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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
4 Zi.
177
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg! Dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012 in umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise, kombiniert modernen Komfort mit ästhetischer Eleganz auf beeindruckende Weise. Das Haus
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garantiert Ihnen Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima, während die Barrierearmut Ihnen und Ihrer Familie zukunftssichere Wohnqualität bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für die kleine Familie oder anspruchsvolle Paare. Der offene und helle Wohn-Ess-Kochbereich ist durch eine maßangefertigte Küche perfekt ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Holzbalkendecke und der hochwertige Industrieboden verleihen dem Wohnbereich ein wohnliches und zugleich modernes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Eingangsbereich, der durch einen Glasgiebel einladend wirkt und dank einer elektrischen Markise komfortabel zu beschatten ist. Ein weiteres
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
5 Zi.
170
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ausgefallenes Wohnhaus in Sassenberg / Füchtorf. Dieses Architektenhaus aus den 70er Jahren steht auf einer Grundstücksnutzfläche von ca. 385 m² und besticht durch seine individuelle Gestaltung und die großzügige
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Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und wird durch einen Kamin noch zusätzlich aufgewertet. Die besondere Split-Level-Bauweise (=tieferliegender Wohnbereich) des Hauses, war in den 70er Jahren sehr modern und verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die nach einem individuellen Zuhause suchen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die nicht dem 0815-Standard entspr
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir setzen unser Bauprojekt, das "L(i)ebenswerte Wohnquartier" fort. An der Christian-Rath-Straße in Sassenberg entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus gemäß GEG als Niedrigstenergiehaus. Es erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus KfW 55.
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Die nach den neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider. Dieser Neubau in moderner Architektur bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause. Baubeginn ist voraussichtlich ca. Anfang 2025. Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen mit wahlweise 3 oder 4 Zimmern zwischen ca. 77 m² und ca. 109 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Alle Etagen sind mit dem Aufzug oder über die zentrale Treppe zu erreichen. Der Keller bietet einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und zusätzlich für alle Mietparteien jeweils einen eigenen Kellerraum. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Weiterhin finden auch Fahrräder einen sicheren Platz im Außen
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
96,25
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauvorhaben mit 9 barrierefreien attraktiven Eigentumswohnungen entsteht im Zentrum von Sassenberg. Die Bauarbeiten für dieses Haus werden im Sommer 2024 beginnen! Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage in der Schürenstraße
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47, die aus 3 Häusern besteht. Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil nutzen! Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Die Wohnungen werden bezugsfertig erworben! Das bedeutet, dass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen mit den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen fertiggestellt üb
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
250,68
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) wurde in 1981 auf einem 773 m² großen Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Sassenberg erbaut. Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert
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bzw. modernisiert. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden. Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage. Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen ab dem 01.01.2025 zusammen 1.467,00 € zuzüglich 60,00 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.527,00 €. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Sie int
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
7 Zi.
120
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus (eventuell Zweifamilienhaus möglich) befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 845 m², das mit Obstbäumen bepflanzt ist, bietet dieses Haus viel Platz und Natur pur. Im Keller des Hauses finden Sie zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage und einen separaten Werkraum, ideal für Heimwerker oder als zusätzlichen Lagerraum. Genießen Sie die idyllische Lage und die Ruhe abseits der Stadt, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe profitieren. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8 Zi.
254
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke. Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich. Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne. Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht. Das helle und hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
96,25
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauvorhaben mit 9 barrierefreien attraktiven Eigentumswohnungen entsteht im Zentrum von Sassenberg. Die Bauarbeiten für dieses Haus werden im Sommer 2024 beginnen! Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage in der Schürenstraße
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47, die aus 3 Häusern besteht. Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil nutzen! Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Die Wohnungen werden bezugsfertig erworben! Das bedeutet, dass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen mit den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen fertiggestellt üb
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
179
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kinder tollen durchs Haus. Bei schönem Wetter wird der Garten zum Abenteuerspielplatz. Das gemeinsame Essen ist der Höhepunkt eines jeden Tages. Die Familie steht im Mittelpunkt und doch wünscht jedes Mitglied seinen Rückzugsraum. Der Naturpark
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liegt vor der Haustür. All dies bietet dieses Objekt! Wenn Sie genau dies suchen haben Sie Ihren Wunschtraum gefunden. Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus begeistert durch eine großzügige Raumgestaltung. Die Zimmer sind hell, im Wohnzimmerbereich lichtdurchflutet. Die gehobene Ausstattung , ein nicht alltägliches Treppenhaus und die wohlige Atmosphäre des Kaminofens lassen dieses Einfamilienhaus zu einem ganz speziellen Wohnerlebnis werden. Betrachten Sie die Fotos. Sie ersetzen auf keinen Fall den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Sie sind begeistert, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.