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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
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inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². X Hinweis: Wohneinheit EG wird zum Frühjahr 2025 freigestellt werden aufgrund Umzug in Eigentum. / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/
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1/10
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
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Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
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488.072,21 €
6 Zi.
148
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
1.020
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
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Quelle:
www.immowelt.de
377.345,25 €
4 Zi.
112
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
355.000,00 €
12 Zi.
343
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
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Neu
1/10
190.000,00 €
6 Zi.
120
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Stadt Schmalkalden, verbindet Geschichte mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben erfüllt zu werden. Ein Ort mit
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Charakter und Geschichte Das Haus wurde 1938 erbaut und hat sich seinen zeitlosen Charme bewahrt. Im Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert, sodass es heute moderne Ansprüche mit seiner traditionellen Bauweise harmonisch vereint. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der effizienten Brennwerttherme im Jahr 2017 - eine Investition in Komfort und Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 120 m², perfekt für eine Familie mit einem Kind. Grundstück: Ein Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen und Spielen ein - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Parkmöglichkeiten: Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Lage: Stadtrandlage Schmalkalden, ideal für Naturliebha
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1/10
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige und individuell projektierte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über 623 m² und
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bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen sowie einen wunderschönen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Rückzugsgebiet bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Raum für Hobbys genutzt werden kann. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern auch für maximale Energieeffizienz. Durch die KFW40 und KFW55 Standards profitieren
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
44
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich und Fliesen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde massiv in 1994 errichtet und befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage, in Ortsmitte gelegen. Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03683-608073 oder per e-Mail: j.oschmann@t-online.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit kei
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1/3
90.000,00 €
6 Zi.
143
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Fachwerkstil, welches zu 50% unterkellert ist (mit Zugang von außen) und über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 143,10 m² und es gibt auch Nebengebäude wie einen
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Schuppen, einen Lager- und Einstellraum sowie eine Werkstatt mit Zugang zum Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, wurde in den Jahren 2000/03 modernisiert und hat folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Abstellraum für den Öltank und ein weiterer Abstellraum (mit Zugang von außen). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein weiteres Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden derzeit durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden / Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil Asbach von Schmalkalden
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und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das weitere Infos...
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125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage! Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde. Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine weitere Infos...
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60.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller. Der Bodenbelag weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
89.000,00 €
1 Zi.
44
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies!
Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen.
Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum.
Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller.
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich und Fliesen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde massiv in 1994 errichtet und befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage, in Ortsmitte gelegen.
Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03683-608073 oder per e-Mail: j.oschmann@t-online.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkei
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90.000,00 €
6 Zi.
143
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Fachwerkstil, welches zu 50% unterkellert ist (mit Zugang von außen) und über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 143,10 m² und es gibt auch Nebengebäude wie einen
...
Schuppen, einen Lager- und Einstellraum sowie eine Werkstatt mit Zugang zum Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, wurde in den Jahren 2000/03 modernisiert und hat folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Abstellraum für den Öltank und ein weiterer Abstellraum (mit Zugang von außen). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein weiteres Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden derzeit durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 199
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190.000,00 €
6 Zi.
120
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Stadt Schmalkalden, verbindet Geschichte mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben erfüllt zu werden.
Ein Ort
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mit Charakter und Geschichte
Das Haus wurde 1938 erbaut und hat sich seinen zeitlosen Charme bewahrt. Im Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert, sodass es heute moderne Ansprüche mit seiner traditionellen Bauweise harmonisch vereint. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der effizienten Brennwerttherme im Jahr 2017 – eine Investition in Komfort und Nachhaltigkeit.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Wohnfläche: Ca. 120 m², perfekt für eine Familie mit einem Kind.
Grundstück: Ein Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen und Spielen ein – ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.
Parkmöglichkeiten:
Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter.
Lage:
Stadtrandlage Schmalkalden, ideal für Nat