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1/10
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
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Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
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inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². X Hinweis: Wohneinheit EG wird zum Frühjahr 2025 freigestellt werden aufgrund Umzug in Eigentum. / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/
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383.900,00 €
6 Zi.
148
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
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mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
1.020
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
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1/10
355.000,00 €
12 Zi.
343
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
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1/10
347.072,21 €
4 Zi.
112
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
190.000,00 €
6 Zi.
120
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Stadt Schmalkalden, verbindet Geschichte mit modernem Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben erfüllt zu werden. Ein Ort mit
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Charakter und Geschichte Das Haus wurde 1938 erbaut und hat sich seinen zeitlosen Charme bewahrt. Im Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert, sodass es heute moderne Ansprüche mit seiner traditionellen Bauweise harmonisch vereint. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der effizienten Brennwerttherme im Jahr 2017 - eine Investition in Komfort und Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 120 m², perfekt für eine Familie mit einem Kind. Grundstück: Ein Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen und Spielen ein - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Parkmöglichkeiten: Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Lage: Stadtrandlage Schmalkalden, ideal für Naturliebha
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1/10
59.000,00 €
6 Zi.
90
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom Landleben - Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer zauberhaften Doppelhaushälfte mit Geschichte und Charakter! Umgeben von purer Natur und ländlicher Idylle bietet dieses charmante
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Haus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) eine einzigartige Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie aufatmen, die Kinder sorglos spielen und Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem ca. 409 m² großen Grundstück bietet diese Doppelhaushälfte Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist der separate, ca. 334 m² große Garten, der fußläufig erreichbar ist. Ob beim Gärtnern, Spielen mit den Kindern oder einfach beim Lauschen der Natur - hier können Sie abschalten und entspannen. Das Haus bietet großes Potenzial, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, u
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339.000,00 €
6 Zi.
170
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell gestaltete und ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger & sonniger Wohnlage von Schmalkalden / Ortsteil. Das gepflegte Anwesen verfügt über einen liebevoll mit Büschen und Sträuchern angelegten und
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blickgeschützten Garten. Mehrere großzügige Terrassenbereiche mit Süd-West Ausrichtung umgeben das Haus und sind vom Wohnbereich aus direkt begehbar. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise und Niedrig-Energiestandard errichtet bzw. fertiggestellt. Das Haus verfügt in allen bewohnten Bereichen über Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung ist ideal für eine größere Familie (Eltern & Kinder etc.) geeignet und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss mit funktionaler Küche, inklusive Einbauküche und integriertem Essplatz, ein großzügiger & heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Terrassen- & Gartenzugang, ein Schlafzimmer und der Bad/Sanitärbereich mit Wanne / DU / WC und Bidet. Im separierten Dachgeschoss befindet sich ein Küchen- & Wohnbereich mit Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
240
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise vereint. Das Erdgeschoss mit ca. 155 qm eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Arztpraxis, Büro oder Atelier. Dank der
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großzügigen Raumaufteilung und des separaten Eingangs bietet diese Fläche vielseitige Möglichkeiten zur beruflichen Entfaltung. Ebenso kann das Haus natürlich auch auf beiden Etagen zum Wohnen genutzt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit ca. 85m² Wohnfläche, der ausreichend Platz für die Familie mit einem Kind bietet. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer gemütlichen Grillecke. Über einen direkten Terrassenausgang im Erdgeschoss oder eine Außentreppe vom Obergeschoss haben Sie Zugang zum Garten, der durch hohe Hecken Sichtschutz und Privatsphäre bietet. Der Hofbereich mit Doppelgarage ist vollständig eingezäunt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein weiteres, großes Areal mit
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
169,95
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde um 1930 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich großzügig auf je drei
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geräumige Zimmer, ein helles Tageslichtbad und eine große Küche mit angrenzender Speise- bzw. Abstellkammer. Die gegenwärtig vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wünsche. Zusätzlich bietet der Dachboden des Hauses eine Ausbaureserve, die bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen könnte. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 815 m² und bietet neben einem Carport auch ein Nebengelass m
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
109
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Stadthaus ist ein wahres Juwel und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Der erstaunliche Schnitt des Hauses macht es zu einem
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unvergleichlichen Raumwunder. Lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod verzaubern und erleben Sie Wohnen in einem einzigartigen Ambiente! Zudem lädt der kleine, idyllische Garten hinter dem Haus mit gemütlichen Ruheinseln zum Entspannen und Verweilen ein - eine wahre Oase der Erholung. Das Haus wurde bisher als Feriendomizil genutzt und ist daher komplett eingerichtet. Eine sofortige Nutzung oder Vermietung ist problemlos möglich. Es vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne und bietet eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Objektdaten: Baujahr: ca. 1850/ Umbau 1947/ 2001 Sanierungen: Fenster erneuert im Jahr 2001 Fassadendämmung ca. 2001 Wasserleitungs- und Elektro-Sanierung 2013/14 Fassadenanstrich 2013/14 Zwei modern
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1/5
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Einfamilienhaus in Schmalkalden zu verkaufen. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Doppelhaus über 2 Etagen mit Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine große
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Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. In der oberen Etage befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geräteschuppen im Hof. Haus ist Derzeit für eine Kaltmiete von 820 € vermietet.
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19.000,00 €
197
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Grundstück
Das Fachwerkhaus mit einer Grundstücksfläche von 197 m², Baujahr 19. Jahrhundert, dieses einzigartige Grundstück mit einem Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Ortes Schmalkalden. Das Fachwerkhaus selbst ist sanierungsbedürftig. Dieses Haus
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aus dem 19. Jahrhundert, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern und zwei Etagen, bietet Potenzial für neue Entwicklungen. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, um im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands des Hauses bietet es eine Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
44
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich und Fliesen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde massiv in 1994 errichtet und befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage, in Ortsmitte gelegen. Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03683-608073 oder per e-Mail: j.oschmann@t-online.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit kei
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www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage! Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde. Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine weitere Infos...
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60.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller. Der Bodenbelag weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
89.000,00 €
1 Zi.
44
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies!
Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen.
Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum.
Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller.
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppich und Fliesen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde massiv in 1994 errichtet und befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage, in Ortsmitte gelegen.
Geheizt wird mittels Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03683-608073 oder per e-Mail: j.oschmann@t-online.de
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Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkei