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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
220
m2
66399 Mandelbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung. Erdgeschoss: •Flur •Gäste WC •Wohnzimmer/ Esszimmer •Küche •Gästezimmer / Arbeitszimmer Obergeschoss: •Diele •Elternschlafzimmer •Elternbad •Kinderzimmer 1 •Kinderzimmer 2 •Kinderbad Keller: •Heizungsraum
...
•Vorraum •Hausbar •Sauna •Garage Garten •Pizzahaus / Gartenküche •Grillplatz •Teich Besonderheiten u.a.: •Erdgeschoss, Bäder Obergeschoss, Keller und Garage komplett gefliest, Schlafräume mit Laminat •Sprossenfenster im ganzen Haus •Türen Kiefer massiv •Schlafräume klimatisiert •elektrische Rollläden in Wohn/Esszimmer / Schlafzimmer •Kamin in Wohnzimmer •Gemauertes Pizzahaus / Gartenküche •Fischteich an Terrasse •Hühnerhaus im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
220
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Saarbrücken Fechingen (Nachtweide) - Ruhigste Wohnlage - Ende Sackgasse - Reihenendhaus - Baujahr 1974 - Zustand sehr gepflegt - Wohnfläche 220m² - Grundstücksgröße 529m² - Haus voll unterkellert - Dach
...
ausgebaut - Neue Heizungsanlage Gas 2022 - EG vermietet - obere Etagen frei - gepflegter Garten (von beiden Parteien nutzbar) - 1 PKW Stellplatz direkt vorm Haus - 1 Garage in Garagenreihe neben Garten - Von mir empfohlene Renovierungen: Neue Fenster, neue Bäder Adresse: Finkenweg 3, 66130 Saarbrücken Fechingen (Nachtweide) Kaufpreis: 349.000,-€ + 2,38% Käuferprovision (Entspricht 1586,-€/m²) Ein aktuelles Gutachten vom TÜV Saarland liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Fazit: Sehr gut geeignet für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will und zur Sicherung der Finanzierung den Mietvertrag im EG aufrecht erhalten möchte. Bevorzugt werden daher Interessenten, die nur die oberen Etagen (1.+2.OG) für sich selbst nutzen möchten. B
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wer den schönen weiten Eingangsbereich betritt, wird von einer hellen lichtdurchfluteten Wohnwelt empfangen. Aus allen Fenstern schaut man ins Grüne und auf die Stadt . Ein großer Wohn/Esszimmer- Bereich schliesst an die Küche und die
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innenliegende Loggia an. Hier kann man auch bei Regenwetter, die Schönheit der Gezeiten genießen. Das wird sicher ihr Lieblingsplatz. 2 große Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide , schaffen viel Gestaltungsfreiheit um sich hier entspannt auf den Tag vorzubereiten. Der Abstellraum an der Küche und das Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Selbstverständlich hat auch Ihr Auto hier seinen Platz. Gleich 2 Garagen sind dieser Wohnung zugeordnet. Selbstverständlich kann der Grundriss ihren ganz persönlichen Wünschen angepasst werden. Durch unsere langjährige Tätigkeit im Baubereich sind wir in der Lage Sie umfassend zu beraten ,Ihnen schnell eine Kostenschätzung zur Umsetzung Ihrer Wünsche zu erstellen und diese mit unserem Erfahrenen Handwerker sogar
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
162
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit des Jugendstil erbaute, freistehende Anwesen wurde fortlaufend sehr hochwertig saniert und zum Zwei-Familienhaus umgebaut (Die obere Wohneinheit ist seit Mitte 2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 914,- €. Die
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untere Wohnung wird zum Jahreswechsel frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.) Das Objekt eignet sich somit sowohl bei Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt. In den letzten Jahren wurden + beide Bäder umfangreich saniert, + die Dacheindeckung samt Regenrinnen, Attika ... erneuert + die Elektrik erneuert und für die beiden Wohneinheiten getrennt + die elektrischen Aufsatz-Rollläden erneuert + 2019 wurde eine energiesparende Vissmann Gasbrennwerttherme installiert u.vm. + 2024 wurden die liegenden Dachfenster durch neue Velux-Fenster ersetzt. Eine gesonderte Auflistung der Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle durchgeführten Sanierungen wurden mit Markenprodukten ausgeführt. Leider wurde die Gartenpflege in den letzte
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Lage von St. Ingbert-Hobel. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet es Platz für eine Familie oder einer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt mit zwei
