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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
129
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
470
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, letzte Modernisierung: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit angebauter Halle; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
267
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 267m², Nutzfläche: 38m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, mit Anbau (ehem. Ladenlokal), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt,
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vermietet und leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
131.500,00 €
197
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
99.360,00 €
154
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1919, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, im Außenbereich mit Anbau (im rohbauähnlichen Zustand; sehr schlechter baulicher Zustand, unfertige Arbeiten und Mängel in
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großem Umfang; Dachgeschoss unbewohnbar; sowie landwirtschaftliche Grundstücke und Grünland
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Quelle: www.immowelt.de
504.600,00 €
5 Zi.
144
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
247,15
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser charmanten Immobilie mit einer schönen, historischen Ziegelfassade handelt es sich um den ehemaligen Bahnhof von Schmelz. In
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1A Lage im Zentrum von 66839 Schmelz gelegen bietet er Ihnen viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. So ist dieses Gebäude z.B. für Büro- oder Praxisräume, als Ladenlokal oder Schulungs- und Ausstellungsräume etc. geeignet. Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und ist sofort verfügbar. Auf Grund der seinerzeit üblichen soliden Bauweise von Bahngebäuden ( exzellente Bausubstanz ) sind Mauerwerk und Dach in einem guten Zustand. Der Innenausbau ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Erdgeschossfläche von ca. 156 m² mit separatem Eingang bietet sich ggf., nach einer Nutzungsänderung auch für die Erstellung einer großen Wohneinheit oder zwei kleineren Wohneinheiten an. Planungsvorschläge sind bereits vorhanden und können ggf. übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses architektonisch hochinteressante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in modernem Baustil und außergewöhnlicher Optik anbieten zu können! Das Massivholzhaus wurde unter Verwendung hochwertiger, natürlicher
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Baumaterialien errichtet. Das Haus bietet eine exzellente Feuchteregulierung sowie Wärmeschutz und idealen Schallschutz. Die energieeffiziente Zellulose-Dämmung und Holzfaser-Dämmplatten sorgen ganzjährig für ein ausgezeichnetes Raumklima. Der Erstbezug erfolgte 2022, Sie erwerben also ein neuwertiges Haus! Das Gebäude verfügt über bodentiefe Fensterelemente und eine enorme Raumhöhe im Wohnbereich, somit ergeben sich helle, lichtdurchflutete Zimmer. Die gesamte Wohnfläche wird mittels Fußbodenheizung erwärmt, die Böden sind mit hochwertigem Eiche-Parkett oder Fliesen belegt. Die Hauptwohnung bietet auf ca. 144 m² einen offenen Wohn-Essbereich mit einer imposanten Galerie und 3 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum. Eines dieser Zimmer wi
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Quelle: www.immowelt.de
426.900,00 €
5 Zi.
131
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten. Baujahr 1949. Grundstück 790m². Wohnfläche 120m². Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. Heizung: Öl Zentral 1989. Fenster:
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2-fach Verglasung Alu 1991, tlw. elekt. Rollläden, Haustür 2019. Strom: 1991. Drainage: 2016. Dacheindeckung und Dämmung 1994 Aufteilung: EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche u. Terrassenzugang, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. KG: 4 Kellerräume (ca. 60m² Nutzfläche).
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein großzügiges Handwerkerhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage in Schmelz. Das ältere Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und es ist einfach ausgestattet. Es ist einseitig angebaut und hat einen Garten hinter
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dem Haus, sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite einen zweiten Garten, der aber auch zu Stellplätzen umfunktioniert werden könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde auf 1933, auf einem ca. 621 m² großen Baugrundstück, in Massivbauweise errichtet. Ca. 1966 wurde es um eine weitere Etage aufgestockt. Um das Jahr 1988 wurde rückseitig ein beheizter Wintergarten sowie
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ein Balkon angebaut. Verteilt über zwei Etagen bietet das Objekt ca. 170 m² Wohnfläche. Es sind doppelt verglaste Holzfenster aus 1988 sowie doppelt verglaste Kunststofffenster aus ca. 2000 verbaut. In diesem Jahr wurde zugleich die Dacheindeckung samt Gebälk erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine 2013 eingebaute Ölzentralheizung. Ein Jahr später wurde die Elektrik erneuert (2014). 2020 erhielt der Wintergarten ein neues Dach. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Über das Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie zum pflegeleichten Garten. Auf der hier befindlichen überdachten Gartenterrasse lassen sich tolle Sommerabende, mit Freunden und der Familie, verbringen. Das Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
270
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schmelz- Michelbach. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² erwarten Sie große, lichtdurchflutete Zimmer in guter Ausstattung. Der schön begrünte Garten, die Terrasse und der Balkon
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laden Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt im Keller über ein zusätzliches Badezimmer. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie den gut geschnittenen Garten. Aufgrund der Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zum Objekt gehören außerdem zwei weitere Wohneinheiten im rechten Gebäudeteil mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, welche aktuell vermietet sind. Das Anwesen verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie über getrennte Stromzähler.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
179,62
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Gegend? Möchten Sie in ein gepflegtes Haus direkt einziehen, ohne lästiges Sanieren? Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze sind Ihnen wichtig? Schauen wir uns diese Immobilie genauer
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an! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 Kernsaniert. Es befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück mit eigenem Vorgarten. Mit einer Garage vor und hinter dem Haus sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen gibt es die Möglichkeit vier Autos unterzubringen. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand. Beim Betreten der Diele werden Sie von grauen Hochglanz-Bodenfliesen begrüßt, die sich durch das gesamte Haus ziehen. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Auf einer Fläche von über 35 m² können Sie sowohl eine großzügige Couchlandschaft als auch einen Essbereich einrichten. Die im Jahr 2020 erneuerten Fenster sorgen dafür, dass reichlich Tageslicht ins Haus strömt. Von der Diele aus gelangt man z
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
135
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Das schöne freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde in verkehrsreicher Lage erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Pizzalieferant auf ca. 45 qm und einer Kaltmiete von EUR 400 und eine Gaststätte (Kneipe) "Fässje" auf ca. 90 qm und einer
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Kaltmiete von EUR 550. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten wie folgt: Wfl. ca. 26 qm - 1 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 260 Wlf. ca. 50 qm - 2 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 350 Wfl. ca. 62 qm - 3 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 400 Die monatlichen Kaltmieten betragen EUR1.960, also jährliche Mieteinnahmen EUR 23.520.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
105
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RESERVIERT! Am Ortsrand von Schmelz, ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses ansprechende Familienheim, das sich in gutem, renoviertem Zustand befindet. Es eignet sich besonders für eine Familie mit mehreren Kindern, zumal noch
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Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden ist! Die Umgebung bietet landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald, dazu hat man vom Haus aus eine schöne Fernsicht. In wenigen Minuten erreicht man die Ortsmitte von Schmelz.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
6 Zi.
124
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die an der Hauptstraße gelegene Doppelhaushälfte besitzt eine gute Raumaufteilung für Familien. Ein Anbau Richtung Garten wurde 1961 errichtet, in dem sich heute die Küche befindet und daneben die Loggia. Im Dachgeschoß ist noch ein Raum /
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Speicher, den man noch ausbauen kann. Aufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit großer Dusche, 1 Schlafzimmer, Loggia OG: Flur, 3 Zimmer, 1 weiterer, unausgebauter Raum Links am Haus vorbei führt die Einfahrt zur Garage, welche hinter dem Haus liegt. Sie grenzt direkt an den eben gelegenen Garten an. Ein kleines Urlaubsparadies für Familien mit und ohne Kinder sowie für Hundebesitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
102
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche die sich im Erdgeschoss auf einen Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer und Küche sowie im Obergeschoss auf ein Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten
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Terrasse, Kinderzimmer und einem Büro aufteilen. Die Immobilie ist unterkellert, dort befinden sich die Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und ein WC. Zur Immobilie gehört eine Garage von dieser haben Sie direkten Zugang ins Haus. Ebenfalls gehört ein Hanggarten zur Immobilie der sich direkt hinter dem Haus befindet. Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ! Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank! Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter:
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die schöne Immobilie wurde 2022 im KfW40 Standard in Massivholzbauweise errichtet. Sie ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine sehr gute Isolierung sowie eine moderne Lüftungsanlage. Die Fenster sind
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dreifach verglast. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche inkl. Speisekammer verfügt über hochwertige Miele Einbaugeräte, die im Kaufpreis enthalten sind. Zudem gib es ein Gäste WC und ein Tageslicht - Badezimmer mit einem Dusch-Wannenbad. Die Einliegerwohnung mit ca.46qm hat einen separaten Eingang, zwei schöne helle Zimmer, eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ein schönes Badezimmer. Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das dir
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
113,75
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Garten bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde 1980 errichtet. Auf Sie warten im Erdgeschoss ca. 113 Quadratmetern darauf, nach Ihren
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Vorstellungen gestaltet zu werden. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche führt. Der Wohntrakt beeindruckt mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und die großen Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie einen Blick zur Terrasse, die vom Flur aus begehbar ist, und zum Garten. Die angrenzende Küche ist groß genug, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Schlaftrakt umfasst ein komfortables Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro