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1/16
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage!
Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde.
Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90m², welche sich in insg. 3 Zimmer mit modernem Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC`s und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner aufteilt.
Bad und WC wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neu renoviert, ebenso wie die Elektrik. Das Bad kann mit einer Rainshowerdusche und einem aussenliegenden WC mit Fenster aufwarten.
Die Wohnung verfügt über 2 sep. Eingänge (einer davon barrierefrei), davon besteht eine Tür aus Alu-Glas, welche ebenfalls erst dieses Jahr eingebaut wurde.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Vinyl-Design in Holz-und Sandsteinoptik sowie Fliesen verwendet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralhe
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
98574 Asbach bei Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
299.458,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des modernen Hauses ist geprägt von zwei 3. Giebeln mit Flachdach. An der Frontseite folgt eine Überdachung von der Haustür und geht in ein seitliches Carport über.
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses ist ein großzügiger
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Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einen Flurbereich mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Flurbereich ist im 3. Giebel noch Platz für ein Homeoffice.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.
Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig,
Dachform: Satteldach
Besonderheit: zwei 3. Giebel mit Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
351.965,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden / Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil Asbach von Schmalkalden
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und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage! Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde. Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
158
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neugebaute Einfamilienhaus wurde ab 2018 anstelle eines alten Wohnhauses errichtet. Vom Altbestand sind im Grunde nur Teile des Fundaments erhalten und übernommen worden. Die Grundfläche des Bauwerkes wurde erweitert mit neuen Fundamenten und
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darauf ein modern geplantes Wohnhaus errichtet. Sämtliche genehmigten Planunterlagen liegen vor und werden bei Bedarf zur Verfügung gestellt. Pandemiebedingt haben sich die abschließenden Arbeiten an der Fassade und der letzte Feinschliff im Technikraum des Hauses stark verzögert. Dafür liegen aktuelle Angebote, insbesondere für die Fassade zur Fertigstellung vor. Der Vorteil dabei liegt auf der Hand: ein neuer Eigentümer hat Einfluss und die freie Wahl der Außengestaltung, vor Allem hinsichtlich der Fassadenfarbe kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Kosten der Fertigstellung sind mit eingepreist bzw. können verhandelt werden. Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Hier ist alles vorhanden, was für viele Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Rudolf-Breitscheid Str. 11-13, 98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden
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können anteilmäßig noch der Garten und der Keller. Der Bodenbelag weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.799,00 €
7 Zi.
218,32
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! In Schmalkalden wird gerade ein exklusives Bauvorhaben auf einer Fläche von 529 m² realisiert. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 218,32 m² und insgesamt 7
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Zimmer. Ein modernes Heizsystem in Form einer Wärmepumpe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - Wo Träume in Form gegossen werden! Tauchen Sie ein in die Faszination unseres Haustyps Lifetime 5 - ein Winkelbungalow, der großzügige Räume mit durchdachtem Design verbindet. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau:
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Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
7 Zi.
150
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990)
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bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. G
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Quelle: www.immowelt.de
373.363,50 €
4 Zi.
113
m2
98574 Kaltensundheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
324.363,50 €
4 Zi.
136
m2
98574 Kaltensundheim
Immobilientyp: Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine
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berdachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein. Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
386.345,25 €
3 Zi.
128
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
794.506,50 €
5 Zi.
215
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wartet auf Sie. Die Stadtvilla Pallas ist ein wahr gewordener Wohntraum der Moderne. Auf zwei Geschossen finden Sie insgesamt 5 lichtdurchflutete Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort
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gerecht werden. Eines der Highlights im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem Tunnelkamin optisch voneinander getrennt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine schöne Kochinsel, die vor allem die Herzen von Hobby-Köchen höher schlagen lässt. Der Eingang zur Speisekammer wird modern als Teil der Küchenfront integriert. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügen die beiden Kinderzimmer über ein eigenes Duschbad. Die Eltern wiederum haben ihren eigenen Rückzugsort mit Ankleide und großzügigem Wellnessbadezimmer mit bodengleicher Dusche, frei stehender Badewanne sowie auf Sonderwunsch einer Sauna. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Haus wird
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Quelle: www.immowelt.de
770.399,00 €
5 Zi.
184
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Villa betritt man durch einen Windfang, der mit
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einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht. Daran schließt die große Küche mit Kochinsel an. Somit wird aus diesem Bereich das gesellige Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss zu finden sind außerdem ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der separate Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenem Badezimmer. So haben die Eltern die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Ein Highlight der Stadtvilla Gredo ist der 23 m² große Balkon, der vom Elternbereich und einem Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
118
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH als rechte Doppelhaushälfte (DHH), ca. 1930, eingeschossig mit ausgebautem DG und kompletter Unterkellerung in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Das
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Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist teilmodernisiert (Gas-ZH, Holzthermofenster, z.T. Elektro, Sanitär). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-ZH (Brennwerttherme) und einer Kachelofenluftheizung. Eine große Garage bietet Platz für 2 PKW. Im Hofbereich hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude (ehem. Voliere). Das Grundstück mit schönem Vorgarten und kleinem Garten hinter dem Haus ist ortsüblich erschlossen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem baulich guten Zustand, ohne nennenswerten Reparaturstau, Weitere Modernisierungen sind jedoch, insbesondere im Sanitärbereich, z.T. Elektrik, Erneuerung der Bodenbeläge und eine grundhafte malermäßige Renovierung, erforderlich. Das Wohnhaus bietet einer Famil
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
145
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Elegante, helle, großzügige, hochwertige, gerade komplett renovierte Vier- bis Fünfzimmerwohnung für Käufer mit hohem Anspruch an den Wohnungsstandard. Blick auf Schloss Wilhelmsburg durch große bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Die Wohnfläche
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beträgt gesamt ca. 145 qm. Weitere Informationen zur Raumaufteilung im Grundriss ersichtlich. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Objektes.