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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7,5 Zi.
179,42
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1980 Grundstücksfläche: 572 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 180 m² Einliegerwohnung: ca. 50 m² mit separatem Zugang (aktuell vermietet) Zimmeranzahl: 7,5 Zimmer Besonderheiten: Galerie,
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Holzofen, Halbetagen, Fußbodenheizung Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet auf einem 572 m² großen Grundstück eine großzügige und vielseitige Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Das Haus ist ideal für Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, da es über eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang verfügt. Die Einliegerwohnung (ca. 50 m²) sowie eine Doppelgarage sind derzeit vermietet, was zusätzliches Einkommen generieren kann. Diese Situation bietet potenziellen Käufern eine interessante Möglichkeit, bereits ab dem Einzug stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus ist auf mehrere Halbetagen verteilt und besticht durch eine interessante Raumaufteilung, die verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Ein b
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
134
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante, dreigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 289 m² viel Raum
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für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die einfach Platz zum Entfalten suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr neuer familiärer Lebensmittelpunkt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Der offene Koch-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend finden Sie einen Essplatz und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach die Ruhe genießen. Ein separa
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
186,98
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062868 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei stehende Objekt in Schiltach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Ihre Mieter hier dank der
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idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186,98 m² auf 2 Wohneinheiten (ca. 124,62 m² und ca. 62,36 m²) sowie rund 147,38 m² Nutzfläche auf einer Gewerbeeinheit. Aktuell ist die Wohneinheit im Dachgeschoss vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.000 €. Der gegenwärtige Eigentümer bewohnt aktuell die Wohneinheit im Untergeschoss, wäre aber zu einem Umzug ins Dachgeschoss als Mieter bereit. Somit stünde Ihnen das Untergeschoss zur Eigennutzung oder zusätzlichen Vermietung zur Verfügung. Das leerstehende Gewerbe im Erdgeschoss kann darüber hinaus zu Wohnraum umfunktioniert werden. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohne
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
187,24
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062868 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei stehende Objekt in Schiltach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Ihre Mieter hier dank der
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idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186,98 m² auf 2 Wohneinheiten (ca. 124,62 m² und ca. 62,36 m²) sowie rund 147,38 m² Nutzfläche auf einer Gewerbeeinheit. Aktuell ist die Wohneinheit im Dachgeschoss vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.000 €. Der gegenwärtige Eigentümer bewohnt aktuell die Wohneinheit im Untergeschoss, wäre aber zu einem Umzug ins Dachgeschoss als Mieter bereit. Somit stünde Ihnen das Untergeschoss zur Eigennutzung oder zusätzlichen Vermietung zur Verfügung. Das leerstehende Gewerbe im Erdgeschoss kann darüber hinaus zu Wohnraum umfunktioniert werden. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohne
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
117,08
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,08 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Erkerzimmer, sowie die zwei Balkone, die sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Rückzugsorte darstellen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, was eine pflegeleichte und gleichzeitig ansprechende Atmosphäre schafft. Das großzügige Raumangebot umfasst ein Wohn-Esszimmer, drei weitere Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC. Lage Durch die zentrale Lage des Objekts sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig erreichbar. Dies bietet ein hohes Maß an Lebensqua
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine große Familie die viele Räume benötigten. Mit insgesamt 7 Zimmern, Dusche incl. WC und separater Dusche mit separatem WC, steht genügend Wohnraum zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Dusche und extra WC. Die Hauptwohnung besteht aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,Schlafzimmer, Dusche und WC. Im Dachgeschoß sind noch 2 Kinderzimmer und eines davon mit Balkon. Von diesem Stockwerk aus führt noch eine Treppe unters Dach. Desweiteren gibt es noch eine Garage, Sitzecke im Freien und bei Bedarf kann man einem Garten bewirtschaften. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt. Man könnte mitkleineren Reparaturarbeiten baldmöglichst einziehen. Das Haus liegt in der Nähe einer bekannten Firma in Hinterlehengericht.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
184
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen und historische Fachwerkelemente verbinden sich in diesem Stadthaus, welches in den Jahren 2021/22 hochwertig, teils luxuriös, kernsaniert wurde. Das ehemalige Gerberhaus aus dem 17. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz und ist
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Bestandteil der bekannten historischen Altstadt Schiltachs. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Wohnräume umgestaltet und verwandelten dieses Anwesen in ein wahres Schmuckstück. Durch den Anbau eines großen Balkons an die Wohnebene im 1. Obergeschoss wurde auch für die gemütlichen Stunden im Freien Platz geschaffen. Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich für den Innenstadtbereich seltene Grundstücksfläche, welche individuell als Garten und/oder weitere Pkw-Abstellfläche genutzt werden kann. Das geräumige Dachgeschoß bietet momentan weitere Abstellfläche, dient aber auch als Ausbaureserve, um den Wohnraum umfangreich zu erweitern. Insgesamt stehen auf den beiden ausgebauten Wohnebenen 4 großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, wobei an das El
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
12 Zi.
250
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Idylle des Schwarzwaldes und schätzen dennoch die Infrastruktur eines innovativen Wohn- und Arbeitsstandortes? Dann haben Sie hier in der Flößerstadt Schiltach eine einmalige Gelegenheit. Wohnen und arbeiten unter einem Dach und
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trotzdem genügend Platz für die große Familie, muss hier kein Traum bleiben. 1975 wurde dieses Gebäude in der Nähe der Schiltacher Altstadt erbaut. Das gesamte Anwesen bietet 250 m² Wohnfläche verteilt auf die oberen zwei Etagen, sowie weitere 100 m² Gewerbefläche einer ehemaligen Arztpraxis und weitere 110 m² Wellnessbereich im Erdgeschoss. 2011 wurde die Heizung erneuert welche Solarunterstützt ist. Zusätzliche wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Das Grundstück verfügt über 578 m² bietet für ihre Fahrzeuge einen großen Innenhof sowie eine Doppelgarage. Die Hauptwohnung des Hauses empfängt Sie mit einer sehr hellen und großzügigen Diele. Sie werden verwundert sein, wieviel Platz Sie auf dieser Etage vorfinden. Der erste Blick führt direkt