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1/12
1.150.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet in die malerische Landschaft des
...
Schwarzwaldes, bietet dieses Haus nicht nur einen unverbauten Blick auf die Natur, sondern auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe: Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz. Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Außenpool und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Schwarzwald. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Garten mit unverbauter Sicht: Der großzügige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine Oase der Ruhe. Dank der unverbauten Sicht auf den Schwarzwald
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160.000,00 €
218
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in Holz-Fachwerkbauweise mit teilweise fehlerhaft eingebauten Fenstern, altersbedingt weitestgehend
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abgenutzter baulicher Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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308.000,00 €
165
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Nutzfläche: 20m², Terrasse, angebaut 1974; Steillage ohne direktem Zugang vom Grundstück zur öffentlichen Straße; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde die Hauptwohnung im Obergeschoss eigen genutzt, die Einliegerwohnung im Erdgeschoss stand leer
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
178
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet in die malerische Landschaft des
...
Schwarzwaldes, bietet dieses Haus nicht nur einen unverbauten Blick auf die Natur, sondern auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe: Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz. Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Außenpool und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Schwarzwald. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Garten mit unverbauter Sicht: Der großzügige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine Oase der Ruhe. Dank der unverbauten Sicht auf den Schwarzwald können Sie die N
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78144 Tennenbronn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78144 Tennenbronn
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
4 Zi.
97,15
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von Schramberg-Sulgen. Die überdurchschnittlich ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2004 aufwendig modernisiert und
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empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
76,72
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Stadt Schramberg mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich wunderschön im Mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Sie
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ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schon vor langer Zeit hat sich Schramberg als Uhren- und Industriestadt einen großen Namen gemacht. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Sulgen in zentrumsnaher Lage. Verkehrstechnisch nahe an der B 462 gelegen, ist die Stadt Rottweil in etwa 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen, ist die Autobahnanschlussstelle A 81 Stuttgart-Singen, die in etwas mehr als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Von hier aus erreicht man den Bodensee in etwa 45 Minuten Fahrtzeit und die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa 1 Stunde Fahrtzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
170
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Freistehendes 2-Familienhaus mit Baugrundstück in schöner Lage von Schramberg+++ Das gepflegte, freistehende Haus befindet sich in gut gelegener Lage von Schramberg. Das tolle Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca.
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170 m² und das Grundstück hat ein Grundfläche von ca. 130 m². Das nebenan liegende Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 263 m². Im EG befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 600,- € erzielt. Das Ober- und Dachgeschoss bilden zusammen eine Maisonette-Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 1000,- € erzielen. Somit ergibt sich Gesamt-Kaltmiete in Höhe von 1.600,- € monatlich und 19.200,- € jährlich. Zudem verfügt die obere Wohnung über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Durch die tolle Lage und die Nähe zu Schulen, Einkaufmärkte und Ärzten, ist das Haus ein attraktives Domizil für die ganze Familie.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
59,01
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in zentrumsnaher, sonniger Lage von Schramberg. Die freundliche Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend modernisiert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
60,72
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Schramberg / Sulgen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Aufgeteilt ist die Wohnung in das
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lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-Balkon mit freiem Blick in die Natur. Dieser lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein. Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die zugehörige Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Zentralheizung erneuert. Des Weiteren bietet das Wohnhaus einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice. Haben wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektdaten: - Wohnfläche: 64 m² - Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer - Etage: 5. Obergeschoss (durch Hanglage und Steg-Zugang entspricht dies nur 1,5 Etagen) - Ausstattung: Komplett saniert - Heizungsart: Zentralheizung - Besonderheiten: Balkon,
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Kellerabteil, Speichernutzung möglich, herrlicher Ausblick Objektbeschreibung: Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der Hanglage und dem Zugang über einen Steg ist die Wohnung bequem über lediglich 1,5 Etagen erreichbar. Die Wohnung wurde vollständig saniert, einschließlich neuer Boden- und Wandbeläge, der Elektrik und komplett erneuerter Sanitäranlagen im Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das zusammen mit dem Esszimmer und de
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Natur und möchten abseits vom Trubel der Stadt wohnen? Dann haben wir hier das perfekte neue Zuhause für Sie. Willkommen in diesem idyllischen Haus mit Schwarzwaldblick! Dieses einzigartige Anwesen wurde 1914 erbaut und versprüht
