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1/10
38.500,00 €
2 Zi.
34,75
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch die derzeitige Vermietung. Ein Bad mit Dusche, Flur, Wohnzimmer mit Küche und ein Schlafzimmer bieten genug Wohnkomfort für Ihren
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Mieter. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW. Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 129,00 EUR - Rücklage monatlich: 10,14 EUR - Jahresnettokaltmiete IST: 3.180 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor IST: 12,11 - Rendite IST: 8,26% - m²-Kaufpreis: ca. 1.100 EUR Diese Wohnung ist sowohl als Starter- als auch als Anlageobjekt ideal geeignet. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf deine schriftliche Kontaktaufnahme.
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1/10
33.500,00 €
1 Zi.
25,16
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Erlebe einzigartiges Wohnen in Schiepzig mit unserer attraktiven 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Ein Flur, Bad mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Küche inkl. EBK sind zum Wohlfühlen für Ihren Mieter. Der Abstellraum direkt neben der Wohnung im
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Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich gekauft werden lassen keine Mieterwünsche offen. Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 108,00 EUR - Rücklage monatlich: 7,34 EUR - Vermietet seit: 15.02.2021 für 170 EUR Kaltmiete und 30 EUR Tiefgaragenstellplatz - Jahresnettokaltmiete: 2.400 EUR (inkl. Tiefgaragenstellplatz) - Faktor: ca. 13,9 - Rendite: 7,16 % - m²-Preis: 1.100 EUR - Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten (6.000,00 €) Wir freuen uns auf deine schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsamene Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,42
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebiet teilt sich in zwei Eigentümergemeinschaften auf. Das Verkaufsobjekt gehört zur kleineren WEG und befindet sich im Sonnenblumen-Weg 1-5 und Nelkenstr. 2-12. Die meisten Wohnungen dienen als Anlageobjekte. Aber nicht wenige werden auch
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von den Eigentümern selbst genutzt. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und wird von den Eigentümern und dem Verwalter in ordentlichen Zustand gehalten. Ein gutes Rücklagenpolster ist vorhanden.
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1/9
84.150,00 €
3 Zi.
85,06
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Investiere in ein attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger in Schiepzig. Das Paket umfasst drei Wohnungen und einen Tiefgaragenstellplatz. Mit Hausgeldern von 106 - 129 EUR und Rücklagen von 7 - 11 EUR bleiben deine laufenden Kosten niedrig,
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während du von den Mieteinnahmen profitierst. - 3 Wohnungen: zwei Wohnungen mit ca. 25 m² und eine Wohnung mit ca. 35 m² vermietbarer Fläche, zwei Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz - SOLL Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 EUR - SOLL Faktor: 10,63 % - SOLL Rendite: 9,41% - m²-Preis: ca. 990,00 EUR Nutze die Gelegenheit, um langfristig eine solide Kapitalanlage zu sichern und vereinbare einen Besichtigungstermin.
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1/9
39.900,00 €
2 Zi.
35,19
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Zeit für Neues - diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 bietet deinen Mietern eine gepflegte Wohnfläche von ca. 35 m², die perfekt für Singles oder junge Paare ist. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein behagliches Schlafzimmer und
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ein modernes Badezimmer, haben deine Mieter genau den Raum, den sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW. Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch die derzeitige Vermietung. Komm vorbei und überzeuge dich selbst vom Charme dieser Immobilie!
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1/8
229.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/8
229.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/7
209.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ist sowohl kompakt wie eine Wohnung als auch großzügig wie ein echtes Zuhause. Jedes Familienmitglied findet hier ausreichend Platz. Ein kurzer Blick auf den Grundriss verdeutlicht: Hier wurde an
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alles gedacht. Der Essbereich in der weitläufig gestalteten Wohnküche bietet interessante Details im Grundriss, die eine facettenreiche Einrichtung ermöglichen. Ein perfektes Heim für kleinere Grundstücke!
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1/5
295.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/8
27.500,00 €
1 Zi.
25,15
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer sinnvollen Investition bist du nun fündig geworden. Die vermietete 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten und grünen Wohnanlage eignet sich ideal für Anleger. Dem Mieter stehen Flur, Bad mit Dusche und ein
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Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein separater Abstellraum. Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 106 EUR - Rücklage monatlich: 7,34 EUR - Jahresnettokaltmiete SOLL: 2.640,00 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor SOLL: 10,42 - Rendite SOLL: 9,6 % - m²-Kaufpreis: ca. 1.100 EUR Wir freuen uns auf deine schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
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1/3
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/4
272.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/4
272.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen diese Möglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² verteilt auf zwei Etagen und
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fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst beeindruckende 980 m² und bietet Raum für Entspannung oder kreative Gartenideen. Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen.
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1/5
119.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder
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ein Neubau - die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonderheiten zum Objekt: - Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet) - Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate - Stark sanierungsbedürftig - Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat Besonderheiten zum Grundstück: - Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf) - Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage - aktuell Klärgrube - Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden - Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine) Unsere Meinung: Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen H
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249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzmünde! Dieses großzügige Grundstück von 980 m² bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihr individuell gestaltbares Fertighaus. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf nur einer Etage, inklusive 4 Zimmern,
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3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses KFW55-Effizienzhaus keine Wünsche offen. Profitieren Sie von der Flexibilität unseres Ausbaukonzepts: Ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder lieber Profis ans Werk lassen - bei allkauf haben Sie die Wahl! Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein und bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung.
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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus
Das Aktionshaus Step 3 bietet reichlich Raum für die gesamte Familie und darüber hinaus genügend Fläche für Freunde und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, wo gelebt, gespielt, gegessen und gelacht wird.
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Direkt von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für verschiedene Gerätschaften bietet oder sich hervorragend zu einer geräumigen Speisekammer umfunktionieren lässt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei zusätzliche Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.