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120.000,00 €
4 Zi.
91
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit zwei Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Tierheim in Hoyersburg sucht neue Ideen Es ist noch gar nicht so lange her, da wurde das Objekt auch noch als Tierheim genutzt. Aus persönlichen Gründen musste es jedoch zum Bedauern vieler schließen. Erbaut wurde es ca. 1983. Die
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Anlage besteht aus einem eingeschossigen Bürogebäude mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau. Das Gebäude ist noch immer in einem guten Zustand- Neben dem Hauptgebäude befinden sich noch weitere Gebäude auf dem Grundstück. Es sind die mit viel Individualität ausgebauten Tierunterkünfte, zum Beispiel das Katzenhaus, das Hundehaus und ein Kleintierhaus. Auch diese Gebäude sind noch in einem guten Zustand. Auf ca. 7.607 m² bietet das Grundstück viel Platz für ganz neue, aber auch für die alten Ideen. Ein neues Tierheim, ein Gnadenhof oder eine Tierpension, wenn es um Tiere geht, ist dieses Grundstück ideal. Das Grundstück liegt im Außenbereich, jede neue Nutzung sollte mit den Ämtern abgestimmt werden. weitere Infos auf www.melli
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Tierheim in Hoyersburg sucht neue Ideen Sie benötigen ein Haus für sich und viele Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Tiere oder planen Sie etwas ganz Neues und benötigen dafür ein großes Grundstück? – Hier in der Nähe von
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Salzwedel finden Sie beides. Es ist noch gar nicht so lange her, da wurde das Objekt auch noch als Tierheim genutzt. Aus persönlichen Gründen musste es jedoch zum Bedauern vieler schließen. Erbaut wurde es ca. 1983. Die Anlage besteht aus einem eingeschossigen Bürogebäude mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau. Das Gebäude ist noch immer in einem guten Zustand und kann bei Bedarf ohne viel Aufwand in ein Wohngebäude umgebaut werden. Neben dem Hauptgebäude befinden sich noch weitere Gebäude auf dem Grundstück. Es sind die mit viel Individualität ausgebauten Tierunterkünfte, zum Beispiel das Katzenhaus, das Hundehaus und ein Kleintierhaus. Auch diese Gebäude sind noch in einem guten Zustand. Auf ca. 7.607 m² bietet das Grundstück viel
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29410 Salzwedel, Hansestadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
150
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
296.584,00 €
4 Zi.
113
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - R
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
130
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus mit Garage und Garten kurzfristig zum Kauf an. Ursprünglich im Jahr 1981 in massiver und freistehender Bauweise errichtet, wurden in den neunziger Jahren bis heute einige Modernisierungen
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vorgenommen. Dieses Wohnhaus bietet neben einer beliebten Wohnlage auch eine optimale Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in eine einladende geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie die voll ausgestattete Küche, das Bad mit Wanne, das Dachgeschoss sowie das große Wohnzimmer, welches den perfekten Rahmen für gemeinsame Familienzeiten bietet. Von hier können Sie direkt auf die Terrasse mit einer Fläche von 28 m² gehen. Das Dachgeschoss ist über eine weitere Diele zugänglich und ermöglicht durch ein zweites Bad mit Dusche sowie drei weiteren Zimmern individuellen Wohnkomfort. Der Keller erweitert den Wohn- und Nutzraum des Hauses perfekt. Erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
9 Zi.
265
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In der charmanten Kreisstadt Salzwedel wartet dieses besondere Anwesen auf neue Besitzer. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ein großzügiges Einfamilienhaus und ein separates Gästehaus, welche zusammen verkauft werden.
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Das Haupthaus, regelmäßig gepflegt und modernisiert, verspricht Wohnkomfort auf drei Ebenen. Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, eine Werkstatt, eine Waschküche, Lagerflächen und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin und Zugang zum Wintergarten und Garten. Ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein 2022 neu gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche, sowie Garderobe und Diele runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss laden drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein. Das Gästehaus, 1992 erbaut, bietet mit vier Appartements flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es zwei Appartements mit jeweils eig
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
91
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit zwei Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
812.900,00 €
6 Zi.
301,2
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
242
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m², Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle
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Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 19.000 €. Mietrendite ca. 5,3 %
Raumaufteilung
Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager. 1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer, 2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
245.450,00 €
5 Zi.
128,65
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
20 Zi.
1.094
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Haben Sie innovative Pläne und Ideen oder denken Sie groß und suchen besondere Lagen mit entsprechend raren und besonderen Baukörpern? Bei diesem Ensemble aus Fachwerkbau, altem Speicher und Baulücke mitten in der Altstadt können Sie Ihre
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Vorhaben umsetzen. Sei es Gewerbe, Wohnen oder denken Sie an eine Seniorenwohnanlage oder eine kulturelle Einrichtung - je nach Projektierung könnten Sie hier eine Gesamtwohn-/Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 1094 m² beplanen und neu erstellen. Die bestehenden Bauten sind in Ihrer Bauweise schon als historisch zu bewerten, da das Baujahr teilweise auf das Zeitalter um 1900 datiert wird. Das Fachwerkhaus in der Chüdenstraße 2 wurde bis vor kurzem noch vermietet, bedarf aber einer Sanierung. Mit der Erneuerung des Daches hat der jetzige Eigentümer schon den ersten Schritt unternommen. Zur Zeit ist diese Immobilie folgendermaßen aufgeteilt: 3 Wohnungen im Obergeschoß sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Insgesamt stehen hier ca. 399 m² zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
