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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
9 Zi.
243,22
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus
großes Wohnhaus in ruhiger Lage von Brotterode - unterkellert - großzügiger Anbau 2017 - Personenaufzug - großer Wintergarten mit Kaminofen - kleines Grundstück mit Gartenteich und Terrasse - Garagen - 2 Bäder + 2 Gäste-WCs - Balkon/Terrasse -
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moderne Gasheizung mit Solarthermie teilsaniert u.a. Fenster, Dach, Heizung, Elektro, Bäder, Innenausbau usw
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
180
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert Baujahr: ca. 1910 - 1912 Sanierung: 1999/ 2000 Konstruktionsart: Massivbau, Ziegelmauerwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Bruchstein Fassade: Sockelbereich –
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Granitverblendsteine Fassade gedämmt ca. 8 cm, Nanoputz Dach: Satteldach Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Kupfer Schornsteineinfassung = Naturschiefer Fenster: überwiegend Holz mit Sprossen und Isolierverglasung, Firma Bayerwald; Rollläden elektrisch Dachfenster = Velux PVC mit Sonnenschutz, teilweise elektrisch Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Keller teilweise noch alt
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
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inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/OG/DG/KG. Wohneinheit 1 EG (Hochparterre), Aufteilung 4-ZKB, Wohnfläche ca. 160m², Raumhöhe ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
175
m2
98544 Benshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zentral in Benshausen. Betreten wird das hübsche Eigenheim entweder über den Innenhof oder eine Treppe, direkt in den zentralen Flur. Von hier zweigt ein funktionaler Grundriss ab. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angeschlossener Dusche. Hier ist auch die Zentralheizung untergebracht. Angeschlossen an die Küche ist ein schönes Wohnzimmer. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer runden die Etage des Haupthauses ab. Weiterhin ist vom Flur der Anbau zugänglich. Dieser gliedert sich in einen kleinen Flur und zwei große Räume, die noch auf Ihre Bestimmung warten - so wäre beispielsweise ein großzügiges Bad, ein Hobbyraum oder auch ein Homegym denkbar. Die Treppe in die obere Etage offenbart als erstes den Blick auf die schöne Dachterrasse. Hier grillt es sich mit Freunden im Sommer besonders gut! Direkt am Balkon befindet sich eine Toilette - ideal für Gäste. Vom Flur betreten Sie die kleine Küche mit angeschlossenem Bad
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
7 Zi.
150
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990)
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bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. G
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
6 Zi.
110
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist bezugsfertig und enthält eine Einbauküche die übernommen werden kann. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren. Wand- und Bodenbelagsarbeiten, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Fenster. Gaszentralheizung,
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Kaminanschluss möglich. Überdachter Balkon mit 13 m²(zzgl. der ausgewiesenen Wohnfläche) Abstellraum/Werkstatt Kellerraum für die Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98544 Benshausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: vor 1900 Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und
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Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015) Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet) Elektro: Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
215
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus besteht aus einem Altbauteil, vermutlich 1920-1930 und einem Neubauteil aus den neunziger Jahren.Laut Energieausweis 1998. Mit der Errichtung des Neubaus wurde auch der bestehende Hausteil modernisiert. Im Untergeschoss
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gibt es eine Ölzentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme versorgt. Durch die Dämmung des Hauses sind die Energiewerte gut. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang Es wurden 2023 und 2024 umfangreiche Instandstetzungsmaßnahmen am Haus Durchgeführt. Die Dacheindeckung wurde zur Hälfte erneuert, Die Erdgeschosswohnung und die mittlere Wohnung wurden nach Auszug mit Silikatplatten energetisch aufgewertet und neu gestrichen. Im Bad der EG Wohnung wurde zusätzlich ein Lüfter eingebaut. Die mittlere Wohnung ist schon wieder vermietet. Im Erdgeschoss ist gerade der Maler raus (Stand 24.07.2024) und wird jetzt neu zur Miete angeboten.
Raumaufteilung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss 75 Quadratmeter, Zwei Zimmer, Küche Bad, 1.Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98597 Breitungen/Werra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein etwas älteres Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise großzügigen Räumlichkeiten. Die Außenfassade des Objektes hat verschiedene Facetten (verputzt, verklinkert, Fachwerkbau).
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Sprossenfenster zieren den Außenanblick der Fassade. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Durch seine Lage (im Winkel des Eckbau´s) ist der Balkon sehr windgeschützt.
