Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
183.070,00 €
53,11
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IHRE GRÜNE WOHLFÜHLOASE NAHE GRAZ
Stadtnah gelegen und doch mitten im Grünen: So präsentiert sich diese hochwertige Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten zwischen 47 m2 und 127 m2 in zwei stilvollen Häusern. Das bereits
...
bezugsfertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Privatstraße mit ausschließlich Einfamilienwohnhäusern, bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur und ist nur 50 Meter vom Ortskern St. Marein bei Graz mit sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse und sind ideal sowohl als Eigenheim als auch als Ferienimmobilie oder Anlegerwohnung geeignet.
GARTENWOHNUNG MIT CHARME
Die ca. 53m² Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum und in eine ca.20m ² Wohnküche. Der ca.19m² Garten mit der ca.7m² Terrasse verleiht der Wohnung den grünen Touch. Sollten sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Eine ca.60 m² Eckgartenwohnu
Top
Premium
211.829,00 €
60,87
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Preisnachnachlass von € 10.000,- wurde beim ausgezeichnetem Kaufpreis in der Anzeige bereits berücksichtigt.
WOHNEN IN BESTER RUHELAGE - EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
Helle, großzügige Räume, dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter,
...
hochwertigste Ausstattung und eine richtige Wohlfühlatmosphäre für sich selbst und den Partner/die Partnerin - so stellen wir uns das perfekte "Zuhause mit Herz " vor. Sie auch? Dann sind Sie bei unserem ESS-Wohnprojekt in St. Marein bei Graz genau richtig! Hier entstand mit Baustart 8/2022 eine sympathische Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich offen und großzügig in die ruhige, beschauliche Gegend einfügt. Ruhiges Wohnen, ja! Aber mit Extras und Möglichkeiten für mehr:
TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN
Wohlfühlen hört nämlich nicht im eigenen Zuhause auf. Auch Umgebung und Infrastruktur müssen passen - wie in St. Marein bei Graz: In der sympathischen, familiären Gemeinde mitten im oststeirischen Hügelland finden Sie alles was das
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
445.000,00 €
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
...
und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte sanitäre Einrichtu
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
163.455,00 €
53,11
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE PROVISIONSFREI IN KLEINE ANLEGERWOHNUNGEN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur präsentieren sich unsere drei Anlegerwohnungen in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen
...
hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen und eine sichere Kapitalanlage. Aber auch die derzeitige Situation am Immobilienmarkt, wonach Mietwohnungen im Bezirk Graz Umgebung sehr stark nachgefragt werden, sprechen für Investitionen in Anlageimmobilien. Anleger in diesem Neubauprojekt konnten bereits von dieser Bewegung profitieren.
Arbeiten in Graz, wohnen im Grünen. ( 28km östlich von Graz )
WEITERE VORTEIL FÜR SIE:
• sorgenfreie Vermietung durch SUB-Verwaltung der HVW Purkathofer ( € 32,-/monatlich inkl.20 % UST )
• All-Inklusive Paket; von der steuerlichen Betreuung bis zur Mietersuche und Mietvertragserstellung
FOLGENDE AN
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
183.070,00 €
53,11
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DER NACHLASS von € 10.000,- wurde in der Anzeige vom ursprünglichen Kaufpreis von € 193.070,- bereits in Abzug gebracht!
ANKOMMEN.ZUHAUSE SEIN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit
...
insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.
PREMIUM-WOHNTRAUM MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 53,11m² Wohnung mit ca.18,7m² Eigengarten und ca.7m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offen
Top
Premium
380.000,00 €
110
m2
8323 St. Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Nähe von St. Marein bei Graz.
Das 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und schöner Aussichtslage ca. 6 km von St. Marein bei Graz entfernt auf einem ca. 1.000 qm großem Grundstück.
...
Die Erschließung eigentlich über einen nachträglich außen angelegten, verglasten Windfang im Erd- bzw. Wohngeschoss, aber praktischerweise über der Keller.
Beschreibung Grundriss:
Vom Windfang gelangt man in ein Stiegenhaus, von dem aus man das ausbaufähige Dachgeschoss erreicht. Über einen zweiten Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne und Dusche), den Abstellraum, das WC, das Wohnzimmer (mit antikem Kachelofen) und die möblierte Küche. Der Küche ist ein Balkon angeschlossen.
2002 wurde ein ca. 40 qm großer sehr schöner Zubau errichtet, den man von der Küche oder von außen erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert - es steht eine Doppel- und eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Alternat
Top
Premium
249.000,00 €
140
m2
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 983 m², bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Ebenen,
...
bietet das Haus ein ideales Umfeld für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der wunderschöne Blick ins Grüne verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Der sonnige Garten lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends entspannt ein Buch zu lesen. Der großzügige Garten ist ein Paradies für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Neugestaltung umzusetzen.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Zimmer und ein Abstellraum.2011 wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage modernisiert
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
168.000,00 €
59,53
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
St. Marein bei Graz, Bungalow, kleines Haus, Wochenendhaus 59,53m², 2- Zimmer, Grund 324 m²Dieses kleine Häuschen 59,53 M²(Holzriegelbau) wurde 2011 auf einem Grundstück von 324m² errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einem Holzofen (feste
...
Brennstoffe, Holzscheitel) und mit einer Infrarotheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich inklusive des Stroms auf ca. 60 Euro pro Monat. Die BK vom Haus betragen im Monat ca. 80,00 Euro. Gesamt 140,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut.Es sind noch Fertigstellungsarbeiten oder individuelle Verschönerungsarbeiten zu tätigen, wie die ca. 21,18 m² Terrasse oder die Gartengestaltung. Für einen geschickten Handwerker leicht zu bewerkstelligen. Ein Carport für ein Fahrzeug und eine kleine Gartenhütte sind auch vorhanden.Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in die großzügige offene Küche mit gemütlichem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten (Terrasse noch nicht errichtet). Durch die großen Glaselemente, welche teilweise zu öff
Top
Premium
380.000,00 €
110
m2
8323 Kohldorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus wurde 1992 erbaut und kann wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen beheizt werden. Ganztagssonne mit herrlichem Wintergarten und verglaster
...
Eingangsloggia (Glasschiebeelemente), eingebettet in den Naturraum, Süd-West Ausrichtung, über 1000 m² Grund mit Garten und Obstbäumen, sehr gute Bausubstanz (Massivbauweise), voll unterkellert inkl. 2 großen Garagen mit elektr. Toren - Dachbodenausbau zur Vergrößerung der Wohnfläche jederzeit möglich!
Top
Premium
360.000,00 €
74
m2
8323 St. Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige, gepflegte Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Krumegg und St. Marein bei Graz.
Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein
...
separates WC.
Zusätzliche Wohnfläche kann im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss gewonnen werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit einem Stallgebäude und einem weiteren Nebengebäude, welches z.B. als Garage genutzt werden könnte.
Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m².
Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St. Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf eine ge
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
479.000,00 €
186
m2
8323 Sankt Marein bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
BeschreibungHerzlich willkommen in St.Marein , einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Graz!Hier präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver 2 Einfamilienhäuser / 2 Doppelhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort
...
und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen.Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie 3 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer oder Einleger Wohnung im EG und eine einladende Wohnküche mit Kochinsel , mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem Garten. Zwischen den Doppelhäusern und den Einzelhäusern bef
Top
Premium
199.000,00 €
112
m2
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und großzügige Familienwohnung im Herzen von St. Marein b. Graz.Sofort zu beziehen!Betriebskosten: ca. EUR 332,00 inkl. gesetzl. USt und inkl. Heizkosten