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geräumigen Zimmern mit Kamin und einem Badezimmer. Sowie einem Zugang zum großen und grünen Garten mit Brunnen. Des weiteren gibt es noch einen Schuppen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiterer Zugang zum Garten sowie einem Kamin, ideal für Schlaf- oder Arbeitsräume. Der Keller bietet Kellerräumen zusätzlichen Nutzflächen reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage wird aktuell vom Bauamt geprüft. Dies ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Grundstück erstreckt sich über 663 m² und bietet einen Garten mit Südausrichtung, der viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosp
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
140
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück, inklusive Garage und Stellplatz. Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Waldrand, können Sie hier Natur und Ruhe in vollen Zügen
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genießen. Das barrierefreie Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wodurch Ihnen eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht wird. Die weiträumige Treppe lässt viel Platz für Veränderungen zur Anbringung von Lift etc. bei Bedarf. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die gestalterische Freiheit, die Ihnen das Untergeschoss bietet. Durch eine tragende Wand entlang der Längsseite ist die aktuelle Raumaufteilung vorgegeben, jedoch können die übrigen Wände nach Belieben entfernt werden. Dadurch können Sie die vorhandenen Räume jederzeit an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 1997 mit asbestfreien Wellplatt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in Quierschied mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten von jeweils 72m², beide seit Jahren vermietet. Mieteinnahmen ca 12.000,-€ p.a. (Kaltmiete) Die beiden Wohnungen befinden sich im EG und
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im 1.OG des Hauses, beide verfügen über 3 ZKB + Gäste WC + überdachten Südbalkon. Der große Südgarten ist liebevoll angelegt und für beide Mietparteien nutzbar. Sanierung in 2008: Beide Bäder sowie beide Gäste WCs komplett neu, komplette Elektroinstallation neu mit GIRA Schaltersystem, Neuinstallation Kalt- und Warmwasser inklusive Abwasser, neue Wohnungstüren, neue Innentüren, neue Haustür, neue Fenster (Doppelverglaste Isolierglasfenster Schüco, Wärmeschutzglas UG Wert 0,7), neue Fensterbänke, neue Rollläden - teils elektrisch, Dämmung Dachboden, Sat-Antenne,... Heizungsanlage: Fernwärme Energiebedarf lauf Energieausweis: 121,7 kWh/(m²a) Vorzüge: Gefragte und ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, gepflegtes Haus, guter Allgemeinzusta
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
500
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weiskirchen Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Gaststätte + Ladenlokal) Wohnungen +-166,38m2 Wohnfläche auf 2 Wohnungen verteilt -2 Wohnzimmer -2 Küchen -5 Schlafzimmer (2+3) -jede Wohnung verfügt über 1 Badezimmer
...
und eine Wohnung hat noch ein Gäste Wc -Terrasse und Garten Gewerbe +-323,50m2 gesamte Gewerbefläche -Gasthaus mit 3 verschiedenen Gasträumen -Küche -Beiküche -Büro -3 Toiletten (m-w-personal) -Ladenlokal ehemalig genutzt als Metzgereiverkauf inklusive Kühlzelle 3 Eingänge ( 1 Eingang zu den Wohnungen- 1 zum Ladenlokal- 1 zur Gewerbeeinheit) -11 Stellplätze Schöne Lage nahe Traumschleife Hochwaldpfad, Parkhotel, Kurklinik...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
127
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Aufteilung Keller ca. 60 m²: Heizungsraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Kellerräume EG ca. 67 m² :, Flur, Treppenhaus, großes Wohnzimmer ( teilbar ), große Wohnküche mit Zugang zum überdachten Balkon ( 12,5 m² ), Bad mit Dusche und
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Fenster 1.Obergeschoss ca. 60 m²: Flur, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Vorratsraum Vielseitiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage! Der Lebensmittelpunkt dieser freundlichen Immobilie befindet sich im sehr großzügigen hellen Wohnzimmer mit neuem Laminat in Eiche. Hier könnte man leicht mit einer unkomplizierten Abtrennung zwei Zimmer herstellen. Die große Wohnküche, mit Zugang zum großzügigen überdachten Balkon und Blick in die Ferne, bietet Platz für ein gemütliches Zusammensein. Ein neu renoviertes Bad vervollständigt das Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem sehr großzügigen Bad und einer weiteren Kammer könnten auch zu einer Wohnung umgebaut werden, so dass 2 getrennte Wohnungen entstehen. Verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
133
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1912 gebaute Anwesen wurde 2008 komplett saniert und in 4 Teileigentümer aufgeteilt. Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und im ausgebauten Dachboden des Hauses. Hier findet sowohl eine Familie mit Kindern