Raumaufteilung
Im Inneren dominiert eine sehr einfache Ausstattung. Die Beheizung der Räumlichkeiten und auch die Warmwasserversorgung übernimmt eine Zentralheizung. Im Erd- und Obergeschoss des Gebäudes wurden zum größten Teil Teppichböden verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
258
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Liebevoll bis heute sukzessiv modernisiertes, in entsprechend gepflegtem Allgemeinzustand befindliches, sehr großzügig geschnittenes Stadthaus, alles sehr wohnlich und gemütlich, mit Augenmerk auf das Detail. Hinzu kommen u. a. eine Ladenfläche
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mit Schaufenster im Erdgeschoss, ein angebauter Balkon auf der Hausrückseite und eine Garagenhalle, das Ganze in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Schmalkalden. Die Abfrage der zuständigen Denkmalschutzbehörde aus 07/2023 hat ergeben, dass sich diese innerhalb Ensembleschutz Kernstadt Schmalkalden befindet, aber nicht als Einzeldenkmal verzeichnet ist. Hinweis: Diese Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet (ggf. von Bedeutung bei Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen Objektssanierung, bzw. steuerliche Berücksichtigung). Die Abfrage des Bauarchive Landkreis u. Stadt, ebenfalls aus 07/2023 haben ergeben, dass unserem Büro nun umfangreiche Plan- und Genehmigungsunterlagen vorliegen hat, aus welchen u. a. herauszulesen ist, dass sei
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
170
m2
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein erschwingliches Eigenheim und können und wollen etwas Eigenleistung erbringen? Ein eigener Garten mit einem Haus in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist dieses Objekt ggf. etwas für Sie! Das Grundstück bietet reichlich Stellplatz und
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eine Garage im Anbau des Hauptgebäudes. Im Hauptgebäude befinden sich im Hochparterre ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Arbeitsraum, ein kleines Bad, sowie das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ebenfalls ein Bad. Eines der großen Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gebaut. Hier ist der Zugang zu einer weiteren, kleinen Wohnung mit Küche, Bad und großem Wohn/Schlafzimmer. An dieses schließt sich auch der Balkon an, welcher auch einen Treppenzugang aufweist. Dadurch wäre auch eine Einliegerwohnung möglich. Unterhalb dieser potentiellen Einliegerwohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und die bereits erwähnte Garage. Das Haus ist teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
167,12
m2
98634 Wasungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 167,12 m² auf einem 474 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei
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Ehepaare. Ohne großen Aufwand sind zwei in sich abgeschlossene Drei-Raum-Wohnungen hergestellt, wobei die im Erdgeschoss 85,87 m² bietet und die im Obergeschoss 81,25 m². So sind auch Ferienwohnungen möglich. Das Haus verfügt über helle Zimmer, zwei Küchen - in einem Fall mit Essbereich - Schlafzimmer, Bäder sowie Gäste-WC. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Garten ist gepflegt, eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Sommer und die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
12 Zi.
315
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1917 durch den Meininger Baumeister und Architekten Carl Göbel erbaut und 1995 durch den gegenwärtigen Eigentümer so gründlich wie behutsam saniert, steht dieses Stadthaus mit seiner schönen und mehr als 14 Meter breiten Front nach Süden
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ausgerichtet an einem Hang zwischen der "Unteren Kuhtrift" und der "Spießenleite". Auf hoher und kompletter Unterkellerung liegen zwei Vollgeschosse mit 120 bzw. 110 m² Wohnfläche und ein Dachgeschoss mit 85 m². Alle Räume befinden sich ein einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet (Monatsmiete € 690,00 Netto/Kalt). Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen leer und können sofort genutzt werden. Der Eingang zu Haus befindet sich auf der Westseite. Er kann auf zweierlei Wegen erreicht werden - entweder von Süden her, aus Richtung "Kuhtrift", oder von Norden, von der "Spießenleite" aus, wobei man eine Außentreppe mit 23 Stufen herabsteigen muss. Auf dem südlichen Fuße des Grundstücks steht eine massive Ga
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
36
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum-Eigentumswohnung in Trusetal bietet auf 36 Quadratmetern eine gemütliche und kompakte Wohnmöglichkeit. Die Wohnung ist besonders geeignet für Singles oder Paare, die eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Hier sind die wichtigsten
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Merkmale: Wohnfläche: Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 36 Quadratmetern, die effizient genutzt wird, um ein komfortables Wohn- und Schlafumfeld zu schaffen. Zwei Räume: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, die als Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich genutzt werden können. Diese Raumaufteilung bietet Flexibilität und genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung, was das Parken einfach und bequem macht und einen sicheren Platz für das Fahrzeug gewährleistet. Balkon: Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, frische Luft zu genießen oder sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. Diese 2-Raum-Wohnung in Trusetal ist eine ausgezeichnete Wahl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
