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163.000,00 €
470
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Halle
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115.000,00 €
178
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Terrasse, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
9 Zi.
320
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie ?
Dann machen Sie dieses charmante, besondere, sehr gepflegte und bezugsfertige Zweifamilienhaus mit schön angelegter Außenanlage zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnfläche
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beträgt ca.320 m², verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 9 Zimmern, die ausreichend Platz für die Großfamilie und auch für die Teilvermietung bieten. Ganz nach
Ihren Wünschen und Vorstellungen. Diese Immobilie wird Sie überzeugen.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,moderner Baustil in sehr schöner Optik. Da nur hochwertig natürliche Baumaterialien verwendet wurden, bietet das Haus eine gute Feuchtregulierung, sowie Wärmeschutz,
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Wärmespeicher und einen idealen Schallschutz. Holzfaser Dämmplatten und eine Zellulose Dämmung sorgen im Sommer oder Winter für ein ausgezeichnetes Raumklima. Der Erstbezug war im Jahr 2022, absolut NEUWERTIG! Das Objekt hat große Fenster und eine gute Raumhöhe. Somit ergeben sich schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Die Terrasse und der große Garten sind nach Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das direkt an das Grundstück angrenzt. Ideal für Kinder, Hunde und Tierhaltung! Alle Wohnräume haben eine angenehme Fußbodenheizung. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,moderner Baustil in sehr schöner Optik. Da nur hochwertig natürliche Baumaterialien verwendet wurden, bietet das Haus eine gute Feuchtregulierung, sowie Wärmeschutz,
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Wärmespeicher und einen idealen Schallschutz. Holzfaser Dämmplatten und eine Zellulose Dämmung sorgen im Sommer oder Winter für ein ausgezeichnetes Raumklima. Der Erstbezug war im Jahr 2022, absolut NEUWERTIG! Das Objekt hat große Fenster und eine gute Raumhöhe. Somit ergeben sich schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Die Terrasse und der große Garten sind nach Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das direkt an das Grundstück angrenzt. Ideal für Kinder, Hunde und Tierhaltung! Alle Wohnräume haben eine angenehme Fußbodenheizung. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswi
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie (Einfamilien Wohnhaus) liegt im Ortsteil Hüttersdorf (Gemeinde Schmelz, Landkreis Saarlouis, Saarland). Ein Kindergarten liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden (REWE Markt fußläufig; LIDL, REWE Markt 2; ALDI, DM-Markt (diese 4 Märket ebenfalls fußläufig erreichbar). In Schmelz findest du auch OBI Baumarkt, Kaufland. Schulen findest du in Schmelz und Lebach.
Ausstattung: - linkseitige Rasenfläche (Gartenfläche) mit Wäschespindel - rückseitige (hinterm Haus) liegende Rasenfläche mit Grillplatz - rechtsseitig liegende Parkplätze mit 2 Garagen - Keller (teilunterkellert, ca. 24m²): im vorderen Bereich (straßenseitig) ist ein Keller vorhanden. Dieser besteht aus einem großen Raum und beinhaltet die moderne Gastherme (Heizung). Der Keller ist oberirdisch und bildet auf der Vorderseite des Hauses quasi das Erdgeschoss. - Obergeschoss 1 (ca. 70m²):
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
120
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm auf einem Grundstück von ca. 163 qm im schönen Michelbach. Das Haus wurde um 1921 erbaut und verfügt über eine Aufteilung von 3 Zimmern,
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Küche und Bad auf beiden Etagen. Im Erdgeschoss bietet es ca. 75 qm Wohnfläche, während das Dachgeschoss ca. 44 qm umfasst. Die Immobilie wurde in den letzten 4 Jahren umfassend saniert, wobei unter anderem Elektroinstallationen teilweise, neue Bäder, Fußbodenheizung, Rohrleitungen und Bodenbeläge erneuert sowie eine neue Haustür eingebaut wurden Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse sowie ein kleines Häuschen, in dem sich die Ölheizung aus dem Jahr 2010 befindet. Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien gleichermaßen interessant.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Michelbach, einem Stadtteil von Schmelz, in
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Quelle: www.immowelt.de
382.724,00 €
5 Zi.
147,31
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in zentraler Wohnlage von Schmelz. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer
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Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Willkommen in "Home 7"! Dieses projektierte Einfamilienhaus in der Ortslage von Schmelz bietet auf 147,31 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 450 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
