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220.000,00 €
123
m2
8544 Kopreinigg, Österreich
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft die viele Möglichkeiten bietet.
Auf dem knapp 6.000m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude bestehend aus derzeit zwei getrennten Wohnungen, einem großen
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zweistöckigen Wirtschaftsgebäude und einer Holzhütte mit angrenzendem Pool / Teich.
• Das gesamte Grundstück wurde neu vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen.
• Sämtliche Gebäude wurden neu Baubewilligt
• Neuer Hauptstromanschluss sowie ein neuer Hauptverteilerkasten
• Neuer Hauptwasseranschluss (Kanalanschluss auch bereits vorhanden)
Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück und ist somit gesichert.
Das sonnige Grundstück mit Blick auf den Heidelbeergarten könnte noch mit ca. 500m² bebaut werden.
Auch eine Teilung des Grundstückes oder die Vermietung einzelner Bereiche wäre denkbar.
Wohngebäude:
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen sowie zwei überdachte Autoabstellplätze.
Aufteilung beider Wohnungen: Vorraum, Wohnzimmer,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
170.000,00 €
95,81
m2
8543 Sankt Martin im Sulmtal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Klein - fein - mein - Ländlich wohnen mit viel Sonne und Ruhe.Das ebene Grundstück mit eingezäuntem Gemüsegarten bietet viel Raum für Ihre Ideen und auch Platz zur Selbstversorgung.Die gepflegte Liegenschaft wurde ab 1950 in Massivbauweise
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errichtet und ist nicht unterkellert. Ein Zubau mit Garage, Abstellraum, Zimmer und Vorraum im Dachgeschoss erfolgte 1982.Das ca. 65 m² große Erdgeschoss hat eine Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und diverse Nebenräume. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Zimmer mit ca. 18 m², der Vorraum sowie ein Dachboden untergebracht.Die Beheizung erfolgt mit Öl über Radiatoren, die Wasseraufbereitung wird mit Sonnenenergie unterstützt.Sämtliche Anschlüsse an die örtlichen Versorgungsnetze für Kanal, Wasser, Strom und Festnetztelefon sind vorhanden.St. Martin im Sulmtal ist eine rührige Gemeinde mit guter Infrastruktur, Kultur und Kulinarik und bietet in der nahen Umgebung viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.Info-Link: Gemeinde St. Mart
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320.000,00 €
474,7
m2
8543 St. Martin im Sulmtal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von St. Martin im Sulmtal erwartet Sie dieses ehemalige Geschäftshaus mit 1589 m² Grundfläche, einem sonnigen Garten und einer einladenden Atmosphäre.Erstmalig 1934 erbaut, wurde dieses Haus über die Jahre immer wieder saniert und
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erweitert. So erfolgten 1962 sowie 1988 große Zubauten, welche die Wohnfläche auf stolze 474,7 m² ausweiteten. Diese teilt sich wie folgt auf:EG: Vorraum, diverse große Räumlichkeiten, Abstellräume, Bad mit WC und Dusche, WC, Küche, Wohn- Essbereich, SchlafzimmerOG: Vorraum, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Bäder mit WC und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, vom Flur aus zwischen Hobbyraum und Kinderzimmer erreicht man einen kleinen WintergartenMit 10 Zimmern bietet dieses Haus wirklich Platz für alle Ihre Ideen und Vorstellungen.Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten wurden zu Wohnräumen umgewidmet.Neben einer frisch servicierten Öl-Zentralheizung befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein charmante
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
8543 Sankt Martin im Sulmtal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Typisch Südweststeirisch mit der Dominanz von Gemütlichkeit und Wohlbehagen, ein ganz besonderer Kraftplatz!Die idyllische Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger Ruhelage im Sulmtal. Ein Traum für alle Naturliebhaber und
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Ruhesuchenden - ideal auch als Ferien- und Wochenendhaus.Der Grundriss präsentiert sich offen und modern, das Wohnklima ist sehr angenehm und gemütlich.Erbaut wurde das vollunterkellerte Wohnhaus mit Carport ab 1994 in Holz- und Ziegel-Massivbauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Kachelofen. Der offene Wohn- Essbereich und eine hochwertige Küche versprechen ein gemütliches Wohnen. Im Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Keller ist zusätzlich von außen begehbar.Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt.Sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, ebenso ein Anschluss an das Glasfaserkabel. Installiert ist auch eine Blitzschutzanlage.St. Martin im Sulmtal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
175.000,00 €
830
m2
8544 Kopreinigg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Bestandsobjekt mit umfassendem Potential befindet sich in der beliebten Süd-West-Steiermark. Der Bestand mit rund 830 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte.
Die Liegenschaft
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umfasst insgesamt rund 2.190 m² Grundstücksfläche, diese sind zur Gänze Bauland Dorfgebiet. Somit ist auch bei Neubau die Errichtung von bis zu ca. 877 m² Bruttogeschoßfläche möglich.Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:Naturlage in der beliebten Süd-West-Steiermark.Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential.Ca. 830 m² Nutzfläche + 354 m² Keller.Weitere Hütten am Grundstück.Rund 2.190 m² Grundstück, gänzlich Bauland.Fahrzeiten: Deutschlandsberg ca. 20 Min, Graz ca. 50 Min.Übernahme eines attraktiven Kredits zu Top-Konditionen, wenn gewünscht.DER BESTAND.Der Bestand verfügt über rund 830 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Der Keller bietet weitere ca. 354 m² Stauraum und Technikfläche.
Die Bestandsr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
71,81
m2
8543 Sankt Martin im Sulmtal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, sehr sympathische Erdgeschoss-Wohnung.Die ruhige Wohnlage mit großem Allgemeingrund und guter, naher Verkehrsanbindung spricht für diese Liegenschaft.Diese geräumige und helle Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit einem
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guten Nachbarschaftsklima.Gut abdeckbar ist der tägliche Bedarf im Ort. Ebenso erreicht man in ca. 15 Fahrminuten die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg.Unzählige Rad- und Wanderwege bereichern das sehr lebenswerte Sulmtal und können großteils direkt ab der Wohnung befahren und begangen werden.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad, WC und AR. Ebenso ist ein Balkon vorhanden. Die Möblierung ist aufwändig und durchdacht vom Tischler gefertigt und eingebaut.Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Carport sind ebenso zugehörig.Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gas.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
475.000,00 €
643
m2
8543 Sankt Martin im Sulmtal, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ausgehend von einem landwirtschaftlich genutzten Altbestand wurde das vorliegende Gebäude im Jahr 2001 neu errichtet und zu einem Pflegewohnheim mit großer Betreiberwohnung sowie 2 weiteren (Miet-) Wohnungen im Obergeschoß ausgebaut. Im Jahr 2021
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erfolgte der Anbau eines Personenaufzuges an der Nordseite sowie der Umbau der großen Betreiberwohnung zu 3 getrennten Wohneinheiten, sodass nun im Obergeschoß 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 280m² Wohnnutzfläche vorhanden sind.Der Pflegebetrieb ist seit einiger Zeit eingestellt, nun gibt es eine Vorplanung, bei der die Flächen des ehemaligen Pflegebetriebes mit minimalen baulichen Eingriffen zu 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 230m² vermietbarer Fläche umgebaut werden könnten. Eine grundsätzliche, positive Stellungnahme seitens der Gemeinde wurde bereits eingeholt.Um den zukünftigen Eigentümern größtmögliche Flexibilität zu ermöglichen, wurden (obwohl immer wieder Anfragen einlangen!) keine neuen Mietverhältnisse gegründet. Von den insgesa