10 Zi.
214
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich am Ortsrand von Steinbach-Hallenberg mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule + KiTa etc.). Die Immobilie wurde bereits ab den 1990er Jahren
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teilweise modernisiert (u.a. Gas-Zentralheizung, Holz & Kunststoff ISO-Fenster, tlw. Elektrik, tlw. Bad/Sanitär etc.), dennoch besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ! Das Gebäude ist in 2 separat nutzbare Wohnebenen unterteilt. Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinen Bad/Sanitärbereich. Die Wohnebene im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Schlafräume (ein Schlafzimmer hat Zugang zur Dachterrasse) und dem Sanitärbereich mit DU/WC. Der Hauskeller besteht aus 2 Räumen, welche der Vorratshaltung dienen. Das Hausgrundstück selbst ist weitestgehend bebaut und verfügt nur über einen kleinen Gartenbereich. Hier besteht dennoch die
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
85
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
82
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Eine geräumige Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses, das 1996 entstanden ist. Die Wohnung ist vermietet: € 475,00 Netto/Kalt plus € 35,00 für Stellplatz in der Garage!
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
7 Zi.
130
m2
98587 Oberschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Ortslage von Oberschönau, einem eingemeindeten Ortsteil von Steinbach-Hallenberg, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde ursprünglich ca.1930 erbaut und in
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den Jahren ab 1990 bereits schrittweise modernisiert, u.a. Dachneueindeckung, Fassadendämmung, ISO-Fenster, Elektrik und tlw. Sanitär, dennoch ist weiterer Sanierungs- & Modernisierungsbedarf gegeben. Das Wohnhaus verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung wie z.B. einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, von der man die große Terrasse auf dem Garagendach erreichen kann, mehrere geräumige Schlaf- & Kinderzimmer sowie den kleinen Bad-Sanitärbereich. Weiterer Stauraum erschließt sich im Keller und Dachboden. Das ca.215 m² pflegeleichte Grundstück ist weitestgehend bebaut - daher ist leider bis auf den Ziergarten vor dem Haus kein größerer Gartenanteil vorhanden! Ersatzweise verfügt die Immobilie aber über einen Terrassenbereich, welcher sich auf
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
7 Zi.
150
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes großes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Anbau, Grundstück und separatem Werkstatt-/ Garagengebäude mit 3 Garagen. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), wobei die
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Dachgeschosswohnung in sich abgeschlossen ist. Die Erdgeschosswohnung wird bewohnt von einer älteren Dame (85), die ein Wohnrecht erhält. Die Erdgeschosswohnung ist aber nicht in sich geschlossen. Die Dachgeschosswohnung wird freigezogen und kann selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Baujahr des Hauses: 1927 -1930/ später umgebaut und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert. Raumaufteilung: EG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, separate Toilette, überdachter Balkon am Wohnzimmer. DG : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad inkl. Dusche, Eckbadewanne und WC,
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wäre eine gute Kapitalanlage zur Weitervermietung - aber Sie könnten hier auch selbst Ihr Einzugsglück finden. Neben der bevorzugten Wohnlage mit kurzen Wegen, werden Sie auch den Balkon nach getaner Arbeit zu schätzen wissen. Die
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Wohnung ist zeitgemäß und modern ausgestattet, kein Luxus aber durchaus ansprechend. Die hell und freundlich wirkende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches ca.1995 neu erbaut wurde und sich in bevorzugter, sonniger Lage von Meiningen befindet. Die Anbindung an die örtliche Infrastruktur z.B. ÖPNV, SB-Markt etc. ist sehr gut. Die ca.60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Wohnbereich mit blickgeschützten Balkon/ Loggia, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Ein zugehöriger Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell seit gut 12 Jahren an die jetzigen Bewohner / Mieter solide vermietet.