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Neu
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
280
m2
92253 Schnaittenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen und seltenen Immobilie? In wunderschöner Lage, ruhig und trotzdem sehr günstig gelegen? Sie wollen für Ihre Familie und Tiere eine Traumheimat schaffen oder suchen ein lukratives Anlageobjekt? Dieses
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Anwesen ist einmalig, sehr gut ausgestattet und kann direkt bezogen werden. Aufgrund der 3 abgeschlossenen Wohneinheiten sicherlich auch als Kapitalanlage interessant. Das ursprüngliche Haus mit seinen Nebengebäuden stammt aus den 40er Jahren wurde aber 1972 komplett umgebaut, kernsaniert und erweitert. Seitdem wurde das Haus laufend renoviert, modernisiert und unterhalten. In 2005 wurde das Erdgeschoss renoviert, umgebaut und modernisiert. Ein paar Jahre später wurde das 1. Obergeschoss komplett renoviert und das Dachgeschoss wurde schließlich in 2012 renoviert und ausgebaut. Hier kann jederzeit eine weitere Küche eingebaut werden, so dass die Wohnung als weitere separate Einheit genutzt oder vermietet werden kann. Garten und Nebengebäude ermög
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
10 Zi.
240
m2
92253 Schnaittenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kemnath am Buchberg, erbaut im Jahr 1960 und 1974 durch einen Anbau erweitert, besticht durch seine großzügigen Wohnflächen und die ruhige Lage. Beide Wohneinheiten bieten je 120 Quadratmeter Wohnfläche und
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bestehen aus insgesamt fünf Zimmern. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird von langjährigen, zuverlässigen Mietern bewohnt, deren Mietverträge seit 1997 und 2013 bestehen. Dies spricht für eine stabile Mieterschaft und kontinuierliche Einnahmen. Zum Anwesen gehört eine Garage für einen Kleinwagen, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ein separater Garten mit Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, das in den beiden Kaminöfen der Wohnungen verwendet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
250
m2
92253 Schnaittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses,1971 das letzte mal renovierte Haus,mit einer Wohnfläche von ca.250 m² und 7 Zimmern,sucht jemanden der es für sich und seine Familie zum Schmuckstück renoviert, um es sich dann in dem ca.430 m² großen Garten gemütlich zu machen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schnaittenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
160
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hirschau, wo dieses exklusive Einfamilienhaus eine Oase der Ruhe und des modernen Komforts bietet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Erbaut wurde das Haus
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1959. Modernisierungen fanden in den letzten Jahren statt. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz wird durch die Fußbodenheizung im Badezimmer und die neue Wärmepumpe, die im Dezember 2023 installiert wurde, unterstrichen. Diese modernen Annehmlichkeiten tragen dazu bei, den Wohnkomfort zu maximieren und gleichzeitig die Energiekosten zu minimieren. *Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
281
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss u. 3 Garagen in unmittelbarer Zentrumsnähe! 3 Wohneinheiten: - Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche mit Balkon (anteilig mit 25%) - Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m²
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Wohnfläche mit Balkon (anteilig mit 25%) - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche (kein Balkon vorhanden) Wohnhaus: - komplett vermietet, Gesamtmieteinnahmen p.a. 17.004 € - Baujahr ca. 1974, Dachgeschossausbau ca. 1993/1994 - Gesamtwohnfläche ca. 281 m² - separates Treppenhaus mit Zugängen zu den Wohneinheiten und zum Kellergeschoss - voll unterkellert mit Kelleraußenaufgang zum Grundstück und Nebengebäude Bereits erfolgte Modernisierungen/Renovierungen: - Erdgeschoss-Wohnung im Jahr 2011 (Böden, Sanitär, Türen) - überwiegend Fenster und Heizung 1993 (NT-Kessel), 2023 Austausch Brennertrommel Nebengebäude: - größere an Haus angebaute massive Garage (Bj. ca. 1975, Stellplatz Pkw, Fahrrad, Werkzeug etc.) - Errichtung 2 Fertiggarage