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als auch ein Paar mit Anspruch auf getrennte Arbeitsbereiche ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich zur Wohnung befindet sich ein kleines Gäste-Bad mit Dusche und WC. Über eine Treppe erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung, einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Abstellkammer und Zugang zum großen überdachten Balkon (Süd-West-Lage). An den Wohnbereich grenzen drei weitere Räume unterschiedlicher Größe an, teils mit schönem freiliegendem Fachwerk. Über eine weitere Treppe erreicht man das Zwischengeschoss. Hier sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Wäscheständer. Im ausgebauten Spitzboden mit freiliegenden Balken ist das Eltern
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
86
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken Brebach - tolle Lage, citynah - 1. OG - 4 ZKB mit 86m² - perfekt geschnitten - Teilrenoviert - Neue Fenster (2-fach Isolierglas) - Neue Gastherme (Etagenheizung) - Neue Wohnungstür (einbruchsicher) - Neue,
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geräumige Dusche - Inklusive Ikea Einbauküche & Kühlschrank - Gartenmitbenutzung - Garage - großer Kellerraum (24m²) - Hausgeld inkl. Rücklagen 174,-€/Monat - frei ab 01.Oktober Adresse: Saarbrücker Straße 7, 66130 SB Brebach (schräg Gegenüber Saarbahn Werkstatt) Kaufpreis: 139.000,-€ + 2,38% Käuferprovision Fazit: perfekt geeignet sowohl für Investoren - Rendite ca 6% - als auch für Selbstnutzer. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Besichtigungen gerne nach vorheriger schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Beruf, Email, Telefon. Am besten noch einen Satz zur Planung dazu bitte (ZB Investor oder Selbstnutzer?)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
94,62
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und attraktiven
...
Preisen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungs-Angebot und und erfüllen Ihren langen Traum vom Wohneigentum. Jetzt Eigentum kaufen anstatt dauerhaft Miete zu zahlen! Wir bieten die Wohnungen "Wohnen im Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen zu ansprechenden Preisen und speziell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten an: - die monatlichen Finanzierungskosten für eine eigene Eigentumswohnung von uns sind kaum höher als dauerhaft Miete zu zahlen - Die Wohnungen in der einzigartigen Umgebung beim Ferien- "Schloss Hilbringen" sind z. B. auch für eine Ferienwohnungsvermietung nutzbar. Nutzen Sie die attraktiven Renditen und die Möglichkeit der Verwaltung durch unser komp
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
94,35
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
102,03
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
121,6
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
87,27
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
84,54
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
87,23
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und attraktiven
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten 11-stöckigen Mehrfamilienhauses auf dem Eschberg, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Anschrift lautet: Danziger Straße 5 in 66121
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Saarbrücken. Mit ca. 101 Quadratmetern und 4,5 Zimmern bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Monatskaltmiete in Höhe von 850,00 Euro.
Raumaufteilung
Durch den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses erreichen Sie über wenige Stufen oder eine rollstuhlgerechte Rampe den Hauseingang. Einer der beiden Aufzüge bringt Sie in die 4. Etage, wo sich der Eingang zu Ihrer Eigentumswohnung befindet. Über den Flur gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmerzimmer. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die voll ausgestattete Küche der Wohnung. Ebenfalls aus dem Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Privat verkauft freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Zwei von drei Wohnungen sind aktuell vermietet, die Wohnung im 1. OG wird z.Zt. frei gehalten zum Zweck der Besichtigung. EG und 1. OG sind in
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ihrer Aufteilung identisch.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 3 schön geschnittene Etagenwohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Bad. EG und 1. OG verfügen über einen Balkon. Die Wohnfläche im EG und 1.OG beträgt ca. 80 qm, im DG ca. 70 qm.