dreifachverglasung) und neuer Weru Haustür versehen und eine Photovoltaikanlage montiert. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage mit Werkstatt und eine große Scheune mit Garage/Werkstatt. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Garten mit Baumbestand.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 5 Zimmer + Wohn/Esszimmer + 2 Bäder. Ein großer, überdachter Wintergarten lädt zum Verweilen bei schlechtem Wetter ein. Zwei Abstellräume sind an das Haus angebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126,86
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Auffällig und nützlich zugleich ist die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich samt Garderobe, ein WC sowie
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Küche und Wohn- Essbereich mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hat einen Zugang zur Straße für die Entsorgung von Schnittgut und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Südwest. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einen Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann, dank wenig Schräge und einem klug durchdachten Aufbau des Dachwerks gut als Wohn oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem ist noch ein Abstellraum vorhanden, der z.B. als zusätzliches Bad ausbaufähig wäre. Das voll unterkellerte Untergeschoss hat zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizraum, der angeschlossen noch die Tanks beherbergt. Die Heizung ist voll funktionsfähig und kann noch einige Jahre in Betrieb bleiben. Diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
58,06
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Vom Eingangsbereich der Wohnung hat man Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung ist aufgeteilt in einem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Hervorzuheben ist die Helligkeit der
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Wohnung da der Wohnbereich, das Schlafzimmer und Balkon nach Süden ausgerichtet sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
97
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in sehr guter Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Diese verteilt sich unter anderem auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit direktem Zugang zum
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sonnigen Südbalkon. Mit insgesamt 3 Schlafräumen können Sie sich flexibel einrichten. Ein Schlafraum verfügt über ein Bad en Suite, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Hauptbad mit Tageslicht können Sie in der herrlich großen Wanne entspannen. Die hochwertige, geschmackvoll ausgestattete Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
236
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich im östlichen Teil Schrobenhausens mit guter Verkehrsanbindung. Erbaut wurde es im Jahre1966 in Massivbauweise. Über die Jahre wurde es fortlaufend renoviert. Die Fenster wurden bereits
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ausgetauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, diese verfügt über zwei Schlafräume, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist getrennt in einem separaten Raum mit Fenster. Die Küche ist mit einer Essecke versehen. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Dieser wird von den Mietern liebevoll gepflegt. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie mit Tageslichtfenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
260
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus
Modernisiertes 3-Parteienhaus (Bj. 1955, erweitert ca. 1977), unterteilt in 2 Wohneinheiten (1x DHH, 1x Wohnung) und 1 Gewerbeeinheit. Alle drei Einheiten sind in bestem Zustand und seriös vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 19.440,00
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€ / jährlich. Neben- und Heizkosten werden separat abgerechnet. Die drei Einheiten bieten folgende Flächen- und Zimmeraufteilung: a) Doppelhaushälfte, 4,5 Zimmer, Terrasse, Garten, Keller, ca. 110 m² Wohnfläche, zzgl. ausgebautes Dachgeschoss als Büro/Studio (ca. 15 m²). b) Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche, Balkon. c) Gewerbe im Erdgeschoss (derzeit Fotostudio), ca. 60 m² Fläche zzgl. Keller Den Einheiten sind eine Garage und drei 3 KFZ-Stellplätze zugewiesen. Auf den Punkt gebracht: Ein grundsolides Konzept mit guter Bausubstanz und ausbaufähiger Rendite. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir versuchen schnellstmöglich für Sie da zu sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Top gepflegt - gepflegte und sehr angenehme Wohngegend - fußläufig in den Kindergarten oder zum Bäcker - durchdachte Raumaufteilung - Möglichkeit getrennter Wohneinheiten - interessante zusätzliche Flächen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
11 Zi.
217,35
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
138
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
57,19
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
77,9
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung, sehr gepflegt, stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung in toller Wohnlage von Schrobenhausen mit Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmerwohnung - zzgl. beheiztem Speicher - Südbalkon über Eck nach Westen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
59,1
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Schrobenhausen. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 gut vermietet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,73
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Mühlried / Schrobenhausen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1957 solide erbaut und wird nach Ihrer Sanierung wieder in neuem Glanz erscheinen. Das Haus ist optimal für die kleine Familie und läßt noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Sanitäreinrichtungen und Elektrik sollte
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ebenso wie alle Fenster und Böden erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine größere Werkstatt und ein Garage. Sichern Sie sich die neue KfW-Förderung: Programm 308 Darlehen € 100.000,00 + € 10.000 pro Kind ab 0,25 % bis 3,26 % Programm 124 Darlehen € 100.000,00 ab 3,32 % Programm 458 Zuschuss 70 % Heizungsförderung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.