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noch heute den Charme vergangener Zeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 6558 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Ruhe und Entspannung. Das Anwesen liegt oberhalb der schönen Stadt Schramberg fast am Ende einer Sackgasse. Hier kommen nur Spaziergänger oder die umliegenden Nachbarn vorbei. Eingebettet in ein großes Grundstück kann man hier Natur und Ruhe genießen. Dennoch erreichen Sie die schöne Einkaufsstadt Schramberg bequem mit dem Auto. Ihr neues Zuhause bietet auf 130 qm Wohnfläche, gut verteilt auf 2 Etagen, neue Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Blick auf den Schwarzwald, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Hier können Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
150
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Natur und möchten trotzdem stadtnah wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt genauer anschauen! Der tolle Ausblick über Schramberg, die ruhige Lage mit Blick ins Grüne, sowie die 4 Garagen und 2 Stellplätze werden
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Sie sicher begeistern. Dieses 1893 erstellte und in den Jahren 1932 und 1968 erweiterte und modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seine ausnahmslos gute Lage. Zum einen liegt das Haus in einer 30er Zone an der ehemaligen Verbindungsstraße von Schramberg nach Sulgen. Zum anderen ist die Nebenstraße, seit dem Ausbau der Bundesstraße, ab 22.00 Uhr nur noch für den Anliegerverkehr frei. Doch lassen Sie uns einen Blick hineinwerfen. Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schuhschrank. Sollte dies nicht ausreichen gelangen wir rechter Hand in einen aktuell als Bügelzimmer genutzten Raum, welcher über ein Waschbecken verfügt und viel Platz für Schränke bietet oder als Büro genutzt werden kann. Direkt am Eingang z
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
170
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Anwesen in ruhiger, idyllischer Lage bietet auf einer Wohnfläche von 220 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Renovierungspotenzial: Das Haus befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert und gedämmt. Hauptwohnung im Obergeschoss: Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch praktisch geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Wohnbereich aus. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Vielseitiger unterer Bereich: Der untere Bereich des Hauses ist in zwei separate Einheiten unterteilt. Hier finden Sie eine abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer mit Badewanne sowie einen herrlichen Saunabereich mit WC. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zur Ter
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
7 Zi.
280
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier ist Platz für Aus- und Weitblicke. Das sonnige freistehende, historische Villenanwesen aus dem Jahre 1925, 1935 erweitert, besticht durch seine Großzügigkeit und die sonnige Aussichtslage, kombiniert mit einem 2.090 qm großen Grundstück.
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Der Baukörper vereint den klassischen Villenstil mit lokalen Schwarzwaldelementen wie zum Beispiel den Walmdachvorsprüngen und Holzbalkonveranden. Das mittlerweile etwas in die Jahre gekommene, aber gepflegte Anwesen bedarf einer Modernisierung. Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 280 m². Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer über die volle Etage, Küche mit Essplatz und die Speisekammer - Räume verfügen hier über eine Raumhöhe von 3,30 m. Das Obergeschoß öffnet sich mit drei Zimmern, Bad und der sonnigen Dachterrasse. Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich ein Gewölbekeller, Hauswirtschaftsraum, Waschraum und ein weiterer Abstellraum. Die Ausstattung teilweise Fisc
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
88,99
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr
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1990 und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen und Kindergärten sowie die Schramberger Fußgängerzone, welche jeweils fußläufig gut erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, sodass Sie sich hier schnell heimisch fühlen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, auf welchen Sie die Sonnenstrahlen genießen u
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
5 Zi.
101
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit Garage in ansprechender Lage von Schramberg/ Sulgen. Über den Windfang gelangen Sie in die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus den 60ern. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 43 QM Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohn- und
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Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten laden zum Verweilen ein. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich natürlich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, bestehend aus Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass nun ein weiteres Zimmer und ein WC mit Waschbecken vorhanden sind. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten und zwei Kellerräume. Modernisierungen: 1998 Austausch der Fenster 2016 Austausch der Fenster im DG In unmittelbarer Nähe befinden sich Fachgeschäfte, Schulen, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
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Quelle: www.immowelt.de
479.689,00 €
4 Zi.
180
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus!
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Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Tennenbronn. Schule und Kindergarten erreichen Sie schnell, aber auch den Ortskern, mit seinen Einkaufmöglichke, iten und seiner Gastronomie, ist über einen Fußweg, welcher
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direkt am Haus vorbeiführt, bequem zu erreichen. Tennenbronn hat als beliebtes Urlaubziel auch den Einheimischen einiges zu bieten. Das Vereinsleben wird großgeschrieben und Kultur gelebt. Mit seinem neu gebauten und beheizten Freibad und vielen Wander- und Radwegen, ist es zu einem beliebten Ortsteil von Schramberg geworden. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie oder könnte auch Ihr neues Mehrgenerationenhaus werden. Die Wohnung im OG ist bewohnt, alle anderen Etagen sind aktuell nicht vermietet. Im UG befindet sich eine moderne Einliegerwohnung auf ca. 52,00m². Diese hat einen separaten Zugang. Hier könnten Sie direkt einziehen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein Wohn/- Esszimmer mit Zugang in den