20 Zi.
1.094
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie innovative Pläne und Ideen oder denken Sie groß und suchen besondere Lagen mit entsprechend raren und besonderen Baukörpern? Bei diesem Ensemble aus Fachwerkbau, altem Speicher und Baulücke mitten in der Altstadt können Sie Ihre
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Vorhaben umsetzen. Sei es Gewerbe, Wohnen oder denken Sie an eine Seniorenwohnanlage oder eine kulturelle Einrichtung - je nach Projektierung könnten Sie hier eine Gesamtwohn-/Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 1094 m² beplanen und neu erstellen. Die bestehenden Bauten sind in Ihrer Bauweise schon als historisch zu bewerten, da das Baujahr teilweise auf das Zeitalter um 1900 datiert wird. Das Fachwerkhaus in der Chüdenstraße 2 wurde bis vor kurzem noch vermietet, bedarf aber einer Sanierung. Mit der Erneuerung des Daches hat der jetzige Eigentümer schon den ersten Schritt unternommen. Zur Zeit ist diese Immobilie folgendermaßen aufgeteilt: 3 Wohnungen im Obergeschoß sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Insgesamt stehen hier ca. 399 m² zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
450
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
In diesem, unter Denkmalschutz stehenden, liebevoll restaurierten Vierseitenhof steckt viel Herzblut und Arbeitsleistung einer ganzen Familie. Nach einer kurzen Baumallee gelangt man durch das Torhaus in eine andere Welt. Es erwartet den Besucher ein
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Ensemble aus 4 Gebäuden, allesamt ca.1830 im Eichenfachwerkstil errichtet, bestehend aus einem doppelstöckigen Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, einer großen ehemaligen Scheune, dem Torhaus und einem ehemaligen Stallgebäude. Hinter dem Wohnhaus gehört noch ein Backhaus zum Hofgelände, ebenfalls Fachwerk, welches mit viel Liebe zum Detail als Wohnhaus restauriert wurde und die fünfte Wohneinheit bildet, eingebettet in einen rund 400 Jahre alten Eichen- und Ulmenbestand. Den Außenbereich bilden ein Teich, eine etwa 1 Hektar große Weide und ca 7 Hektar Acker- und Grünland, optional hinzukaufbar. Während in unserer schnelllebigen Zeit vor allem hektischer Trubel den Ton angibt, scheint hier die Zeit angehalten zu haben: Sonnenuntergänge am Horizon
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
45
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise (Poroton) errichtet. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und eine Garage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 12
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Wohnungen in 2 Häusern. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und einen Flur. Für eine Küchenzeile ist ein abgewinkelter Bereich im Wohnzimmer vorgesehen. Von dort betritt man den Balkon. Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Flur der Wohnung aus zu betreten. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Fertigteil-Garage: 8 m x 3 m mit Schwingtor und separater Eingangstür. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Für Fernsehempfang steht ansonsten ein buchbarer Kabelanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf An
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
58 Zi.
6.506
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Sonstiges
In Salzwedel ist ein Haus mit drei Etagen entstanden. In der ersten Etage befinden sich eine Wohngruppe für vorzugsweise demenziell erkrankte bzw. Bewohnerinnen und Bewohner mit erheblichem allgemeinem Betreuungsbedarf sowie der Wirtschaftstrakt.
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Die dritte Etage und die Wohngruppe im Erdgeschoss bilden einen Wohnbereich. Der andere Wohnbereich mit einunddreißig Plätzen befindet sich in der mittleren Etage. Insgesamt bietet das Haus 64 Bewohnerinnen und Bewohnern ein Zuhause, die in 48 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer untergebracht werden können. Ein weiteres Einzelzimmer steht zur besonderen Verfügung. Die Größe der Einzelzimmer variiert zwischen 13,44 m² und 18,07 m². Die Doppelzimmer variieren zwischen 20,43 m² und 29,85 m². Jedes Zimmer verfügt über eine Nasszelle (Dusche/WC), davon sind 6 Zimmer mit einer rollstuhlgerechten Nasszelle ausgestattet, sowie einen Fernseh-, Telefon-, und Rufanlagenanschluss. Jede Etage verfügt über ein behindertengerechtes Bad und eine behindertengerech
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
82
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung, die mit ihrem zeitlosen Baujahr von 1996 und ihrer liebevollen Pflege ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen
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brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht: Eine einladende Diele führt Sie in die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Westlage. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Laminat und Auslegware in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad schaffen ein harmonisches Ambiente. Eine Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während der Hausmeisterservice dafür sorgt, dass alles immer perfek
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
85
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft in dörflicher Randlage in Cheine wurde im Jahre 2011 teilweise saniert und renoviert. Die Sanitär- und die Elektroanlage sind teilweise neu (2011). 1992 wurden neue, isolierverglaste Sprossenfenster mit
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Jalousien und eine neue Eingangstür eingebaut. Die Erwärmung erfolgt über eine 2011 generalüberholte Gas-Zentralheizung (neuer Brenner). Das Satteldach ist mit Schiefer gedeckt. Ein zweizügiger Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens ist vorhanden. Zum Objekt gehören zwei Scheunen und Stallgebäude, ein Wirtschaftsgebäude und eine Garage. Wer einige Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten nicht scheut, wird mit dieser Immobilie schnell sein neues Zuhause finden. Das Internet ist mit bis zu 175 Mbit/s im Download 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, ein neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen auf dem idyllischem Grundstück zu errichten. Lassen Sie Ihren Vorstellungen und Ihrer Phantasie freien Lauf. Nutzen Sie di