10 Zi.
302,09
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.080,00 EUR
Lage: DDas Grundstück befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend von Außen. Das Haus ist auf einem
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realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Ob gemeinsam mit guten Freunden oder der Familie, als Wohngemeinschaft für ältere oder junge Menschen - mit unseren Wohngemeinschafts-Häusern lässt du den Traum vom Wohnen unter einem Dach wahr wer
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
10 Zi.
302,09
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.080,00 EUR
Lage: DDas Grundstück befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend von Außen. Das Haus ist auf einem
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realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Ob gemeinsam mit guten Freunden oder der Familie, als Wohngemeinschaft für ältere oder junge Menschen - mit unseren Wohngemeinschafts-Häusern lässt du den Traum vom Wohnen unter einem Dach wahr wer
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
155
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
5 Zi.
171
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bundesland: Saarland Kreis: Saarlouis Ort: Schmelz Ortsteil: Dorf im Bohnental (320 Einwohner) nächstgelegene größere Orte : Schmelz, Eppelborn, Lebach, Losheim
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Landeshauptstadt: Saarbrücken Bundesstraße: L145 Autobahnzufahrt: A1 Bahnhof: Lebach Flughafen: Saarbrücken, Luxemburg, Frankfurt Hahn Entfernungen: Zentrum Schmelz: 9,4 km Geschäfte: 2 km Schulen, Ärzte 7km Stadtverwaltung: 9,4 km Das Haus befindet sich in einer normalen Wohnlage Gestalt Lage und Form: Straßenfront 13 m mittlere Tiefe 42 m Grundstücksgröße 544QM Unregelmäßige Grundstücksform Sackgasse Straße mit wenig Verkehr
Objekt: Es klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben! Ein solides Haus mit einem großen Ess-, und Wohnbereich, dahinter der direkte Zugang zur Terrasse, von da aus, rechts zum Schwimmbad, links zum Keller und zur Garage, perfekt ! Das Ganze in einem Dorf namens Dorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und eine naturbel
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Quelle: www.immowelt.de
440.907,00 €
6 Zi.
165
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
243,06
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Schmelz im Kreis Saarlouis. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland. Zu erholsamen Wanderungen lädt der nahe Hoxfels ein und auch Losheim am See liegt nur 15 km entfernt. Saarlouis ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreicht, sodass spontane Einkaufstrips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. Schmelz stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
422.500,00 €
6 Zi.
145
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche. Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück
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erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: -
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
504.600,00 €
5 Zi.
144
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche. Der Grundstückspreis ist in diesem Anzeigenpreis bereits enthalten. Das
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Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück :)
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festprei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
144
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen in Primsweiler, einem bezaubernden Vorort von Schmelz, der Ruhe und Naturschönheit vereint. Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die von
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einer harmonischen Umgebung geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Vororts, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich ein reizender Spielplatz, der Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung zum Spielen und Toben bietet. Eine perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl für die Kleinen als auch für die Erwachsenen gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und einer malerischen Landschaft. Primsweiler ist ein Ort, an dem Sie sich zurücklehnen können, während Sie dennoch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
130,61
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Aufteilung: KG: Doppelgarage, Werkstatt, Waschküche, Partykeller EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste WC mit Dusche OG: Flur,
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Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 853m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schmelz. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Objekt optimal für eine Familie mit Kindern. Hervorzuheben ist das schön angelegte Grundstück mit Blick ins Grüne sowie die große Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem eine sehr gut nutzbare Doppelgarage mit großzügiger Einfahrt, welche 2012 nachträglich errichtet wurde. Zudem bietet das Anwesen hinreichend Staufläche im Kellergeschoss des Hauses.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: - Innenausbau wurde Teilweise 2018 Modernisiert - Pelletofen - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Heizung: Infrarotheizung 2018 Verfügbar ab: nach Absprache, die ELW im EG steht leer und kann direkt bezogen werden.
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Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefragten Exposee und den beigefügten Grundriss entnehmen.
Objekt: Schönes, toll geschnittenes, einseitig angebautes Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schmelz-Hüttersdorf. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet nicht nur ideale Wohnbedingungen, sondern mit seinen 160 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaupotenzial auf dem Dachgeschoss viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen im eigenen Haus, Vermietung einer Etage oder wertstabile Kapitalanlage. Hier lässt sich alles verwirklichen. Die Räumlichkeiten teilen sich auf. Erdgeschoss: ELW: Flur, Küche, Wohn/-Esszimmer, Bad mit HWR und ein Abs