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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein ca. 400 m² Wohnfläche , im Jahr 2021 frisch saniertes Mehrfamilienhaus inkl. einer hervorragenden Energiebilanz aus ca. 1.500 m² Grundstück, welches Sie optional auch als weiteres Baugrundstück nutzen können. . Das
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Objekt kann dann individuell selbst genutzt oder neu vermietet werden.. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten . Die Einheiten sind alle nach WEG getrennt. Eine Teilungserklärung / ein Aufteilungsplan liegt vor. Die Abgeschlossenheit ist hier gegeben. Ein Verkauf ist hier nur im Paket geplant. Drei Wohneinheiten verfügen über eine fast-identische Raumaufteilung und erstrecken sich jeweils auf insgesamt ca. DG- 135 M2+ OG- 162 M2,- EG.- 146 M2. - Keller.- 140 M2. Ausgestattet sind diese mit einem Flur / Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer inkl. Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight ist die neu erstellte Dachgeschosswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist in einem sehr guten Zustand,
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da es regelmäßig instand gehalten wurde. Die Heizungsart umfasst sowohl eine zentrale Heizung als auch eine Fußbodenheizung, um auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme zu sorgen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Kaminzimmer, das Ihnen gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer ermöglicht. Zudem gibt es ein exklusives Wannenbad mit Doppelwaschtisch, welches Ihnen ein erholsames Badeerlebnis bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht. Das Haus verfügt des Weiteren über einen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die Ihnen die
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
251
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer teilweise gewerblichen Verwendung. Das Erdgeschoss, das großzügige 150 Quadratmeter umfasst und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist,
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verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im trockenen und größtenteils ausgebauten Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie 50 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden sich drei weitere Wohnräume, zwei Abstellräume und eine Garage mit einer Deckenhöhe von über 220 Zentimetern. Die Tatsache, dass das Erdgeschoss zuvor als Büro genutzt wurde, unterstreicht die Eignung des Objekts für eine Doppelnutzung, beispielsweise als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, wie etwa für Tierärzte oder Steuerberater. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
116
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaftes Wohnvergnügen: Exquisiter Bungalow mit Vollkeller und Doppelcarport in Salzgitter-Lichtenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint! Dieser zauberhafte Bungalow besticht durch seine geschmackvolle,
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hochwertige Ausstattung und den sehr individuellen Grundriss. Im Eingangsbereich grenzt an den schön gestalteten Flur eine Garderobe und ein kleines Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre, geprägt von edlen Materialien und harmonischen Farben. Die offene Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zur modernen Küche und vom Esszimmer her auf die teilweise überdachte großzügige Terrassemit südwest Ausrichtung. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsmöglichkeit, desweiteren beeindruckt das luxuriöses Badezimmer. Im Keller befinden Sie zwei weitere Zimmer, ein Fitnessraum mit großzügiger Dusche und einem seperaten WC. Zwei Abstellkeller und der Heizungsraum kompletti
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
166
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über ein großes Grundstück von 750 qm, welches genügend
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Platz für Erholung im Freien bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 166qm. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten-ähnliche Anbau, welcher das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Zudem gibt es zwei Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Es gibt 2 Badezimmer, was besonders für Familien oder Gäste ideal ist. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.
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Quelle: www.immowelt.de
445.239,00 €
4 Zi.
134
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter-Lichtenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
102
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Salzgitter! ...und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter begeistert durch fantastische Seesicht sowie eine hochwertige Ausstattung. Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Außerdem sind 2 Hauswirtschafträume und ein großer Kellerraum vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die großzügige und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl eine Balkon-Terrasse als auch ein Balkon (Seesicht), die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in kurzer Distanz auf dem Grundstück. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
219.690,00 €
4 Zi.
119
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
254.550,00 €
6 Zi.
130
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus